ダイアパレス青山遊園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.56
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1,272万円 1,654万円
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72万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4406080100

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区小針2丁目2−20
築年月2000年9月
総階数7階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約115円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ダイアパレス青山遊園の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス青山遊園の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス青山遊園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
68.82㎡
4階 南
3LDK
65.8㎡
4階 南
3LDK
68.82㎡
5階 北西
3LDK
63.67㎡
6階 南
2LDK
58.07㎡
6階 南
3LDK
75.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.82㎡ 2階 南(68.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.8㎡ 4階 南(65.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.82㎡ 4階 南(68.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.67㎡ 北西 5階 北西(63.67㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.07㎡ 6階 南(58.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.48㎡ 6階 南(75.48㎡)を無料査定する
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ダイアパレス青山遊園の存在する新潟県新潟市西区小針2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年3月830万円1991年3月63.0㎡13.2万円33LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月2,250万円2005年10月72.54㎡31.0万円103LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:522万円
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築年月:2007年12月
専有面積:69.18㎡〜
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専有面積:65.4㎡〜
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相場価格:1,346万円
新潟県新潟市西区青山2丁目14−32
築年月:2002年3月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:1,541万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−22
築年月:2007年11月
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相場価格:2,447万円
新潟県新潟市西区小針1丁目199−4
築年月:1999年2月
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相場価格:1,225万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32−3
築年月:2006年10月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,605万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9−21
築年月:1998年4月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:1,263万円
新潟県新潟市西区平島1丁目9−1
築年月:2009年6月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,926万円
新潟県新潟市西区平島1丁目24−1
築年月:1992年7月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:643万円
新潟県新潟市西区平島1丁目12−1
築年月:2002年9月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,517万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−49
築年月:1974年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−66
築年月:1980年4月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:723万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモハウス新潟県新潟市西区小針上山11−261984年3月48.87㎡〜368万円このマンションの相場を見る
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サーパス青山遊園新潟県新潟市西区青山1丁目9−192007年12月69.18㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
グランコート青山新潟県新潟市西区青山1丁目12−121996年2月65.4㎡〜934万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山新潟県新潟市西区青山1丁目2−391985年9月19.71㎡〜237万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス青山彩都新潟県新潟市西区東青山1丁目25−12003年3月56.44㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
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ポレスターリバービュー青山新潟県新潟市西区青山2丁目15−222007年11月80.23㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
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日東サンシャイン青山A棟新潟県新潟市西区浦山2丁目1−661980年4月69.57㎡〜723万円このマンションの相場を見る

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