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神戸駅前ハイツ

神戸駅前ハイツの売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
2,489万円 〜 3,106万円
（125万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区古湊通２丁目３−２３
築年月1984年3月
総階数12階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

神戸駅前ハイツの
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

神戸駅前ハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

神戸駅前ハイツの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸駅前ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.9万円に比べて、築40年以上では107.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神戸駅前ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
69.41㎡
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4階 北
3LDK
65.6㎡
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4階 北
3LDK
69.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
68.62㎡
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8階 南
3LDK
68.62㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
79.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
68.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.41㎡ 北 3階 北(69.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.6㎡ 北 4階 北(65.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.41㎡ 北 4階 北(69.41㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.62㎡ 南 5階 南(68.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.62㎡ 南 8階 南(68.62㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.0㎡ 南 10階 南(79.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.62㎡ 南 11階 南(68.62㎡)を無料査定する
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神戸駅前ハイツの存在する兵庫県神戸市中央区古湊通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1985年9月13.01㎡45.3万円61R
2024年11月590万円1985年9月13.01㎡45.3万円61R
2024年11月980万円1979年4月36.55㎡26.8万円81LDK
2024年10月800万円1979年4月32.71㎡24.5万円41LDK
2024年10月3,880万円2012年10月66.15㎡58.7万円23LDK
2024年10月3,880万円2012年10月66.15㎡58.7万円23LDK
2024年9月1,280万円2001年2月18.9㎡67.7万円51K
2024年9月1,280万円2001年2月18.9㎡67.7万円51K
2024年9月820万円1979年4月34.6㎡23.7万円31K
2024年8月1,450万円2001年6月20.07㎡72.2万円51K
2024年8月1,450万円2001年6月20.07㎡72.2万円51K
2024年7月1,100万円2001年6月20.51㎡53.6万円21K
2024年7月1,100万円2001年6月20.51㎡53.6万円21K
2024年6月470万円1984年10月16.69㎡28.2万円61R
2024年6月470万円1984年10月16.69㎡28.2万円61R
2024年4月1,950万円2016年11月26.69㎡73.1万円101K
2024年4月1,890万円2016年11月26.69㎡70.8万円21K
2023年12月2,300万円1997年3月65.2㎡35.3万円33LDK
2023年10月470万円1985年9月13.25㎡35.5万円31R
2023年10月470万円1985年9月13.25㎡35.5万円31R
2023年10月520万円1984年10月13.72㎡37.9万円71K
2023年10月520万円1984年10月13.72㎡37.9万円71K
2023年9月3,680万円2012年10月62.03㎡59.3万円92LDK
2023年9月3,680万円2012年10月62.03㎡59.3万円92LDK
2023年9月630万円1979年4月36.34㎡17.3万円31LDK
2023年8月740万円1985年9月13.47㎡54.9万円81R
2023年8月740万円1985年9月13.47㎡54.9万円81R
2023年7月2,980万円2001年5月70.98㎡42.0万円72LDK
2023年7月350万円1985年9月12.39㎡28.2万円21R
