グランドハイツ藤松売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
343万円 368万円
坪単価 help_outline
19万円 19万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/41718192021

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区藤松3丁目3−16
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

グランドハイツ藤松の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ藤松の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ藤松は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2LDK
64.92㎡
4階 北
2LDK
59.95㎡
4階 北
3DK
59.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 64.92㎡ 南西 3階 南西(64.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.95㎡ 4階 北(59.95㎡)を無料査定する
4 3DK 59.95㎡ 4階 北(59.95㎡)を無料査定する
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グランドハイツ藤松の存在する福岡県北九州市門司区藤松3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月750万円1990年10月73.35㎡10.2万円63LDK
2025年3月850万円1990年10月78.9㎡10.8万円44LDK
2024年11月850万円1990年10月70.5㎡12.1万円44LDK
2024年8月1,338万円1992年11月86.55㎡15.5万円23LDK
2024年8月798万円1990年10月73.13㎡10.9万円54LDK
2024年3月1,590万円1996年8月66.19㎡24.0万円33LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2023年10月1,150万円1996年8月71.36㎡16.1万円34LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:360万円
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相場価格:--
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相場価格:357万円
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専有面積:66.44㎡〜
相場価格:889万円
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築年月:1996年10月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:951万円
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3−17
築年月:1983年9月
専有面積:86.34㎡〜
相場価格:554万円
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築年月:1990年5月
専有面積:58.83㎡〜
相場価格:563万円
福岡県北九州市門司区大里桃山町3−10
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専有面積:60.48㎡〜
相場価格:489万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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