サンモリッツ大里2売却査定・相場情報

4.39
売却査定価格(坪単価)
573万円 〜 869万円
(32万円 〜 33万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/127.53032.53537.5
最終更新日:2025/3/15

基本情報

住所福岡県北九州市門司区大里桃山町1−27
築年月1990年5月
総階数8階
総戸数43戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

サンモリッツ大里2の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ大里2の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ大里2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンモリッツ大里2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
3LDK
62.78㎡
1階 北西
3LDK
58.83㎡
1階 北西
3DK
62.78㎡
2階 北西
2LDK
62.78㎡
2階 北
2LDK
58.83㎡
2階 南東
2LDK
58.83㎡
2階 北
3LDK
58.83㎡
5階 南西
3LDK
86.14㎡
7階 北西
2LDK
58.83㎡
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サンモリッツ大里2の存在する福岡県北九州市門司区大里桃山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月590万円1989年3月60.48㎡9.8万円63LDK
2025年2月250万円1988年12月71.52㎡3.5万円54LDK
2025年2月250万円1988年12月71.52㎡3.5万円44LDK
2025年2月780万円1990年5月62.78㎡12.4万円12LDK
2025年2月780万円1990年5月62.78㎡12.4万円12LDK
2024年11月480万円1990年5月58.83㎡8.2万円13LDK
2024年11月480万円1990年5月58.83㎡8.2万円13LDK
2023年9月400万円1988年12月66.95㎡6.0万円33LDK
2022年10月1,380万円1989年3月79.39㎡17.4万円53LDK
2022年6月380万円1988年12月77.99㎡4.9万円62LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市門司区大里桃山町3−10
築年月:1988年12月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:396万円
福岡県北九州市門司区大里桃山町1−25
築年月:1989年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:489万円
福岡県北九州市門司区柳原町8−31
築年月:2003年9月
専有面積:76.99㎡〜
相場価格:1,227万円
福岡県北九州市門司区柳原町3−26
築年月:2005年11月
専有面積:71.92㎡〜
相場価格:1,517万円
福岡県北九州市門司区柳原町6−3
築年月:1982年11月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:400万円
福岡県北九州市門司区柳原町2−8
築年月:1992年7月
専有面積:77.54㎡〜
相場価格:760万円
福岡県北九州市門司区柳原町3−29
築年月:1999年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市門司区柳原町6−13
築年月:2002年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:1,146万円
福岡県北九州市門司区柳原町9−1
築年月:1982年11月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:457万円
福岡県北九州市門司区小松町3−25
築年月:1989年12月
専有面積:54.93㎡〜
相場価格:592万円
福岡県北九州市門司区小松町1−2
築年月:1996年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:811万円
福岡県北九州市門司区小松町1−24
築年月:1990年4月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:965万円
福岡県北九州市門司区不老町1丁目5−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市門司区中町1−5
築年月:1998年3月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:860万円
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2−14
築年月:1980年6月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:352万円
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目17−10
築年月:1990年3月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:889万円
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8−27
築年月:1996年10月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:951万円
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3−17
築年月:1983年9月
専有面積:86.34㎡〜
相場価格:554万円
福岡県北九州市門司区藤松1丁目4−51
築年月:2019年2月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:1,592万円
福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−12
築年月:1990年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション大里桃山福岡県北九州市門司区大里桃山町3−101988年12月64.32㎡〜396万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ大里福岡県北九州市門司区大里桃山町1−251989年3月60.48㎡〜489万円このマンションの相場を見る
アーティックス柳原町福岡県北九州市門司区柳原町8−312003年9月76.99㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
サンパーク別院通り福岡県北九州市門司区柳原町3−262005年11月71.92㎡〜1,517万円このマンションの相場を見る
柳西サンハイツ福岡県北九州市門司区柳原町6−31982年11月54.29㎡〜400万円このマンションの相場を見る
サングレイス別院アバンティ福岡県北九州市門司区柳原町2−81992年7月77.54㎡〜760万円このマンションの相場を見る
エクレール別院通り福岡県北九州市門司区柳原町3−291999年5月----このマンションの相場を見る
グランドパレスアルドゥール別院福岡県北九州市門司区柳原町6−132002年2月75.01㎡〜1,146万円このマンションの相場を見る
サンライフ別院福岡県北九州市門司区柳原町9−11982年11月68.65㎡〜457万円このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス大里1番館福岡県北九州市門司区小松町3−251989年12月54.93㎡〜592万円このマンションの相場を見る
リヴィエール大里小松福岡県北九州市門司区小松町1−21996年1月63.22㎡〜811万円このマンションの相場を見る
ベルデ不老公園門司福岡県北九州市門司区小松町1−241990年4月62.7㎡〜965万円このマンションの相場を見る
グランドパレス門司大里ヒルズ福岡県北九州市門司区不老町1丁目5−12024年2月----このマンションの相場を見る
サンライフ門司駅前福岡県北九州市門司区中町1−51998年3月61.51㎡〜860万円このマンションの相場を見る
国際コーポ社ノ木福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2−141980年6月66.55㎡〜352万円このマンションの相場を見る
コーポランド社ノ木福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目17−101990年3月66.44㎡〜889万円このマンションの相場を見る
アルファシティ社の木福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8−271996年10月70.12㎡〜951万円このマンションの相場を見る
サンライフ社ノ木福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3−171983年9月86.34㎡〜554万円このマンションの相場を見る
グランドパレス門司藤松福岡県北九州市門司区藤松1丁目4−512019年2月72.77㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
サンライフ藤松福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−121990年10月62.71㎡〜660万円このマンションの相場を見る

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