ハウスオブリザ北38条の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,772万円〜 2,053万円（69万円〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５
築年月	1996年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新道東駅徒歩8分栄町駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ハウスオブリザ北38条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格

ハウスオブリザ北38条の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウスオブリザ北38条は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

4LDK

85.1㎡

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1階南西

5LDK

98.62㎡

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4階東

4LDK

85.1㎡

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5階東

4LDK

85.1㎡

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5階南西

4LDK

85.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.1㎡	東	1階東(85.1㎡)を無料査定する
1	5LDK	98.62㎡	南西	1階南西(98.62㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.1㎡	東	4階東(85.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.1㎡	東	5階東(85.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.1㎡	南西	5階南西(85.1㎡)を無料査定する

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ハウスオブリザ北38条の存在する北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,390万円	1996年4月	98.62㎡	24.2万円	1	5LDK
2024年10月	2,390万円	1996年4月	98.62㎡	24.2万円	1	5LDK
2024年5月	1,480万円	1996年5月	98.62㎡	15.0万円	1	5LDK
2024年5月	1,480万円	1996年5月	98.62㎡	15.0万円	1	5LDK
2024年4月	2,480万円	1996年4月	85.1㎡	29.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,480万円	1996年4月	85.1㎡	29.1万円	5	4LDK
2024年1月	2,180万円	1995年6月	84.05㎡	25.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,200万円	1995年6月	84.05㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,200万円	1995年6月	82.05㎡	26.8万円	1	4LDK
2023年6月	3,490万円	2004年5月	98.25㎡	35.5万円	10	4LDK
2023年4月	2,399万円	1996年4月	85.1㎡	28.2万円	1	4LDK
2023年4月	2,399万円	1996年4月	85.1㎡	28.2万円	1	4LDK
2023年4月	2,399万円	1996年4月	85.1㎡	28.2万円	5	4LDK
2023年4月	2,399万円	1996年4月	85.1㎡	28.2万円	5	4LDK
2023年4月	2,690万円	2000年3月	80.35㎡	33.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,798万円	2004年5月	78.34㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年7月	1,830万円	2000年3月	80.35㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,580万円	2004年5月	78.34㎡	32.9万円	7	2LDK
2022年5月	1,780万円	1996年4月	85.1㎡	20.9万円	5	4LDK
2022年5月	1,780万円	1996年4月	85.1㎡	20.9万円	5	4LDK
2022年4月	3,380万円	2004年5月	95.78㎡	35.3万円	7	3LDK
2021年9月	2,580万円	1996年4月	85.1㎡	30.3万円	5	4LDK
2021年9月	2,580万円	1996年4月	85.1㎡	30.3万円	5	4LDK
2021年9月	2,480万円	1996年4月	85.1㎡	29.1万円	5	4LDK
2021年9月	2,480万円	1996年4月	85.1㎡	29.1万円	5	4LDK
2021年8月	1,880万円	1995年6月	78.77㎡	23.9万円	7	3LDK
2021年1月	1,780万円	1996年4月	85.1㎡	20.9万円	5	4LDK
2021年1月	1,780万円	1996年4月	85.1㎡	20.9万円	5	4LDK
2020年7月	2,080万円	1995年6月	78.77㎡	26.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,850万円	1996年4月	85.1㎡	21.7万円	1	4LDK
2019年1月	1,850万円	1996年4月	85.1㎡	21.7万円	1	4LDK
2018年12月	1,000万円	1996年4月	85.1㎡	11.8万円	1	4LDK
2018年12月	1,000万円	1996年4月	85.1㎡	11.8万円	1	4LDK
2018年12月	2,380万円	1995年6月	92.1㎡	25.8万円	3	4LDK
2018年8月	1,500万円	1996年5月	85.1㎡	17.6万円	4	4LDK
2018年8月	1,500万円	1996年5月	85.1㎡	17.6万円	4	4LDK
2018年8月	1,750万円	1995年6月	92.1㎡	19.0万円	3	4LDK
2018年6月	2,680万円	2004年5月	98.25㎡	27.3万円	10	4LDK
2018年6月	2,580万円	2004年5月	98.25㎡	26.3万円	8	4LDK
2018年5月	1,650万円	1996年5月	85.1㎡	19.4万円	4	4LDK
2018年5月	1,650万円	1996年5月	85.1㎡	19.4万円	4	4LDK
2018年4月	1,540万円	2000年3月	95.79㎡	16.1万円	1	3LDK
2018年4月	1,598万円	1995年6月	78.77㎡	20.3万円	4	3LDK
2018年2月	2,290万円	2004年5月	96.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2016年11月	1,690万円	2000年3月	80.35㎡	21.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオールセラ北36条

北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２

築年月：2001年9月

専有面積：85.31㎡〜

相場価格：2,112万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７	1985年3月	65.95㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北38条	北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目４９５−３	1995年6月	78.77㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北35条	北海道札幌市東区北三十五条東１４丁目１−１	1992年11月	68.12㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス栄町南	北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目３−１	2004年5月	78.34㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北36条セパレートコートハウス	北海道札幌市東区北三十六条東１５丁目２−１５	1997年12月	103.24㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー北37条	北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−１０	1996年5月	75.64㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー新道東	北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−２１	2004年12月	86.02㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北39条	北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０	1994年1月	69.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートイースト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５	1998年7月	81.36㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートウエスト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ新道東	北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−７	1998年2月	66.18㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールエクス北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−１６	2004年3月	79.89㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町南	北海道札幌市東区北三十九条東１５丁目１−２７	1997年9月	59.46㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン栄町	北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０	2014年3月	78.39㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１０丁目２−１３	1991年6月	28.74㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１３丁目２−１０	1994年6月	71.46㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北37条	北海道札幌市東区北三十七条東１３丁目４９５−１６９	1999年2月	71.89㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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