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ライオンズマンション千石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,846万円 〜 7,740万円 （304万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千石３丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション千石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション千石は、1985年11月竣工の地上5階建てマンションであり、総戸数は42戸です。交通の利便性も高く、都営三田線「千石」駅へは徒歩8分の場所に位置しています。
マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩約300m以内、マルエツプチやまいばすけっと、ライフなどのスーパーも徒歩約400m以内で利用することができます。また、南水苑や進開屋そば店、かごの屋などの飲食店も徒歩約200～300m圏内にあります。
マンションの近くには、はんざわ歯科やデイサービスセンターファンライフ文京、東京保健生活協同組合千石にじの家などの病院もあります。また、丸山町薬局やひかわ調剤薬局、フローラ薬局大塚店などの薬局も徒歩約200～500m圏内にあります。
買い物や食事だけでなく、公園や学校、幼稚園などの教育施設も周辺に充実しています。千石緑地や南大塚からたち公園、南大塚一丁目児童遊園などの公園も徒歩約300～500m圏内にあります。千石西児童館や文京区立林町小学校、にじのいるか保育園千石第二などの学校や保育園も徒歩圏内にあります。
周辺施設の充実度や利便性の高さ、さらには交通の利便性の良さから、「ライオンズマンション千石」は大変魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション千石は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では251.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2DK
41.8㎡
2階 西
1SLDK
41.85㎡
2階 西
1LDK
41.85㎡
2階 北
3LDK
57.2㎡
2階 南西
2SDK
57.2㎡
2階 南
3LDK
69.97㎡
3階 西
1SDK
41.8㎡
3階 西
2DK
41.8㎡
3階 西
1SDK
41.85㎡
3階 西
2K
41.85㎡
3階 南西
2SDK
57.2㎡
3階 南西
3LDK
80.43㎡
4階 西
1LDK
41.85㎡
4階 南西
3LDK
80.43㎡
4階 西
1LDK
44.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.8㎡ | 西 | 1階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 41.85㎡ | 西 | 2階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.85㎡ | 西 | 2階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.2㎡ | 北 | 2階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 57.2㎡ | 南西 | 2階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.97㎡ | 南 | 2階 南(69.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 41.8㎡ | 西 | 3階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.8㎡ | 西 | 3階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 41.85㎡ | 西 | 3階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 41.85㎡ | 西 | 3階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.2㎡ | 南西 | 3階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.43㎡ | 南西 | 3階 南西(80.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.85㎡ | 西 | 4階 西(41.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.43㎡ | 南西 | 4階 南西(80.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.4㎡ | 西 | 4階 西(44.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション千石の存在する東京都文京区千石３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 76.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1978年10月 | 48.14㎡ | 71.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 76.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 76.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 76.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 14.76㎡ | 642.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 14.76㎡ | 642.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 14.76㎡ | 642.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 76.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1978年10月 | 48.14㎡ | 71.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2007年1月 | 73.26㎡ | 184.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2007年1月 | 84.03㎡ | 208.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 32.44㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.96㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
ライオンズマンション千石の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川の杜 | 東京都文京区千石２丁目１０−１０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス小石川林町 | 東京都文京区千石２丁目３３−３ | 2010年2月 | 47.95㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 東京都文京区千石２丁目６−２ | 2018年11月 | 38.04㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目２−５ | 2016年7月 | 38.1㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１５ | 1999年3月 | 79.4㎡〜 | 1億786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石パインマンション | 東京都文京区千石２丁目２９−５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール文京 | 東京都文京区千石２丁目１９−４ | 1971年3月 | 21.05㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント小石川植物園 | 東京都文京区千石２丁目４２−９ | 1992年4月 | 16.31㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２５−６ | 2000年2月 | 37.56㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１９−１ | 2017年3月 | 39.47㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルサージュ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目１６−９ | 2008年6月 | 56.26㎡〜 | 7,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイメゾン千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−６ | 1978年12月 | 31.49㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京マンション | 東京都文京区千石２丁目１９−３ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−１２ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎マンション | 東京都文京区千石２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアール茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１０−４ | 1979年6月 | 29.49㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目３２−６ | 2016年4月 | 44.9㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー千石 | 東京都文京区千石２丁目２２−３ | 1981年7月 | 63.57㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１３ | 1994年6月 | 50.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川マンション | 東京都文京区千石２丁目３３−１０ | 1963年4月 | 31.4㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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