不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
練馬区
>
練馬
>
トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬の売却査定・相場情報

3.52
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,720万円 〜 1,987万円
（268万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都練馬区練馬３丁目３−７
築年月2002年2月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積21.18㎡ 〜 23.27㎡
間取り1K
アクセス

トーシンフェニックス練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス練馬」は、2002年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、徒歩数分の場所にセブンイレブン 練馬3丁目店やローソン 練馬豊玉北六丁目店、セブンイレブン 練馬豊島園通り店などのコンビニがあります。また、地産マルシェ練馬店やオオゼキ 練馬店、業務スーパー 練馬駅前店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、近隣にはラーメンガッツやcurry & dining bar TOMMY'S HOUSE、デニーズ 中村橋店、カンヴァス・ダ・ディエゴなどがあります。また、さいぐさ医院や井村歯科医院、泊歯科医院などの病院も徒歩圏内にあります。

さらに、ドラッグセガミ 練馬店やセガミ薬局 練馬店、エスアイエム薬局練馬店などの薬局も近くにあります。また、商業施設のCoconeri(ココネリ)も徒歩数分の距離にあります。

公共施設としては、練馬区民事務所や練馬区役所が近くにあります。公園も充実しており、練馬いちょう並木緑地やはなみずきのみち緑道、平成つつじ公園などがあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境となっています。日本美術学校やアスクねりま三丁目保育園、さくらさくみらい中村北、おひさま保育園練馬駅前園などが近隣にあります。

「トーシンフェニックス練馬」は、マンションの魅力として駅からのアクセスの良さを兼ね備え、周辺施設も充実しています。快適な暮らしを求める方にとって理想的な住まいであるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

トーシンフェニックス練馬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

トーシンフェニックス練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス練馬は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

トーシンフェニックス練馬の存在する東京都練馬区練馬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1986年3月49.95㎡103.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1986年3月49.95㎡103.7万円72LDK
2024年11月690万円1985年10月13.2㎡52.3万円41R
2024年11月2,780万円1973年4月40.17㎡69.2万円141LDK
2024年11月2,780万円1973年4月40.17㎡69.2万円141LDK
2024年11月5,099万円1986年4月49.95㎡102.1万円72LDK
2024年11月5,099万円1986年4月49.95㎡102.1万円72LDK
2024年11月4,280万円1997年10月51.19㎡83.6万円71LDK
2024年11月4,280万円1997年10月51.19㎡83.6万円71LDK
2024年11月2,380万円1977年9月45.9㎡51.9万円32LDK
2024年11月2,380万円1977年9月45.9㎡51.9万円32LDK
2024年11月3,180万円1973年4月52.82㎡60.2万円92LDK
2024年11月3,180万円1973年4月52.82㎡60.2万円92LDK
2024年10月3,380万円1975年2月55.06㎡61.4万円52LDK
2024年10月3,380万円1975年2月55.06㎡61.4万円52LDK
2024年10月4,380万円2001年7月54.85㎡79.9万円31LDK
2024年10月1,390万円1988年7月23.2㎡59.9万円21K
2024年10月1,390万円1988年7月23.2㎡59.9万円21K
2024年10月7,980万円2003年9月72.12㎡110.6万円33LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,390万円1986年4月44.1㎡99.5万円71LDK
2024年10月4,980万円1986年11月51.66㎡96.4万円62LDK
2024年10月4,390万円1986年4月44.1㎡99.5万円71LDK
2024年10月6,800万円1994年2月187.81㎡36.2万円11R
2024年10月6,990万円2001年1月67.35㎡103.8万円33LDK
2024年10月1,490万円1985年10月18.02㎡82.7万円41R
2024年9月1,200万円1991年12月16.37㎡73.3万円31R
2024年9月1,200万円1991年12月16.37㎡73.3万円31R
2024年9月4,180万円2019年12月31.09㎡134.4万円121LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年8月5,499万円2008年2月54.06㎡101.7万円12LDK
2024年8月5,499万円2008年2月54.06㎡101.7万円12LDK
2024年8月830万円1984年11月14.25㎡58.2万円21R
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月3,980万円2021年1月32.93㎡120.9万円11LDK
2024年7月3,550万円2021年1月32.93㎡107.8万円31LDK
2024年7月6,980万円2021年1月62.4㎡111.9万円23LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年5月5,990万円2001年1月67.35㎡88.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月8,380万円2019年10月69.06㎡121.3万円133LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年3月2,980万円1985年9月35.1㎡84.9万円31LDK
2024年3月4,480万円2021年1月41.12㎡108.9万円21LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円102LDK
2024年2月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円62LDK
2024年2月4,000万円1980年10月52.11㎡76.8万円62LDK
2024年2月699万円1984年11月12.41㎡56.3万円11K
2024年2月2,480万円1994年2月24.75㎡100.2万円131R
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月860万円1984年9月14.25㎡60.4万円21R
2024年1月5,800万円2003年9月56.62㎡102.4万円42LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月2,800万円2000年6月35.55㎡78.8万円21K
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月600万円1985年2月21.94㎡27.3万円21K
2024年1月2,180万円1981年2月37.95㎡57.4万円31LDK
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
もっと見る(全100件)

