リヴィエール祇園原町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
785万円 1,361万円
坪単価 help_outline
41万円 42万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区祇園原町3−20
築年月1995年5月
総階数9階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本エスエム株式会社
修繕積立金約59円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

リヴィエール祇園原町の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール祇園原町の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール祇園原町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.4万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リヴィエール祇園原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
94.04㎡
1階 北東
3LDK
108.62㎡
2階 南
4LDK
75.76㎡
2階 南西
4LDK
74.7㎡
2階 南
4LDK
81.97㎡
2階 南西
4LDK
80.38㎡
2階 北東
4LDK
76.17㎡
3階 北東
3LDK
66.08㎡
4階 南
3LDK
61.24㎡
4階 北東
3LDK
62.62㎡
4階 北東
3LDK
66.08㎡
4階 北東
3LDK
68.28㎡
5階 南西
4LDK
74.7㎡
6階 北
2SLDK
66.81㎡
6階 南西
4LDK
75.76㎡
6階 東
4LDK
71.33㎡
8階 北東
3LDK(和 6 洋 4.8・4.9 LDK 14.5)
65.72㎡
8階 西
3LDK
65.72㎡
8階 北東
2LDK
65.72㎡
8階 北東
3LDK
69.6㎡
8階 北
4LDK
69.06㎡
8階 北
3LDK
69.06㎡
9階 北東
3LDK
88.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 94.04㎡ 北東 1階 北東(94.04㎡)を無料査定する
1 3LDK 108.62㎡ 北東 1階 北東(108.62㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.76㎡ 2階 南(75.76㎡)を無料査定する
2 4LDK 74.7㎡ 南西 2階 南西(74.7㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.97㎡ 2階 南(81.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.38㎡ 南西 2階 南西(80.38㎡)を無料査定する
2 4LDK 76.17㎡ 北東 2階 北東(76.17㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.08㎡ 北東 3階 北東(66.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.24㎡ 4階 南(61.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.62㎡ 北東 4階 北東(62.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.08㎡ 北東 4階 北東(66.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.28㎡ 北東 4階 北東(68.28㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.7㎡ 南西 5階 南西(74.7㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.81㎡ 6階 北(66.81㎡)を無料査定する
6 4LDK 75.76㎡ 南西 6階 南西(75.76㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.33㎡ 6階 東(71.33㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6 洋 4.8・4.9 LDK 14.5) 65.72㎡ 北東 8階 北東(65.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.72㎡ 西 8階 西(65.72㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.72㎡ 北東 8階 北東(65.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.6㎡ 北東 8階 北東(69.6㎡)を無料査定する
8 4LDK 69.06㎡ 8階 北(69.06㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.06㎡ 8階 北(69.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.27㎡ 北東 9階 北東(88.27㎡)を無料査定する
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リヴィエール祇園原町の存在する福岡県北九州市八幡東区祇園原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,298万円1995年5月66.81㎡19.4万円63LDK
2025年1月1,298万円1995年5月66.81㎡19.4万円63LDK
2024年11月1,398万円1995年5月80.38㎡17.4万円24LDK
2024年11月1,398万円1995年5月80.38㎡17.4万円24LDK
2024年10月1,398万円1995年5月74.7㎡18.7万円24LDK
2024年10月1,398万円1995年5月74.7㎡18.7万円24LDK
2024年7月750万円1995年5月66.81㎡11.2万円62LDK
2024年7月750万円1995年5月66.81㎡11.2万円62LDK
2024年5月1,249万円1995年5月68.28㎡18.3万円43LDK
2024年5月1,249万円1995年5月68.28㎡18.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−14
築年月:2008年8月
専有面積:85.39㎡〜
相場価格:2,013万円
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−31
築年月:1993年6月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:1,178万円
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−21
築年月:1997年8月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:953万円
福岡県北九州市八幡西区八千代町1−30
築年月:1994年2月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:488万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−14
築年月:1993年10月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:1,373万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15−23
築年月:1997年3月
専有面積:83.04㎡〜
相場価格:1,421万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-15
築年月:2019年7月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,003万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12−9
築年月:1988年7月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:683万円
福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9−20
築年月:1986年2月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:653万円
福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3−1
築年月:1998年6月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:1,481万円
福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1−14
築年月:1979年8月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:176万円
福岡県北九州市八幡東区天神町5−7
築年月:1995年3月
専有面積:75.79㎡〜
相場価格:887万円
福岡県北九州市八幡東区天神町5−1
築年月:2000年2月
専有面積:91.66㎡〜
相場価格:1,518万円
福岡県北九州市八幡東区天神町6-1
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3−23
築年月:1994年12月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:604万円
福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2−3
築年月:1985年7月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:537万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13−20
築年月:1989年7月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:796万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1−12
築年月:1991年3月
専有面積:59.82㎡〜
相場価格:963万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1−15
築年月:2008年1月
専有面積:93.54㎡〜
相場価格:2,098万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス八幡駅前グランドアーク福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−142008年8月85.39㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−311993年6月67.4㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−211997年8月66.2㎡〜953万円このマンションの相場を見る
パレス八千代福岡県北九州市八幡西区八千代町1−301994年2月51.03㎡〜488万円このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−141993年10月72.81㎡〜1,373万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15−231997年3月83.04㎡〜1,421万円このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡駅前ヴェリエ福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-152019年7月75.74㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目142026年3月----このマンションの相場を見る
オークランド西本町福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12−91988年7月53.35㎡〜683万円このマンションの相場を見る
ビバライフ尾倉福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9−201986年2月62.85㎡〜653万円このマンションの相場を見る
アネシス黒崎福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3−11998年6月67.64㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション黒崎福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1−141979年8月60.03㎡〜176万円このマンションの相場を見る
ブロッサム門田福岡県北九州市八幡東区天神町5−71995年3月75.79㎡〜887万円このマンションの相場を見る
ブロッサム門田2福岡県北九州市八幡東区天神町5−12000年2月91.66㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
ジョイフル天神福岡県北九州市八幡東区天神町6-11990年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス桃園公園福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3−231994年12月50.24㎡〜604万円このマンションの相場を見る
サンライフ桃園2福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2−31985年7月70.03㎡〜537万円このマンションの相場を見る
八幡東スカイマンション福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13−201989年7月57.16㎡〜796万円このマンションの相場を見る
オークランドヒルズ八幡福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1−121991年3月59.82㎡〜963万円このマンションの相場を見る
オークランド八幡エクスタージュ福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1−152008年1月93.54㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る

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