プレミスト大津ステーションレジデンスの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
3,460万円〜 6,973万円（252万円〜 269万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	滋賀県大津市春日町１−５
築年月	2019年8月
総階数	13階
総戸数	197戸
専有面積	45.34㎡〜 85.68㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大津駅徒歩1分

施設・設備

内廊下

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浴室暖房乾燥機

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プレミスト大津ステーションレジデンスの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト大津ステーションレジデンスの最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト大津ステーションレジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では39.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト大津ステーションレジデンスの存在する滋賀県大津市春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,780万円	2019年8月	65.18㎡	73.3万円	6	2LDK
2024年7月	4,290万円	2019年8月	56.94㎡	75.3万円	9	2LDK
2024年7月	4,700万円	2019年8月	65.18㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年6月	5,480万円	2011年11月	85.63㎡	64.0万円	13	2LDK
2024年5月	4,980万円	2019年8月	66.89㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年2月	5,580万円	2013年11月	78.63㎡	71.0万円	6	2LDK
2024年2月	5,580万円	2013年11月	78.63㎡	71.0万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	2019年8月	74.99㎡	77.1万円	10	2LDK
2023年5月	4,180万円	2019年8月	56.13㎡	74.5万円	5	2LDK
2023年4月	4,780万円	2011年11月	85.63㎡	55.8万円	4	4LDK
2023年3月	4,980万円	2013年11月	72.41㎡	68.8万円	12	3LDK
2023年3月	4,980万円	2013年11月	72.41㎡	68.8万円	12	3LDK
2023年1月	5,980万円	2019年8月	76.98㎡	77.7万円	4	3LDK
2022年12月	5,780万円	2019年8月	74.55㎡	77.5万円	10	2LDK
2022年8月	5,480万円	2013年11月	85.46㎡	64.1万円	6	3LDK
2022年8月	5,480万円	2013年11月	85.46㎡	64.1万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2011年11月	75.61㎡	52.6万円	9	3LDK
2022年2月	4,080万円	2011年11月	74.63㎡	54.7万円	12	3LDK
2022年2月	5,980万円	2019年8月	72.12㎡	82.9万円	5	3LDK
2021年11月	6,300万円	2019年8月	76.98㎡	81.8万円	12	3LDK
2021年10月	4,680万円	2019年8月	74.86㎡	62.5万円	4	3LDK
2021年9月	5,400万円	2019年8月	56.94㎡	94.8万円	9	2LDK
2021年8月	5,980万円	2019年8月	74.86㎡	79.9万円	8	3LDK
2021年3月	7,180万円	2013年11月	78.63㎡	91.3万円	19	3LDK
2021年3月	7,180万円	2013年11月	78.63㎡	91.3万円	19	3LDK
2021年2月	5,980万円	2019年8月	76.98㎡	77.7万円	7	3LDK
2021年2月	5,550万円	2019年8月	76.98㎡	72.1万円	12	3LDK
2020年12月	3,080万円	2011年11月	54.75㎡	56.3万円	11	2LDK
2020年12月	6,120万円	2019年8月	74.86㎡	81.8万円	13	3LDK
2020年11月	8,200万円	2019年8月	85.68㎡	95.7万円	12	3LDK
2020年11月	6,300万円	2019年8月	76.98㎡	81.8万円	12	3LDK
2020年11月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	5	3LDK
2020年11月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	5	3LDK
2020年6月	3,780万円	2013年11月	61.46㎡	61.5万円	10	1LDK
2020年6月	3,780万円	2013年11月	61.46㎡	61.5万円	10	1LDK
2020年5月	6,840万円	2013年11月	75.43㎡	90.7万円	28	3LDK
2020年5月	6,840万円	2013年11月	75.43㎡	90.7万円	28	3LDK
2020年5月	2,480万円	2011年11月	54.75㎡	45.3万円	5	2LDK
2020年5月	6,980万円	2013年11月	75.77㎡	92.1万円	29	3LDK
2020年5月	6,980万円	2013年11月	75.77㎡	92.1万円	29	3LDK
2020年5月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	12	2LDK
2020年5月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	12	2LDK
2020年3月	4,900万円	2019年8月	66.89㎡	73.3万円	13	2LDK
2020年2月	7,800万円	2013年11月	90.45㎡	86.2万円	29	3LDK
2020年2月	7,800万円	2013年11月	90.45㎡	86.2万円	29	3LDK
2019年10月	3,880万円	2019年8月	56.13㎡	69.1万円	4	2LDK
2019年9月	5,100万円	2019年8月	74.86㎡	68.1万円	4	3LDK
2019年9月	3,400万円	2019年8月	45.34㎡	75.0万円	12	1LDK
2019年7月	3,580万円	2013年2月	61.46㎡	58.2万円	15	2LDK
2019年7月	3,580万円	2013年2月	61.46㎡	58.2万円	15	2LDK
2019年7月	5,040万円	2013年2月	75.77㎡	66.5万円	21	4LDK
2019年7月	5,040万円	2013年2月	75.77㎡	66.5万円	21	4LDK
2019年7月	4,980万円	2013年11月	78.63㎡	63.3万円	22	3LDK
2019年7月	4,980万円	2013年11月	78.63㎡	63.3万円	22	3LDK
2019年6月	3,280万円	2011年11月	71.03㎡	46.2万円	13	3LDK
2019年5月	4,880万円	2013年11月	75.77㎡	64.4万円	11	2LDK
2019年5月	4,880万円	2013年11月	75.77㎡	64.4万円	11	2LDK
2019年3月	3,180万円	2011年11月	71.03㎡	44.8万円	7	3LDK
2019年1月	4,580万円	2013年11月	72.41㎡	63.3万円	21	3LDK
2019年1月	4,580万円	2013年11月	72.41㎡	63.3万円	21	3LDK
2018年11月	5,850万円	2013年11月	78.63㎡	74.4万円	22	3LDK
2018年11月	5,850万円	2013年11月	78.63㎡	74.4万円	22	3LDK
2018年8月	3,680万円	2011年11月	71.03㎡	51.8万円	15	3LDK
2018年6月	6,880万円	2013年11月	78.63㎡	87.5万円	22	3LDK
2018年6月	6,880万円	2013年11月	78.63㎡	87.5万円	22	3LDK
2018年2月	2,640万円	2011年11月	54.75㎡	48.2万円	14	1LDK
2018年1月	3,480万円	2011年11月	75.61㎡	46.0万円	14	3LDK
2017年10月	4,820万円	2013年11月	75.43㎡	63.9万円	28	3LDK
2017年10月	4,820万円	2013年11月	75.43㎡	63.9万円	28	3LDK
2017年1月	4,350万円	2013年2月	75.77㎡	57.4万円	23	3LDK
2017年1月	4,350万円	2013年2月	75.77㎡	57.4万円	23	3LDK

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