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ピアース上池台

ピアース上池台の売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
4,924万円 〜 9,337万円
（369万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区上池台１丁目３９−３
築年月2004年11月
総階数6階
総戸数47戸
専有面積43.87㎡ 〜 82.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
脱塩ﾋﾞ
浄水器
CATV
LAN配線

ピアース上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース上池台」は、東急池上線「長原」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は47戸で、地上6階建てで2004年11月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 大田区上池台店（265m）、ファミリーマート 大田長原店（266m）、セブンイレブン 大田区上池台1丁目店（324m）が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、地産マルシェ長原店（281m）、まいばすけっと 長原店（307m）、東急ストア長原店（339m）があります。

飲食店も豊富で、すしやの三拍子（140m）、グロゼイユ（236m）、鳥貴族 長原店（260m）、すき家 長原駅東店（262m）、ドトールコーヒーショップ 長原店（276m）などがあります。

また、近くには関耳鼻咽喉科医院（115m）、山田内科医院（193m）、近江医院（198m）といった病院もあり、安心して暮らせます。薬局としては、あや調剤薬局 上池台店（229m）、アイン薬局 上池台店（237m）、ピノキオ薬局（281m）などがあります。

公共施設としては、田園調布警察署 小池駐在所（102m）、田園調布警察署 南千束地域安全センター（320m）、旗の台文化センター（537m）などが近くにあります。公園では、小池公園（113m）、上池台射水坂公園（355m）、北馬込わくわく公園（430m）で自然を楽しむことができます。

学校としては、大田区立小池小学校（417m）、品川区児童センター 旗の台（527m）、品川区立荏原第五中学校（537m）が近くにあり、子育てをするファミリーにも便利な環境です。また、保育園・幼稚園としては、このえ長原保育園（220m）、白百合幼稚園（262m）、東京昭和幼稚園（330m）も利用できます。

「ピアース上池台」は、周辺施設が充実しており、マンションの魅力が際立つ物件です。駅からも近く、生活便利な立地にあることが特徴です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ピアース上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ピアース上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース上池台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース上池台の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
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2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
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2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
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2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
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2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
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2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
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2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
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2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
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2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
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2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
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2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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フォルム上池台東京都大田区上池台４丁目３８−８1991年5月93.03㎡〜6,491万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−７1992年1月19.8㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１８2013年3月21.0㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン上池台エミネンス東京都大田区上池台４丁目７−１2002年9月60.62㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池台2東京都大田区上池台４丁目５−２１1996年11月33.18㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ上池台東京都大田区上池台４丁目３９−９1979年2月30.64㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台東京都大田区上池台４丁目１−３1978年11月37.0㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−６2012年5月20.6㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ上池台東京都大田区上池台４丁目２２−１９2006年10月55.49㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上池台1番館東京都大田区上池台４丁目２２−１５2000年10月20.8㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
レイクヒル長原東京都大田区上池台４丁目２−６1970年11月26.0㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台No1東京都大田区上池台４丁目２１−１４1983年10月----このマンションの相場を見る
コープ長原東京都大田区上池台４丁目５−３1967年12月54.12㎡〜2,783万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上池台東京都大田区上池台４丁目１−８2002年2月61.49㎡〜5,499万円〜このマンションの相場を見る
カラーズ東京都大田区上池台４丁目５−５2005年4月73.99㎡〜6,762万円〜このマンションの相場を見る
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