ファミール栄町の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,369万円〜 1,712万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０
築年月	1994年11月
総階数	8階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	栄町駅徒歩5分

ファミール栄町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ファミール栄町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

ファミール栄町の最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール栄町は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

74.84㎡

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4階北

3LDK

74.84㎡

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5階北

3LDK

71.1㎡

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5階北

3LDK

74.57㎡

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8階北

3LDK

86.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.84㎡	南	2階南(74.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.84㎡	北	4階北(74.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.1㎡	北	5階北(71.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.57㎡	北	5階北(74.57㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.56㎡	北	8階北(86.56㎡)を無料査定する

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ファミール栄町の存在する北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,499万円	1994年3月	69.41㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1993年11月	66.0㎡	30.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,650万円	1992年6月	62.73㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,780万円	1994年3月	69.41㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,050万円	1994年11月	86.56㎡	23.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,799万円	1992年6月	50.83㎡	35.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,560万円	1994年3月	84.91㎡	18.4万円	2	4LDK
2024年1月	1,880万円	1993年11月	66.0㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,080万円	1993年11月	61.78㎡	33.7万円	6	2LDK
2023年7月	2,080万円	1993年11月	61.78㎡	33.7万円	7	2LDK
2023年5月	2,840万円	2006年2月	81.21㎡	35.0万円	15	3LDK
2023年3月	1,780万円	1994年3月	84.91㎡	21.0万円	2	4LDK
2023年3月	1,880万円	1993年11月	66.0㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,290万円	1993年11月	66.0㎡	34.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,099万円	1992年6月	62.73㎡	33.5万円	10	2LDK
2022年4月	2,750万円	2013年1月	81.26㎡	33.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,590万円	2006年2月	84.4㎡	30.7万円	2	3LDK
2021年10月	1,290万円	1992年6月	50.83㎡	25.4万円	6	2LDK
2021年5月	3,380万円	2013年1月	91.65㎡	36.9万円	2	4LDK
2021年5月	3,280万円	2013年2月	97.19㎡	33.7万円	12	2LDK
2021年4月	2,680万円	2006年2月	84.4㎡	31.8万円	13	3LDK
2021年1月	1,480万円	1992年6月	62.73㎡	23.6万円	1	3LDK
2020年10月	1,500万円	1992年6月	62.73㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年9月	2,490万円	2006年2月	84.4㎡	29.5万円	14	3LDK
2020年7月	1,820万円	1994年11月	86.56㎡	21.0万円	8	3LDK
2020年5月	1,830万円	1994年11月	71.1㎡	25.7万円	5	3LDK
2020年4月	2,680万円	2006年2月	84.4㎡	31.8万円	10	3LDK
2020年3月	1,680万円	1993年11月	61.78㎡	27.2万円	3	2LDK
2020年1月	1,830万円	1994年11月	74.57㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年12月	3,490万円	2013年2月	97.19㎡	35.9万円	4	4LDK
2019年9月	1,680万円	1994年11月	74.84㎡	22.4万円	4	3LDK
2019年9月	3,490万円	2013年2月	94.0㎡	37.1万円	15	4LDK
2019年9月	3,490万円	2013年2月	94.0㎡	37.1万円	4	4LDK
2019年7月	2,530万円	2006年2月	93.63㎡	27.0万円	1	3LDK
2019年7月	2,720万円	2006年2月	81.21㎡	33.5万円	15	3LDK
2019年3月	2,680万円	2006年2月	100.2㎡	26.7万円	3	4LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	74.29㎡	37.6万円	13	3LDK
2019年1月	1,599万円	1994年11月	74.84㎡	21.4万円	2	3LDK
2018年8月	2,900万円	2013年1月	94.0㎡	30.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,530万円	1993年11月	66.0㎡	23.2万円	7	2LDK
2018年5月	2,680万円	2006年2月	100.2㎡	26.7万円	4	4LDK
2017年12月	2,390万円	2013年1月	81.26㎡	29.4万円	4	3LDK
2017年11月	3,498万円	2013年2月	97.19㎡	36.0万円	10	4LDK
2017年7月	1,600万円	1994年3月	64.4㎡	24.8万円	3	3LDK
2017年6月	1,698万円	1994年6月	64.4㎡	26.4万円	4	2LDK
2017年5月	1,748万円	1994年6月	69.41㎡	25.2万円	4	3LDK
2017年4月	2,990万円	2013年2月	81.26㎡	36.8万円	9	3LDK
2017年3月	1,698万円	1994年6月	64.4㎡	26.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ栄町

北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７

築年月：1994年6月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：1,443万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ栄町	北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７	1994年6月	73.12㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町中央	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−２５	1992年9月	50.83㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ栄町プレシアヴェール	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−１４	2013年2月	74.29㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク2	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１	2002年11月	76.88㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク1	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０	2002年11月	78.99㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス駅前スクエア	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０	2012年6月	79.13㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ノール44	北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５	1993年3月	69.96㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５	1993年11月	61.78㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
栄町パークホームズ	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１	1994年3月	61.78㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン栄町	北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０	2014年3月	78.39㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス栄町駅前通	北海道札幌市東区北四十六条東１５丁目４−３０	2009年8月	80.87㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
カルム栄町駅前	北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２	2006年2月	81.21㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東麻生	北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０	1997年11月	55.46㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７	1985年3月	65.95㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールアクティ北33条	北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１	2002年2月	87.28㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン麻生	北海道札幌市北区北三十七条西３丁目	2019年8月	63.33㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ太平駅前	北海道札幌市北区太平一条１丁目１−１	1989年11月	63.29㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブ新道東サウスガーデン	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５	1999年11月	65.58㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る

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