トーシンフェニックス練馬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
日神パレステージ豊玉第2
2,999万円
35.0㎡　1LDK
1990年9月築
都営大江戸線 新江古田駅
中古マンション
練馬区向山3丁目
1億2,980万円
115.93㎡　3LDK+S
2006年11月築
西武池袋・豊島線 豊島園駅
中古戸建
エル・ヴィーナ中村橋
1,080万円
16.67㎡　1R
1990年2月築
西武池袋・豊島線 中村橋駅
中古マンション
パレステージ練馬II
3,980万円
32.93㎡　1LDK
2021年1月築
西武池袋・豊島線 練馬駅
中古マンション
豊島園コーポ
2,380万円
45.9㎡　2LDK
1977年9月築
都営大江戸線 豊島園駅
中古マンション
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
8,380万円
69.06㎡　3LDK
2019年10月築
西武池袋・豊島線 豊島園駅
中古マンション
中村橋タウンホーム
4,680万円
81.01㎡　3LDK
1983年3月築
西武池袋・豊島線 中村橋駅
中古マンション
アールヴェール練馬中村橋
4,999万円
60.24㎡　1LDK
1996年10月築
西武池袋・豊島線 中村橋駅
中古マンション
桜台ヒルズ
5,380万円
76.02㎡　3LDK
1995年2月築
西武池袋・豊島線 桜台駅
中古マンション
ライオンズマンション練馬
5,099万円
49.95㎡　2LDK
1986年4月築
西武池袋・豊島線 練馬駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

豊玉ベルナ
東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２
築年月：1976年6月
専有面積：29.34㎡〜
相場価格：1,432万円〜
このマンションの相場を見る
アトラス練馬レジデンス
東京都練馬区豊玉北６丁目４−７
築年月：2021年1月
専有面積：38.3㎡〜
相場価格：4,775万円〜
このマンションの相場を見る
アクサス東京ウエスト練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目６−７
築年月：2019年9月
専有面積：41.2㎡〜
相場価格：4,992万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊玉
東京都練馬区豊玉北６丁目１５−１３
築年月：1970年12月
専有面積：38.2㎡〜
相場価格：2,372万円〜
このマンションの相場を見る
豊玉第1コーポラス
東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６
築年月：1969年4月
専有面積：32.07㎡〜
相場価格：1,609万円〜
このマンションの相場を見る
ゴールドハイツ練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２
築年月：1981年10月
専有面積：22.51㎡〜
相場価格：1,226万円〜
このマンションの相場を見る
川上ハイツ
東京都練馬区豊玉北６丁目１４−１
築年月：1980年9月
専有面積：25.15㎡〜
相場価格：1,593万円〜
このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬メーディオ
東京都練馬区豊玉北６丁目２２−６
築年月：2001年12月
専有面積：53.77㎡〜
相場価格：4,661万円〜
このマンションの相場を見る
ピアース練馬レジデンス
東京都練馬区豊玉北６丁目１０−２
築年月：2024年9月
専有面積：30.59㎡〜
相場価格：3,969万円〜
このマンションの相場を見る
練馬ローヤルコーポ
東京都練馬区豊玉北６丁目２４−１０
築年月：1974年10月
専有面積：31.3㎡〜
相場価格：1,428万円〜
このマンションの相場を見る
ファミール豊玉北
東京都練馬区豊玉北６丁目１６−１３
築年月：1995年3月
専有面積：80.15㎡〜
相場価格：5,753万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラ・ステージ練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目５−５
築年月：2018年2月
専有面積：25.38㎡〜
相場価格：2,926万円〜
このマンションの相場を見る
クレヴィア練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目２３−２
築年月：2012年4月
専有面積：67.69㎡〜
相場価格：6,682万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート練馬1番館
東京都練馬区豊玉北６丁目７−８
築年月：2009年5月
専有面積：21.12㎡〜
相場価格：1,900万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティコープ練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１５
築年月：1989年2月
専有面積：19.68㎡〜
相場価格：1,365万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊玉第2
東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６
築年月：1980年3月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：1,934万円〜
このマンションの相場を見る
ジョイフル練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目５−３
築年月：1992年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ノダアネックス
東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１８
築年月：1981年4月
専有面積：31.76㎡〜
相場価格：1,547万円〜
このマンションの相場を見る
メイゾン豊玉
東京都練馬区豊玉北６丁目１−７
築年月：1983年9月
専有面積：48.05㎡〜
相場価格：3,156万円〜
このマンションの相場を見る
グローリア初穂練馬
東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１７
築年月：1989年2月
専有面積：17.14㎡〜
相場価格：1,213万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
豊玉ベルナ東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２1976年6月29.34㎡〜1,432万円〜このマンションの相場を見る
アトラス練馬レジデンス東京都練馬区豊玉北６丁目４−７2021年1月38.3㎡〜4,775万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東京ウエスト練馬東京都練馬区豊玉北６丁目６−７2019年9月41.2㎡〜4,992万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊玉東京都練馬区豊玉北６丁目１５−１３1970年12月38.2㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
豊玉第1コーポラス東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６1969年4月32.07㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドハイツ練馬東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２1981年10月22.51㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
川上ハイツ東京都練馬区豊玉北６丁目１４−１1980年9月25.15㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬メーディオ東京都練馬区豊玉北６丁目２２−６2001年12月53.77㎡〜4,661万円〜このマンションの相場を見る
ピアース練馬レジデンス東京都練馬区豊玉北６丁目１０−２2024年9月30.59㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
練馬ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北６丁目２４−１０1974年10月31.3㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
ファミール豊玉北東京都練馬区豊玉北６丁目１６−１３1995年3月80.15㎡〜5,753万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ステージ練馬東京都練馬区豊玉北６丁目５−５2018年2月25.38㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア練馬東京都練馬区豊玉北６丁目２３−２2012年4月67.69㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート練馬1番館東京都練馬区豊玉北６丁目７−８2009年5月21.12㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ練馬東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１５1989年2月19.68㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊玉第2東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６1980年3月36.0㎡〜1,934万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル練馬東京都練馬区豊玉北６丁目５−３1992年3月----このマンションの相場を見る
ノダアネックス東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１８1981年4月31.76㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン豊玉東京都練馬区豊玉北６丁目１−７1983年9月48.05㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂練馬東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１７1989年2月17.14㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料