藤松スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
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318万円 344万円
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17万円 17万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区上藤松2丁目1−32
築年月1985年11月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

藤松スカイマンションの存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

藤松スカイマンションの最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤松スカイマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価99.0万円に比べて、築40年以上では32.0万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
68.4㎡
2階 南
4DK
62.81㎡
2階 北
3LDK
68.4㎡
3階 北
4DK
68.4㎡
3階 北
4DK
62.81㎡
4階 北
4DK
62.81㎡
4階 南
3LDK
62.01㎡
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藤松スカイマンションの存在する福岡県北九州市門司区上藤松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡4681012
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月280万円1985年11月62.81㎡4.5万円33LDK
2022年1月390万円1985年11月62.81㎡6.2万円43LDK
2022年1月350万円1985年11月62.81㎡5.6万円43LDK
2022年1月390万円1985年11月62.81㎡6.2万円43LDK
2020年3月380万円1985年11月68.4㎡5.6万円33LDK
2020年3月680万円1985年11月68.4㎡9.9万円23LDK
2020年2月680万円1985年11月68.4㎡9.9万円23LDK
2019年8月480万円1985年11月62.01㎡7.7万円43LDK
2019年4月380万円1985年12月62.81㎡6.0万円23LDK
2019年2月380万円1985年12月62.81㎡6.0万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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