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ダイアパレス北37条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,895万円 〜 2,087万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十七条東１３丁目４９５−１６９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ダイアパレス北37条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北37条の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス北37条は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
78.26㎡
6階 東
3LDK
71.89㎡
7階 北
3LDK
72.96㎡
8階 南
3LDK
78.26㎡
8階 南西
3LDK
78.26㎡
8階 南西
3LDK
78.28㎡
11階 南西
3LDK
71.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 3階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.89㎡ | 東 | 6階 東(71.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 7階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.26㎡ | 南 | 8階 南(78.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.26㎡ | 南西 | 8階 南西(78.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.28㎡ | 南西 | 8階 南西(78.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.89㎡ | 南西 | 11階 南西(71.89㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北37条の存在する北海道札幌市東区北三十七条東１３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 33.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1996年5月 | 77.18㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1990年11月 | 77.23㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1990年11月 | 77.23㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1996年5月 | 81.36㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 75.64㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1990年11月 | 65.32㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1990年11月 | 65.32㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1996年5月 | 89.38㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1999年2月 | 72.96㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 71.89㎡ | 33.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,160万円 | 1996年5月 | 87.34㎡ | 24.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1996年5月 | 87.34㎡ | 27.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 78.28㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,350万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 27.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 78.26㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 78.26㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1999年2月 | 78.26㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 26.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 78.26㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 92.77㎡ | 23.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 92.77㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 99.9㎡ | 25.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 71.89㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 89.38㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 1996年5月 | 89.38㎡ | 18.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,498万円 | 2004年11月 | 99.63㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ北38条 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５ | 1996年4月 | 85.1㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北38条 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目４９５−３ | 1995年6月 | 78.77㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北35条 | 北海道札幌市東区北三十五条東１４丁目１−１ | 1992年11月 | 68.12㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目３−１ | 2004年5月 | 78.34㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目７−１ | 1995年5月 | 74.34㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新道東2番館 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目４−１５ | 1997年2月 | 84.14㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン33 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２５ | 1995年1月 | 751.35㎡〜 | 1億3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２０ | 2009年8月 | 67.67㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北35条ハウスA棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東８丁目２−１７ | 1976年10月 | 54.96㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北35条ハウスB棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東８丁目２−２３ | 1976年10月 | 50.45㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール北36条セパレートコートハウス | 北海道札幌市東区北三十六条東１５丁目２−１５ | 1997年12月 | 103.24㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北37条 | 北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−１０ | 1996年5月 | 75.64㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー新道東 | 北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−２１ | 2004年12月 | 86.02㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北39条 | 北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０ | 1994年1月 | 69.51㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５ | 1998年7月 | 81.36㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ新道東 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−７ | 1998年2月 | 66.18㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北34条 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−１６ | 2004年3月 | 79.89㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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