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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：フタバ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約129円/㎡ |
| 分譲会社 | 竹中工務店 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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天王寺センターハイツは、大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26に位置しており、交通の便が非常に良いことで知られています。JR大阪環状線、Osaka Metro御堂筋線、阪堺電気軌道上町線など各種の鉄道路線に接続され、天王寺駅から徒歩2分という立地の利便性は大きな魅力です。この利便性は周辺の商業施設やレストラン群に至近距離という意味でも大変価値があり、住環境は非常に充実しています。
外観については、天王寺センターハイツは高層の集合住宅として、スタイリッシュで都市的なデザインが施されています。これにより、地域のランドマーク的存在となっており、住人には都会派の生活様式を模索する方たちにぴったりの住宅です。
資産価値については、天王寺というブランド価値の高い場所に位置しているため安定した価値が期待されます。ただし、不動産市況や老朽化リスクといった不確実性があるのも事実です。築年数や管理の質に応じたメンテナンスが求められ、適切な管理がなされない場合、劣化による資産価値の低下が懸念されます。そのため、将来的には管理修繕費用の見込みや維持コストなどの所有リスクについても検討が必要になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 24.62㎡ | 北 | 4階 北(24.62㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.52㎡ | 北 | 4階 北(24.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.74㎡ | 東 | 5階 東(28.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.82㎡ | 北 | 6階 北(23.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.51㎡ | 南東 | 6階 南東(20.51㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.04㎡ | 北 | 7階 北(17.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 24.62㎡ | 北 | 7階 北(24.62㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 24.79㎡ | 南東 | 7階 南東(24.79㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.84㎡ | 北 | 8階 北(27.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.74㎡ | 東 | 8階 東(28.74㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.84㎡ | 北 | 9階 北(22.84㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 19.15㎡ | 北 | 10階 北(19.15㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 11階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 50.83㎡ | 南 | 12階 南(50.83㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 18.09㎡ | 南東 | 13階 南東(18.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2015年10月 | 67.34㎡ | 117.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 24.52㎡ | 40.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 19.15㎡ | 62.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年1月 | 850万円 | 1985年11月 | 20.51㎡ | 41.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おほちの杜 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−３ | 2010年10月 | 95.33㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションエストアージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目５−１５ | 2002年5月 | 55.37㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺東ハイツ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−６ | 1981年4月 | 40.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート天王寺大道 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−９ | 2002年9月 | 77.51㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町２−９ | 2024年2月 | 56.3㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺スカイハイツ | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−４８ | 1977年1月 | 52.77㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町１２１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 是空天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−９ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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