アルビオガーデン栄町の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,610万円〜 3,525万円（110万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０
築年月	2014年3月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	栄町駅徒歩5分新道東駅徒歩17分

アルビオガーデン栄町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

アルビオガーデン栄町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

アルビオガーデン栄町の最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルビオガーデン栄町は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

78.39㎡

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2階東

3LDK

84.25㎡

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6階南西

3LDK

87.91㎡

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6階東

3LDK

78.39㎡

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6階東

3LDK

84.25㎡

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7階東

3LDK

78.39㎡

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9階東

3LDK

78.39㎡

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10階東

4LDK

99.93㎡

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10階南西

4LDK

99.93㎡

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10階東

4LDK

96.39㎡

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13階南

3LDK

99.93㎡

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13階南西

３ＬＤＫ(洋 7.7･5.8･6.4　LDK 24)

96.73㎡

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14階南西

4LDK

99.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.39㎡	東	2階東(78.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.25㎡	東	2階東(84.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.91㎡	南西	6階南西(87.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.39㎡	東	6階東(78.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.25㎡	東	6階東(84.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.39㎡	東	7階東(78.39㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.39㎡	東	9階東(78.39㎡)を無料査定する
10	4LDK	99.93㎡	東	10階東(99.93㎡)を無料査定する
10	4LDK	99.93㎡	南西	10階南西(99.93㎡)を無料査定する
10	4LDK	96.39㎡	東	10階東(96.39㎡)を無料査定する
13	3LDK	99.93㎡	南	13階南(99.93㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ(洋 7.7･5.8･6.4　LDK 24)	96.73㎡	南西	13階南西(96.73㎡)を無料査定する
14	4LDK	99.93㎡	南西	14階南西(99.93㎡)を無料査定する

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アルビオガーデン栄町の存在する北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,290万円	1979年8月	64.83㎡	19.9万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1979年8月	81.64㎡	16.9万円	6	4LDK
2024年6月	680万円	1979年8月	64.83㎡	10.5万円	3	1LDK
2024年3月	1,250万円	1979年8月	69.82㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年10月	500万円	1979年7月	69.82㎡	7.2万円	6	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年9月	530万円	1979年8月	64.83㎡	8.2万円	3	1LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2022年6月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	780万円	1979年8月	69.82㎡	11.2万円	6	2LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年3月	580万円	1979年8月	64.83㎡	8.9万円	4	3LDK
2020年2月	980万円	1979年8月	64.83㎡	15.1万円	5	3LDK
2020年2月	880万円	1979年8月	64.83㎡	13.6万円	5	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2016年8月	780万円	1979年8月	73.36㎡	10.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ハウスオブリザ北38条

北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５

築年月：1996年4月

専有面積：85.1㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ北38条	北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５	1996年4月	85.1㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北38条	北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目４９５−３	1995年6月	78.77㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０	1994年11月	71.1㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス栄町南	北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目３−１	2004年5月	78.34㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北39条	北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０	1994年1月	69.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートイースト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５	1998年7月	81.36㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートウエスト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク2	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１	2002年11月	76.88㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク1	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０	2002年11月	78.99㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス駅前スクエア	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０	2012年6月	79.13㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ノール44	北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５	1993年3月	69.96㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５	1993年11月	61.78㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
栄町パークホームズ	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１	1994年3月	61.78㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
カルム栄町駅前	北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２	2006年2月	81.21㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東麻生	北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０	1997年11月	55.46㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７	1985年3月	65.95㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールアクティ北33条	北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１	2002年2月	87.28㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ栄町	北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７	1994年6月	73.12㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る

アルビオガーデン栄町の売却査定・相場情報

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最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

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