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中落合シティハウス

中落合シティハウスの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,100万円 〜 5,844万円
（228万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区中落合２丁目５−３１
築年月1979年12月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

中落合シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中落合シティハウス」は、1979年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。周辺には、セブンイレブンやスーパーマーケット、飲食店などがあり、便利な生活環境が整っています。最寄り駅の西武新宿線「下落合」駅からは徒歩7分でアクセスできます。

マンション自体は24戸あり、魅力的なマンションライフを提供しています。周辺施設も豊富で、セブンイレブン 目白5丁目目白通り店までは約262m、オーケー 下落合店までは約331mの距離です。飲食店も充実しており、稲毛屋うなぎ料理やドミノ・ピザなどが近くにあります。また、病院や薬局も近隣に複数あり、安心して生活できる環境が整っています。

公共施設にも恵まれており、上智大学目白聖母キャンパス図書室や聖母病院、中落合公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。

「中落合シティハウス」は、交通や生活施設の利便性、周辺の自然環境など、魅力的な要素が詰まったマンションです。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

中落合シティハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

中落合シティハウスの最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中落合シティハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.6万円に比べて、築40年以上では240.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中落合シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
44.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
75.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
84.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
84.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
62.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 44.86㎡ 北東 3階 北東(44.86㎡)を無料査定する
3 2LDK 75.85㎡ 南東 3階 南東(75.85㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.56㎡ 北 3階 北(84.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.56㎡ 南東 3階 南東(84.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.65㎡ 北東 4階 北東(62.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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中落合シティハウスの存在する東京都新宿区中落合２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
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2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
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2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
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2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
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2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
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2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
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2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
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2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
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ピエール目白館東京都豊島区目白５丁目３−９1986年10月----このマンションの相場を見る
フェニックス目白5丁目東京都豊島区目白５丁目６−５1999年7月20.0㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
リバティパレス目白東京都豊島区目白５丁目３０−８1987年4月15.22㎡〜1,244万円〜このマンションの相場を見る
リビオ目白グレイスヒルズ東京都豊島区目白５丁目６−１2012年3月56.65㎡〜6,458万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク目白東京都豊島区目白５丁目８−１１2011年4月21.17㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス目白東京都豊島区目白５丁目８−１５2021年12月74.22㎡〜9,071万円〜このマンションの相場を見る
クオス目白ラプルーム東京都豊島区目白５丁目５−３2005年3月56.32㎡〜5,659万円〜このマンションの相場を見る
ブランシール目白東京都豊島区目白５丁目１８−１８1981年5月43.06㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト目白東京都豊島区目白５丁目６−１４2015年6月20.25㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
レックス目白プライムシティ東京都豊島区目白５丁目５−５2008年3月31.38㎡〜3,106万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ目白東京都豊島区目白５丁目７−１６2001年2月21.54㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス目白2番館東京都新宿区下落合４丁目２７−８2003年11月20.61㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
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