サンライフ藤松売却査定・相場情報

資産性スコア
5.03
売却査定価格 help_outline
660万円 818万円
坪単価 help_outline
35万円 37万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/13032.53537.540

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−12
築年月1990年10月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

サンライフ藤松の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ藤松の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ藤松は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
62.71㎡
1階 南西
3LDK
62.71㎡
1階 北
3LDK
68.04㎡
2階 南
4LDK
73.13㎡
2階 南
4LDK
72.74㎡
5階 北東
3LDK
68.51㎡
5階 北
4LDK
73.13㎡
6階 北
3LDK
62.71㎡
6階 北
3LDK
73.35㎡
6階 北
3LDK
68.04㎡
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サンライフ藤松の存在する福岡県北九州市門司区藤松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月750万円1990年10月73.35㎡10.2万円63LDK
2025年3月850万円1990年10月78.9㎡10.8万円44LDK
2024年11月850万円1990年10月70.5㎡12.1万円44LDK
2024年8月1,338万円1992年11月86.55㎡15.5万円23LDK
2024年8月798万円1990年10月73.13㎡10.9万円54LDK
2024年3月1,590万円1996年8月66.19㎡24.0万円33LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2023年10月1,150万円1996年8月71.36㎡16.1万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市門司区藤松1丁目4−51
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専有面積:64.16㎡〜
相場価格:446万円
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専有面積:62.4㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:722万円
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築年月:2006年1月
専有面積:80.67㎡〜
相場価格:1,294万円
福岡県北九州市門司区東新町2丁目4−6
築年月:1985年11月
専有面積:74.85㎡〜
相場価格:517万円
福岡県北九州市門司区東新町2丁目3−37
築年月:2000年6月
専有面積:76.25㎡〜
相場価格:899万円
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築年月:1979年1月
専有面積:77.79㎡〜
相場価格:351万円
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専有面積:66.98㎡〜
相場価格:839万円
福岡県北九州市門司区光町1丁目1−27
築年月:1987年8月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:360万円
福岡県北九州市門司区光町1丁目2-1
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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