ライオンズマンション西霞町の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,761万円〜 2,361万円（90万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市南区西霞町１７−３４
築年月	1985年9月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	南区役所前駅徒歩21分比治山橋駅徒歩22分皆実町二丁目駅徒歩22分

ライオンズマンション西霞町の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション西霞町の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西霞町の最寄り南区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西霞町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では52.0万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

64.41㎡

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3階南西

2LDK

64.41㎡

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4階南西

1LDK

64.41㎡

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4階南西

3LDK

83.5㎡

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5階南西

3LDK

83.69㎡

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6階南西

3LDK

64.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.41㎡	南西	2階南西(64.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.41㎡	南西	3階南西(64.41㎡)を無料査定する
4	1LDK	64.41㎡	南西	4階南西(64.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.5㎡	南西	4階南西(83.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.69㎡	南西	5階南西(83.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.41㎡	南西	6階南西(64.41㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション西霞町の存在する広島県広島市南区西霞町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	420万円	1990年3月	19.52㎡	21.5万円	5	1R
2024年11月	420万円	1990年3月	19.52㎡	21.5万円	5	1R
2024年5月	240万円	1990年3月	20.59㎡	11.7万円	5	1R
2024年5月	240万円	1990年3月	20.59㎡	11.7万円	5	1R
2023年12月	298万円	1990年3月	19.52㎡	15.3万円	8	1R
2023年12月	298万円	1990年3月	19.52㎡	15.3万円	8	1R
2023年11月	2,190万円	1985年9月	64.41㎡	34.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,190万円	1985年9月	64.41㎡	34.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,190万円	1985年9月	64.41㎡	34.0万円	6	3LDK
2023年11月	400万円	1990年3月	19.52㎡	20.5万円	9	1R
2023年11月	400万円	1990年3月	19.52㎡	20.5万円	9	1R
2023年9月	330万円	1990年3月	19.52㎡	16.9万円	3	1R
2023年9月	330万円	1990年3月	19.52㎡	16.9万円	3	1R
2023年3月	390万円	1990年3月	19.52㎡	20.0万円	10	1R
2023年3月	390万円	1990年3月	19.52㎡	20.0万円	10	1R
2023年2月	2,580万円	1985年9月	64.41㎡	40.1万円	4	1LDK
2023年2月	2,580万円	1985年9月	64.41㎡	40.1万円	4	1LDK
2023年2月	2,580万円	1985年9月	64.41㎡	40.1万円	4	1LDK
2022年8月	430万円	1990年3月	19.52㎡	22.0万円	7	1R
2022年8月	430万円	1990年3月	19.52㎡	22.0万円	7	1R
2022年6月	2,490万円	1985年9月	83.5㎡	29.8万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1985年9月	83.5㎡	29.8万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1985年9月	83.5㎡	29.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	1985年9月	64.41㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年6月	1,830万円	1985年9月	64.41㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年6月	1,830万円	1985年9月	64.41㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年4月	380万円	1990年3月	19.52㎡	19.5万円	10	1R
2021年4月	380万円	1990年3月	19.52㎡	19.5万円	10	1R
2020年10月	380万円	1990年3月	19.52㎡	19.5万円	5	1R
2020年10月	380万円	1990年3月	19.52㎡	19.5万円	5	1R
2020年8月	1,440万円	1985年9月	64.41㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,440万円	1985年9月	64.41㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,440万円	1985年9月	64.41㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年2月	1,950万円	1985年9月	83.69㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,950万円	1985年9月	83.69㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,950万円	1985年9月	83.69㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年10月	430万円	1990年3月	19.52㎡	22.0万円	7	1R
2019年10月	430万円	1990年3月	19.52㎡	22.0万円	7	1R
2019年10月	450万円	1990年3月	20.59㎡	21.9万円	10	1R
2019年10月	450万円	1990年3月	20.59㎡	21.9万円	10	1R
2019年4月	420万円	1990年3月	19.52㎡	21.5万円	5	1R
2019年4月	420万円	1990年3月	19.52㎡	21.5万円	5	1R
2018年5月	400万円	1990年3月	19.52㎡	20.5万円	4	1R
2018年5月	400万円	1990年3月	19.52㎡	20.5万円	4	1R
2017年6月	390万円	1990年3月	19.52㎡	20.0万円	7	1R
2017年6月	390万円	1990年3月	19.52㎡	20.0万円	7	1R

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近隣のマンション情報

ジェイシティ霞

広島県広島市南区霞２丁目２−４

築年月：1994年11月

専有面積：66.55㎡〜

相場価格：2,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ霞	広島県広島市南区霞２丁目２−４	1994年11月	66.55㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
スターコート医大南	広島県広島市南区西霞町１−９	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西霞町第2	広島県広島市南区西霞町２−２９	1990年3月	19.52㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター医大南	広島県広島市南区西霞町３−１０	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム霞	広島県広島市南区西霞町	1980年8月	91.84㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク東霞広大病院前	広島県広島市南区東霞町	2017年2月	67.01㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン本浦	広島県広島市南区西本浦町１４−１１	1975年1月	64.4㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２−５	1975年3月	51.03㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山	広島県広島市南区比治山町７−２１	2004年3月	71.07㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブパレス比治山通り	広島県広島市南区比治山町４−４	1988年6月	17.17㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア比治山	広島県広島市南区比治山町１−２２	1997年1月	63.04㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ比治山	広島県広島市南区比治山町３−６	1986年3月	15.92㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングコム比治山通り	広島県広島市南区比治山町２−７	2016年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山公園	広島県広島市南区比治山町１−１０	1989年6月	16.58㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス比治山	広島県広島市南区比治山町３−２９	1975年4月	35.7㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ比治山	広島県広島市南区比治山町４−１３	1999年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス比治山	広島県広島市南区比治山町４−１１	1997年10月	77.22㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山パークサイド	広島県広島市南区比治山町１−１８	1990年10月	18.9㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス比治山通り	広島県広島市南区比治山町３−３	1997年7月	67.89㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る

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