エスリード大津グランテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,982万円 5,390万円
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204万円 218万円
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最終更新日:

住所滋賀県大津市末広町3−12
築年月2019年9月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積64.42㎡ 〜 81.7㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約128円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社
施工会社西武建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

エスリード大津グランテラスの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

エスリード大津グランテラスの最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大津グランテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード大津グランテラスの存在する滋賀県大津市末広町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡61626364656667
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,180万円2019年8月64.42㎡64.9万円112LDK
2024年5月4,300万円2019年8月65.12㎡66.0万円112LDK
2024年2月4,100万円2019年8月65.12㎡63.0万円63LDK
2023年4月3,980万円2019年8月64.42㎡61.8万円43LDK
2021年5月4,200万円2019年8月65.12㎡64.5万円63LDK
2020年3月5,380万円2019年9月81.7㎡65.9万円143LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,745万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,474万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,415万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,144万円
滋賀県大津市京町1丁目1−35
築年月:2022年2月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:4,324万円
滋賀県大津市京町1丁目2−19
築年月:1995年4月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,435万円
滋賀県大津市京町1丁目3−27
築年月:2013年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:3,457万円
滋賀県大津市中央1丁目5−10
築年月:2018年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,022万円
滋賀県大津市中央1丁目1−24
築年月:1989年12月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:1,518万円
滋賀県大津市中央1丁目7−31
築年月:1999年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,113万円
滋賀県大津市中央1丁目9−20
築年月:2023年9月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,678万円
滋賀県大津市京町4丁目5−9
築年月:1995年7月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:1,490万円
滋賀県大津市京町4丁目4−8
築年月:2021年3月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:3,179万円
滋賀県大津市春日町1−6
築年月:2011年11月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:3,055万円
滋賀県大津市春日町1−5
築年月:2019年8月
専有面積:45.34㎡〜
相場価格:3,439万円
滋賀県大津市春日町2−11
築年月:2013年11月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:3,858万円
滋賀県大津市梅林1丁目15−22
築年月:2015年2月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:3,550万円
滋賀県大津市中央2丁目3−13
築年月:2014年4月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:2,792万円
滋賀県大津市中央2丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市中央2丁目5−28
築年月:2003年6月
専有面積:67.29㎡〜
相場価格:2,989万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンクタス大津中央滋賀県大津市中央2丁目5−282003年6月67.29㎡〜2,989万円このマンションの相場を見る

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