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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤２丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス等々力」は、東京都世田谷区玉堤に位置する集合住宅で、東急不動産の「アルス」シリーズの一環として1982年2月に完成しました。このマンションは、静かな住宅街に立地し、東急大井町線等々力駅から徒歩約14分の距離にあります。
周辺環境は落ち着いており、緑豊かなエリアが広がっているため、穏やかな生活を希望する方に適しています。交通の便は良好であり、東京都心へのアクセスもしやすく、生活利便性が整っています。外観は当時のトレンドを反映した落ち着いたデザインで、洗練された印象を与えます。
資産性については、1980年代築ゆえに築年数を考慮に入れた上で、他の条件（立地、交通利便性）とのバランスを踏まえる必要があります。所有リスクとしては、築年数に伴う管理費の増加や修繕費が将来的に発生する可能性があるため、購入前に管理状況や長期修繕計画などを確認することが重要です。
以上の点を考慮すると、「東急ドエルアルス等々力」は安定した住環境と優れた周辺利便性を提供する一方で、修繕や管理に注意を要するマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.14㎡ | 南西 | 1階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.66㎡ | 南西 | 1階 南西(70.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.14㎡ | 南西 | 1階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.66㎡ | 北 | 3階 北(70.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 4階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.96㎡ | 南西 | 4階 南西(77.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.66㎡ | 南西 | 5階 南西(70.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 51.3㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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