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ディアナコート成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,666万円 〜 10,031万円 （334万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
TES浴室換気乾燥機
抗菌人造大理石ﾄｯﾌﾟｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ
乾式置床工法L-45
ｶﾗｰｾﾚｸﾄS
ディアナコート成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアナコート成城」は、小田急線「成城学園前」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1998年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活利便性にあります。例えば、マンションから249mの場所には「セブンイレブン 世田谷成城1丁目店」があります。また、213m先には「オーケー 成城店」や541mには「Olympic成城店」があります。
さらに、マンション周辺には多くの飲食店も点在しています。例えば、214m先には「FIT・DOG・CAFE」があり、スポーツ観戦などを楽しめる場所です。 同様に、病院や薬局などの医療施設も充実しており、マンションからわずか51m先には「特別養護老人ホームハートハウス成城」があるほか、162m先には「成城デンタルクリニック」もあります。
公共施設では、「成城消防署」がマンションから114mの位置にあり、安心して生活することができます。また、「明正公園」や「成城三丁目緑地」といった自然環境にも恵まれています。
これらの周辺施設や公共施設へのアクセスの良さが、「ディアナコート成城」の魅力となっています。住まいの利便性を追求されたい方におすすめの、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ディアナコート成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
ディアナコート成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート成城は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
76.56㎡
2階 東
2LDK+S（納戸）
76.56㎡
3階 東
2LDK
56.01㎡
3階 東
3LDK
72.72㎡
4階 東
2LDK
76.56㎡
4階 東
2LDK
72.72㎡
5階 北東
3LDK
93.17㎡
5階 東
4LDK
95.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.56㎡ | 東 | 1階 東(76.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 76.56㎡ | 東 | 2階 東(76.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 3階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.72㎡ | 東 | 3階 東(72.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.56㎡ | 東 | 4階 東(76.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.72㎡ | 東 | 4階 東(72.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.17㎡ | 北東 | 5階 北東(93.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.81㎡ | 東 | 5階 東(95.81㎡)を無料査定する |
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ディアナコート成城の存在する東京都世田谷区成城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2016年11月 | 71.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1997年1月 | 61.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2016年11月 | 75.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年5月 | 68.88㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 88.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 14.4㎡ | 83.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 7,630万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2015年7月 | 68.49㎡ | 141.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,640万円 | 2006年2月 | 81.74㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 110.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年12月 | 94.73㎡ | 174.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 103.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1974年12月 | 66.59㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 111.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 120.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 9,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コートテラス | 東京都世田谷区成城２丁目７−１３ | 2018年2月 | 64.29㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Liversa | 東京都世田谷区成城２丁目３７−８ | 2017年4月 | 67.44㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンヴァンヴェール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３１−２ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成城ダイヤハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１３ | 1976年1月 | 70.47㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目６−４ | 2006年5月 | 63.52㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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