グランドハイツ第2藤松の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市門司区藤松３丁目４−１
築年月	1980年9月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	門司駅徒歩33分

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

グランドハイツ第2藤松の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,842	100.0
2025年	87,119	92.8
2030年	80,657	85.9
2035年	74,198	79.1
2040年	67,955	72.4
2045年	62,067	66.1
2050年	56,667	60.4

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ第2藤松の最寄り門司駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ第2藤松は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランドハイツ第2藤松の存在する福岡県北九州市門司区藤松３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1990年10月	70.5㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年8月	1,338万円	1992年11月	86.55㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	798万円	1990年10月	73.13㎡	10.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,590万円	1996年8月	66.19㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年1月	380万円	1980年10月	62.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年1月	380万円	1980年10月	62.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年1月	380万円	1980年10月	62.4㎡	6.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,150万円	1996年8月	71.36㎡	16.1万円	3	4LDK
2023年5月	850万円	1996年8月	66.19㎡	12.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,590万円	1987年7月	64.16㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,590万円	1987年7月	64.16㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,100万円	1990年10月	62.71㎡	17.5万円	1	3LDK
2021年4月	1,590万円	1987年7月	64.16㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年4月	1,590万円	1987年7月	64.16㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年4月	780万円	1987年7月	64.16㎡	12.2万円	2	4LDK
2021年4月	780万円	1987年7月	64.16㎡	12.2万円	2	4LDK
2020年12月	780万円	1987年7月	77.26㎡	10.1万円	1	3LDK
2020年12月	780万円	1987年7月	77.26㎡	10.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,080万円	1987年7月	76.38㎡	14.1万円	4	3LDK
2020年11月	1,080万円	1987年7月	76.38㎡	14.1万円	4	3LDK
2020年10月	1,080万円	1987年7月	82.03㎡	13.2万円	2	3LDK
2020年10月	1,080万円	1987年7月	82.03㎡	13.2万円	2	3LDK
2020年8月	480万円	1982年7月	59.95㎡	8.0万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1987年8月	76.38㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,080万円	1987年8月	76.38㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1996年12月	73.84㎡	17.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,180万円	1992年11月	86.55㎡	13.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,080万円	1987年8月	76.38㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,080万円	1987年8月	76.38㎡	14.1万円	2	3LDK
2019年9月	490万円	1982年7月	59.95㎡	8.2万円	4	2LDK
2019年8月	1,398万円	1996年8月	76.96㎡	18.2万円	5	4LDK
2019年7月	830万円	1987年7月	74.99㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年7月	830万円	1987年7月	74.99㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1987年7月	76.38㎡	19.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,480万円	1987年7月	76.38㎡	19.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,498万円	1996年8月	71.36㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,398万円	1996年8月	71.36㎡	19.6万円	5	3LDK
2019年5月	750万円	1987年7月	74.99㎡	10.0万円	4	3LDK
2019年5月	750万円	1987年7月	74.99㎡	10.0万円	4	3LDK
2019年4月	1,298万円	1990年10月	68.51㎡	18.9万円	5	3LDK
2018年12月	980万円	1996年8月	76.16㎡	12.9万円	5	4LDK
2018年12月	480万円	1980年10月	63.0㎡	7.6万円	2	2LDK
2018年12月	480万円	1980年10月	63.0㎡	7.6万円	2	2LDK
2018年12月	480万円	1980年10月	63.0㎡	7.6万円	2	2LDK
2018年6月	1,280万円	1990年10月	62.71㎡	20.4万円	1	3LDK
2018年3月	1,300万円	1990年10月	62.71㎡	20.7万円	1	3LDK
2018年3月	1,280万円	1990年10月	62.71㎡	20.4万円	1	3LDK
2017年12月	500万円	1982年2月	64.92㎡	7.7万円	3	2LDK
2017年9月	1,280万円	1992年11月	77.28㎡	16.6万円	3	2LDK
2017年8月	600万円	1980年10月	64.92㎡	9.2万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	64.92㎡	10.0万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	64.92㎡	10.0万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	64.92㎡	10.0万円	3	2LDK
2017年8月	600万円	1980年10月	64.92㎡	9.2万円	3	2LDK
2017年8月	600万円	1980年10月	64.92㎡	9.2万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	68.76㎡	9.5万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	68.76㎡	9.5万円	3	2LDK
2017年8月	650万円	1980年10月	68.76㎡	9.5万円	3	2LDK
2017年7月	1,390万円	1992年11月	77.28㎡	18.0万円	3	2LDK
2017年6月	998万円	1990年10月	73.13㎡	13.6万円	2	4LDK
2017年6月	998万円	1990年10月	72.74㎡	13.7万円	2	4LDK
2017年5月	1,280万円	1990年10月	68.04㎡	18.8万円	1	3LDK
2017年3月	1,098万円	1990年10月	62.71㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年3月	1,098万円	1990年10月	68.04㎡	16.1万円	6	3LDK
2017年3月	680万円	1987年7月	65.48㎡	10.4万円	5	3LDK
2017年3月	680万円	1987年7月	65.48㎡	10.4万円	5	3LDK
2017年3月	650万円	1987年7月	65.48㎡	9.9万円	5	3LDK
2017年3月	650万円	1987年7月	65.48㎡	9.9万円	5	3LDK
2017年3月	680万円	1987年7月	65.48㎡	10.4万円	5	3LDK
2017年3月	680万円	1987年7月	65.48㎡	10.4万円	5	3LDK
2017年2月	1,098万円	1990年10月	62.71㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,150万円	1990年10月	62.71㎡	18.3万円	6	3LDK
2017年2月	1,280万円	1992年11月	71.91㎡	17.8万円	3	3LDK
2017年2月	1,340万円	1992年11月	71.91㎡	18.6万円	3	3LDK
2017年2月	590万円	1987年7月	65.48㎡	9.0万円	5	3LDK
2017年2月	590万円	1987年7月	65.48㎡	9.0万円	5	3LDK
2017年1月	1,098万円	1990年10月	62.71㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年1月	1,280万円	1992年11月	71.91㎡	17.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス門司藤松

福岡県北九州市門司区藤松１丁目４−５１

築年月：2019年2月

専有面積：72.77㎡〜

相場価格：1,995万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス門司藤松	福岡県北九州市門司区藤松１丁目４−５１	2019年2月	72.77㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ藤松	福岡県北九州市門司区藤松１丁目１４−１２	1990年10月	62.71㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルマンション藤松	福岡県北九州市門司区藤松１丁目１４−３	1987年7月	64.16㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
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