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ガーデンハウス山鼻南1

ガーデンハウス山鼻南1の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
1,082万円 〜 1,574万円
（54万円 〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目２−１６
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ガーデンハウス山鼻南1の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス山鼻南1の最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウス山鼻南1は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンハウス山鼻南1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
66.65㎡
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2階 北
3LDK
70.8㎡
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3階 北
3LDK
70.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
94.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 66.65㎡ 北 1階 北(66.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.8㎡ 北 2階 北(70.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.8㎡ 北 3階 北(70.8㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.15㎡ 北 4階 北(94.15㎡)を無料査定する
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ガーデンハウス山鼻南1の存在する北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月780万円1980年7月70.78㎡11.0万円13LDK
2024年9月780万円1980年7月70.78㎡11.0万円13LDK
2024年9月780万円1980年7月70.78㎡11.0万円13LDK
2024年5月1,190万円1980年7月82.88㎡14.4万円12LDK
2024年5月1,190万円1980年7月82.88㎡14.4万円12LDK
2024年5月1,190万円1980年7月82.88㎡14.4万円12LDK
2024年4月530万円1980年7月70.78㎡7.5万円43LDK
2024年4月530万円1980年7月70.78㎡7.5万円43LDK
2024年4月530万円1980年7月70.78㎡7.5万円43LDK
2023年10月1,280万円1980年7月70.78㎡18.1万円43LDK
2023年10月1,280万円1980年7月70.78㎡18.1万円43LDK
2023年10月1,280万円1980年7月70.78㎡18.1万円43LDK
2023年4月598万円1978年12月62.84㎡9.5万円51LDK
2023年4月598万円1978年12月62.84㎡9.5万円51LDK
2023年4月598万円1978年12月62.84㎡9.5万円51LDK
2023年4月750万円1980年7月82.88㎡9.0万円12LDK
2023年4月750万円1980年7月82.88㎡9.0万円12LDK
2023年4月750万円1980年7月82.88㎡9.0万円12LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.08㎡17.0万円13LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.08㎡17.0万円13LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.08㎡17.0万円13LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円13LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円13LDK
2023年3月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円13LDK
2023年2月2,780万円1997年10月96.98㎡28.7万円64LDK
2023年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円33LDK
2023年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円33LDK
2023年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円33LDK
2022年10月650万円1978年12月62.84㎡10.3万円23LDK
2022年10月650万円1978年12月62.84㎡10.3万円23LDK
2022年10月650万円1978年12月62.84㎡10.3万円23LDK
2022年6月998万円1980年7月66.49㎡15.0万円33LDK
2022年6月998万円1980年7月66.49㎡15.0万円33LDK
2022年6月998万円1980年7月66.49㎡15.0万円33LDK
2022年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円2-
2022年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円2-
2022年1月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円2-
2022年1月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円2-
2022年1月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円2-
2022年1月1,290万円1980年7月70.78㎡18.2万円2-
2022年1月1,190万円1980年7月70.7㎡16.8万円23LDK
2022年1月1,290万円1980年7月70.7㎡18.2万円23LDK
2022年1月1,190万円1980年7月70.7㎡16.8万円23LDK
2022年1月1,290万円1980年7月70.7㎡18.2万円23LDK
2022年1月1,290万円1980年7月70.7㎡18.2万円23LDK
2022年1月1,190万円1980年7月70.7㎡16.8万円23LDK
2021年12月1,290万円1981年10月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年12月1,290万円1981年10月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年12月1,290万円1981年10月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年12月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円23LDK
2021年12月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円23LDK
2021年12月1,190万円1980年7月70.78㎡16.8万円23LDK
2021年11月1,290万円1980年9月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年11月1,290万円1980年9月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年11月1,290万円1980年9月70.78㎡18.2万円23LDK
2021年10月1,980万円1997年10月84.37㎡23.5万円53LDK
2021年9月498万円1980年7月70.78㎡7.0万円23LDK
2021年9月498万円1980年7月70.78㎡7.0万円23LDK
2021年9月498万円1980年7月66.49㎡7.5万円23LDK
2021年9月498万円1980年7月70.78㎡7.0万円23LDK
2021年9月498万円1980年7月66.49㎡7.5万円23LDK
2021年9月498万円1980年7月66.49㎡7.5万円23LDK
2021年5月1,390万円1989年3月66.65㎡20.9万円12LDK
2021年4月550万円1978年12月62.84㎡8.8万円43LDK
2021年4月550万円1978年12月62.84㎡8.8万円43LDK
2021年4月550万円1978年12月62.84㎡8.8万円43LDK
2021年3月680万円1980年7月70.78㎡9.6万円43LDK
2021年3月680万円1980年7月70.78㎡9.6万円43LDK
2021年3月680万円1980年7月70.78㎡9.6万円43LDK
2021年3月460万円1980年7月70.78㎡6.5万円33LDK
2021年3月460万円1980年7月70.78㎡6.5万円33LDK
2021年3月460万円1980年7月70.78㎡6.5万円33LDK
2021年3月690万円1989年3月62.75㎡11.0万円12LDK
2021年3月690万円1989年3月62.75㎡11.0万円12LDK
2020年12月1,390万円1989年3月70.8㎡19.6万円33LDK
2020年9月630万円1978年12月62.84㎡10.0万円13LDK
2020年9月630万円1978年12月62.84㎡10.0万円13LDK
2020年9月630万円1978年12月62.84㎡10.0万円13LDK
2020年6月2,140万円1997年10月84.37㎡25.4万円113LDK
2020年4月650万円1978年12月62.8㎡10.4万円43LDK
2020年4月500万円1978年12月62.8㎡8.0万円43LDK
2020年4月500万円1978年12月62.8㎡8.0万円43LDK
2020年4月500万円1978年12月62.8㎡8.0万円43LDK
2020年4月650万円1978年12月62.8㎡10.4万円43LDK
2020年4月650万円1978年12月62.8㎡10.4万円43LDK
2020年2月898万円1980年7月67.24㎡13.4万円43LDK
2020年2月898万円1980年7月67.24㎡13.4万円43LDK
2020年2月898万円1980年7月67.24㎡13.4万円43LDK
2020年2月950万円1989年3月70.8㎡13.4万円23LDK
2019年12月2,250万円1997年10月77.3㎡29.1万円113LDK
2019年8月2,350万円1997年10月84.37㎡27.9万円113LDK
2019年4月1,480万円1989年3月94.15㎡15.7万円44LDK
2018年5月930万円1978年12月62.84㎡14.8万円32LDK
2018年5月930万円1978年12月62.84㎡14.8万円32LDK
2018年5月930万円1978年12月62.84㎡14.8万円32LDK
2017年9月890万円1980年7月70.78㎡12.6万円43LDK
2017年9月890万円1980年7月70.78㎡12.6万円43LDK
2017年9月890万円1980年7月70.78㎡12.6万円43LDK
2017年9月850万円1980年7月70.88㎡12.0万円13LDK
2017年9月850万円1980年7月70.88㎡12.0万円13LDK
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