コスモ小針売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
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661万円 939万円
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45万円 45万円
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最終更新日:

住所新潟県新潟市西区小針2丁目35−17
築年月1991年11月
総階数7階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約209円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社
施工会社大和ライフネクスト(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

コスモ小針の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

コスモ小針の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ小針は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3DK
52.0㎡
1階 南西
3LDK
60.0㎡
1階 南西
1LDK
52.0㎡
2階 南西
2LDK
60.0㎡
2階 南西
2SLDK
55.93㎡
2階 南西
3LDK
55.93㎡
3階 南西
3LDK
62.63㎡
3階 南
3LDK
63.0㎡
3階 南西
3LDK
52.0㎡
4階 北
3LDK
60.9㎡
5階 南
3LDK
68.25㎡
5階 南西
1LDK+S(納戸)
52.0㎡
5階 南
3LDK
55.93㎡
5階 南西
1SK
48.05㎡
7階 南西
2LDK
52.0㎡
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コスモ小針の存在する新潟県新潟市西区小針2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年3月830万円1991年3月63.0㎡13.2万円33LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月2,250万円2005年10月72.54㎡31.0万円103LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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