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エスリード大津グランテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,061万円 〜 5,539万円 （208万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市末広町３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 64.42㎡ 〜 81.7㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
エスリード大津グランテラスの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格
エスリード大津グランテラスの最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大津グランテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では39.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード大津グランテラスの存在する滋賀県大津市末広町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 64.42㎡ | 64.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2019年8月 | 65.12㎡ | 66.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2019年8月 | 65.12㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 64.42㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 2019年8月 | 65.12㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,380万円 | 2019年9月 | 81.7㎡ | 65.9万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目７−８ | 1996年8月 | 65.18㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津フロント | 滋賀県大津市中央３丁目 | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−５ | 2001年12月 | 60.74㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−１８ | 2022年1月 | 58.68㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ大津京町 | 滋賀県大津市京町１丁目１−３５ | 2022年2月 | 58.7㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイトーピア京町 | 滋賀県大津市京町１丁目２−１９ | 1995年4月 | 60.61㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津京町 | 滋賀県大津市京町１丁目３−２７ | 2013年3月 | 70.59㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津中央 | 滋賀県大津市中央１丁目５−１０ | 2018年2月 | 63.08㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイトーピア大津 | 滋賀県大津市中央１丁目１−２４ | 1989年12月 | 64.47㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大津中央 | 滋賀県大津市中央１丁目７−３１ | 1999年7月 | 60.16㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 滋賀県大津市中央１丁目９−２０ | 2023年9月 | 65.36㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目５−９ | 1995年7月 | 60.49㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目４−８ | 2021年3月 | 57.38㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ大津駅前 | 滋賀県大津市春日町１−６ | 2011年11月 | 54.75㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大津ステーションレジデンス | 滋賀県大津市春日町１−５ | 2019年8月 | 45.34㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大津 | 滋賀県大津市春日町２−１１ | 2013年11月 | 61.46㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津県庁前通り | 滋賀県大津市梅林１丁目１５−２２ | 2015年2月 | 70.29㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン大津エルド | 滋賀県大津市中央２丁目３−１３ | 2014年4月 | 66.08㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央2丁目 | 滋賀県大津市中央２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大津中央 | 滋賀県大津市中央２丁目５−２８ | 2003年6月 | 67.29㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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