2023年7月350万円1985年9月12.39㎡28.2万円21R
2023年7月1,990万円2016年11月26.69㎡74.6万円81K
2023年7月1,980万円2016年11月26.69㎡74.2万円71R
2023年6月630万円1985年9月14.98㎡42.1万円61R
2023年6月630万円1985年9月14.98㎡42.1万円61R
2023年6月2,380万円1997年3月64.6㎡36.8万円23LDK
2023年5月4,180万円2012年10月66.15㎡63.2万円133LDK
2023年5月4,180万円2012年10月66.15㎡63.2万円133LDK
2023年4月4,480万円2012年10月68.14㎡65.7万円93LDK
2023年4月4,480万円2012年10月68.14㎡65.7万円93LDK
2023年4月525万円1985年9月13.0㎡40.4万円21R
2023年4月525万円1985年9月13.0㎡40.4万円21R
2023年3月1,550万円1985年9月61.94㎡25.0万円92LDK
2023年3月1,550万円1985年9月61.94㎡25.0万円92LDK
2023年2月590万円1984年10月17.77㎡33.2万円61R
2023年2月590万円1984年10月17.77㎡33.2万円61R
2023年2月520万円1985年9月13.01㎡40.0万円81R
2023年2月520万円1985年9月13.01㎡40.0万円81R
2022年12月490万円1984年10月13.72㎡35.7万円71K
2022年12月490万円1984年10月13.72㎡35.7万円71K
2022年11月370万円1984年10月14.98㎡24.7万円81R
2022年11月370万円1984年10月14.98㎡24.7万円81R
2022年8月2,580万円2001年5月64.78㎡39.8万円52LDK
2022年7月590万円1984年10月16.46㎡35.8万円61R
2022年7月590万円1984年10月16.46㎡35.8万円61R
2022年6月2,898万円1984年3月69.41㎡41.8万円33LDK
2022年6月2,898万円1984年3月69.41㎡41.8万円33LDK
2022年6月390万円1984年10月16.46㎡23.7万円51R
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2022年6月2,480万円2001年5月72.04㎡34.4万円33LDK
2022年4月830万円2001年3月18.55㎡44.7万円41K
2022年4月830万円2001年3月18.55㎡44.7万円41K
2022年4月2,980万円1997年3月64.6㎡46.1万円72LDK
2022年3月2,350万円1984年3月69.41㎡33.9万円43LDK
2022年3月2,350万円1984年3月69.41㎡33.9万円43LDK
2022年3月1,045万円2001年6月20.07㎡52.1万円41K
2022年3月1,045万円2001年6月20.07㎡52.1万円41K
2022年2月3,480万円2012年10月62.03㎡56.1万円152LDK
2022年2月3,480万円2012年10月62.03㎡56.1万円152LDK
2022年2月1,780万円1985年9月47.0㎡37.9万円41LDK
2022年2月1,780万円1985年9月47.0㎡37.9万円41LDK
2022年1月2,780万円1984年3月68.62㎡40.5万円113LDK
2022年1月2,780万円1984年3月68.62㎡40.5万円113LDK
2022年1月2,598万円1984年3月68.62㎡37.9万円53LDK
2022年1月2,598万円1984年3月68.62㎡37.9万円53LDK
2022年1月3,680万円2012年9月62.03㎡59.3万円142LDK
2022年1月3,680万円2012年9月62.03㎡59.3万円142LDK
2021年11月300万円1984年10月19.17㎡15.6万円11R
2021年11月300万円1984年10月19.17㎡15.6万円11R
2021年11月600万円1984年10月16.64㎡36.1万円31R
2021年11月600万円1984年10月16.64㎡36.1万円31R
2021年10月3,480万円2012年10月68.14㎡51.1万円113LDK
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2021年9月980万円2001年2月18.55㎡52.8万円31K
2021年9月980万円2001年2月18.55㎡52.8万円31K
2021年7月2,350万円1984年3月65.6㎡35.8万円43LDK
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2021年6月480万円1984年10月16.64㎡28.8万円51R
2021年6月480万円1984年10月16.64㎡28.8万円51R
2021年6月2,150万円1984年3月65.6㎡32.8万円43LDK
2021年6月2,150万円1984年3月65.6㎡32.8万円43LDK
2021年6月2,350万円1984年3月65.6㎡35.8万円43LDK
2021年6月2,350万円1984年3月65.6㎡35.8万円43LDK
2021年5月3,180万円2012年10月62.03㎡51.3万円92LDK
2021年5月3,180万円2012年10月62.03㎡51.3万円92LDK
2021年5月690万円1984年10月16.46㎡41.9万円61R
2021年5月690万円1984年10月16.46㎡41.9万円61R
2021年5月480万円1984年1月16.64㎡28.8万円51R
2021年5月480万円1984年1月16.64㎡28.8万円51R
2021年5月490万円1984年10月16.69㎡29.4万円21R
2021年5月490万円1984年10月16.69㎡29.4万円21R
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