エクレール藤松売却査定・相場情報

資産性スコア
4.79
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855万円 1,016万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区藤松1丁目24−3
築年月1996年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

エクレール藤松の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

エクレール藤松の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール藤松は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
4LDK
71.36㎡
3階 北東
4DK
66.19㎡
3階 北東
3LDK
66.19㎡
4階 南
3LDK
73.84㎡
5階 北東
4LDK
76.96㎡
5階 北
4LDK
76.16㎡
5階 北東
3LDK
71.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 71.36㎡ 北東 3階 北東(71.36㎡)を無料査定する
3 4DK 66.19㎡ 北東 3階 北東(66.19㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.19㎡ 北東 3階 北東(66.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.84㎡ 4階 南(73.84㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.96㎡ 北東 5階 北東(76.96㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.16㎡ 5階 北(76.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.36㎡ 北東 5階 北東(71.36㎡)を無料査定する
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エクレール藤松の存在する福岡県北九州市門司区藤松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月790万円1990年10月78.9㎡10.0万円44LDK
2025年3月750万円1990年10月73.35㎡10.2万円63LDK
2024年11月850万円1990年10月70.5㎡12.1万円44LDK
2024年8月1,338万円1992年11月86.55㎡15.5万円23LDK
2024年8月798万円1990年10月73.13㎡10.9万円54LDK
2024年3月1,590万円1996年8月66.19㎡24.0万円33LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2024年1月380万円1980年10月62.4㎡6.1万円53LDK
2023年10月1,150万円1996年8月71.36㎡16.1万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市門司区藤松1丁目4−51
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福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−12
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福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−3
築年月:1987年7月
専有面積:64.16㎡〜
相場価格:452万円
福岡県北九州市門司区藤松1丁目2−23
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専有面積:62.77㎡〜
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福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6−32
築年月:1985年7月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:355万円
福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2−8
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相場価格:448万円
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築年月:1998年3月
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相場価格:936万円
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2−1
築年月:2002年3月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:1,248万円
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1−1
築年月:1996年3月
専有面積:80.49㎡〜
相場価格:1,426万円
福岡県北九州市門司区藤松3丁目2−3
築年月:1980年10月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:333万円
福岡県北九州市門司区藤松3丁目3−16
築年月:1982年7月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:343万円
福岡県北九州市門司区藤松3丁目4−1
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市門司区東新町2丁目6−18
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市門司区東新町2丁目8−12
築年月:1974年2月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:178万円
福岡県北九州市門司区東新町2丁目11−30
築年月:1986年11月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:440万円
福岡県北九州市門司区東新町2丁目5−5
築年月:1979年2月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンライフ藤松福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−121990年10月62.71㎡〜660万円このマンションの相場を見る
フローラルマンション藤松福岡県北九州市門司区藤松1丁目14−31987年7月64.16㎡〜452万円このマンションの相場を見る
いわきマンション大里福岡県北九州市門司区藤松1丁目2−231992年11月71.91㎡〜687万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ上馬寄福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1−61986年7月62.77㎡〜473万円このマンションの相場を見る
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