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ホーユウパレス神戸塩屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 703万円 〜 1,060万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
ホーユウパレス神戸塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格
ホーユウパレス神戸塩屋の最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホーユウパレス神戸塩屋は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ホーユウパレス神戸塩屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
4LDK
91.75㎡
1階 北西
4LDK
85.06㎡
1階 北西
4LDK
94.59㎡
1階 北西
3LDK
63.73㎡
1階 北西
3LDK
72.46㎡
1階 北西
４ＬＤＫ
94.59㎡
2階 北西
4LDK
94.59㎡
2階 北西
3LDK
68.29㎡
3階 西
4LDK
84.01㎡
3階 北西
3LDK
72.46㎡
3階 南西
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 6 LDK 18.8)
64.96㎡
3階 東
2LDK
64.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.75㎡ | 北西 | 1階 北西(91.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.06㎡ | 北西 | 1階 北西(85.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.59㎡ | 北西 | 1階 北西(94.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.73㎡ | 北西 | 1階 北西(63.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.46㎡ | 北西 | 1階 北西(72.46㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ | 94.59㎡ | 北西 | 1階 北西(94.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.59㎡ | 北西 | 2階 北西(94.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.29㎡ | 北西 | 2階 北西(68.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.01㎡ | 西 | 3階 西(84.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.46㎡ | 北西 | 3階 北西(72.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 6 LDK 18.8) | 64.96㎡ | 南西 | 3階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.96㎡ | 東 | 3階 東(64.96㎡)を無料査定する |
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ホーユウパレス神戸塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 490万円 | 1991年2月 | 94.59㎡ | 5.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 490万円 | 1991年2月 | 94.59㎡ | 5.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1991年2月 | 64.96㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年2月 | 63.73㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1991年2月 | 63.73㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1991年2月 | 63.73㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1991年2月 | 94.59㎡ | 8.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 850万円 | 1991年2月 | 84.01㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1991年2月 | 94.59㎡ | 9.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 690万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 690万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 790万円 | 1991年2月 | 68.29㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 698万円 | 1991年2月 | 68.29㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 598万円 | 1991年2月 | 68.29㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 950万円 | 1991年3月 | 91.75㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 850万円 | 1991年2月 | 84.01㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 730万円 | 1991年2月 | 85.06㎡ | 8.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 790万円 | 1991年2月 | 68.29㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1991年2月 | 72.46㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 840万円 | 1991年2月 | 64.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
ホーユウパレス神戸塩屋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンティ塩屋カランテアン | 兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目１０−１７ | 1998年3月 | 69.77㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームスクエアジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１ | 1988年7月 | 66.51㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップコートジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２ | 1998年6月 | 70.0㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインヒルズジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５ | 2002年1月 | 65.96㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ垂水2番館 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊１４００−１９２ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサベラ垂水ヴューテラス | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手８丁目３−３６ | 1990年12月 | 60.27㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート2 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０ | 1993年2月 | 31.86㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東垂水 | 兵庫県神戸市垂水区乙木３丁目１−２０ | 1990年9月 | 75.0㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートフェリス須磨山手台 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑１−１ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷富士ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内８６７−４ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２−２０ | 1989年6月 | 53.14㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山3番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 65.15㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルイルモ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６５３ | 1992年11月 | 50.43㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山1番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 66.36㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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