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グランシャス浅草橋ルリオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,222万円 〜 4,060万円 （307万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシャス浅草橋ルリオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャス浅草橋ルリオン」は、2005年04月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は33戸で、交通の便も良く、都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩4分という利便性の高さが魅力です。
周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。スーパーもまいばすけっとやマルエツプチ、スーパーマーケットリコスが近く、買い物にも便利です。
飲食店も多く、ホルモン寺やPASTA&BARDARK-HORSE、SOL’SCOFFEEROASTERYなどが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
公共施設も充実しており、蔵前警察署や浅草消防署にも近いため、安全面でも安心です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て家族にも優しい環境です。
「グランシャス浅草橋ルリオン」は、周辺環境の充実度と交通の便利さ、そしてマンション自体の魅力により、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グランシャス浅草橋ルリオンの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
グランシャス浅草橋ルリオンの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャス浅草橋ルリオンは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
１Ｋ(洋 6.3)
23.93㎡
8階 南西
ワンルーム
23.93㎡
10階 北西
１ＬＤＫ
41.48㎡
10階 北西
1LDK
41.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ(洋 6.3) | 23.93㎡ | 南 | 4階 南(23.93㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.93㎡ | 南西 | 8階 南西(23.93㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 41.48㎡ | 北西 | 10階 北西(41.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.48㎡ | 北西 | 10階 北西(41.48㎡)を無料査定する |
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グランシャス浅草橋ルリオンの存在する東京都台東区浅草橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 2016年5月 | 41.44㎡ | 118.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 37.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2009年11月 | 51.52㎡ | 129.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 37.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 40.45㎡ | 160.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 40.45㎡ | 160.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2017年2月 | 33.8㎡ | 128.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1982年5月 | 79.54㎡ | 81.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1981年3月 | 73.55㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 23.28㎡ | 93.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2017年2月 | 33.36㎡ | 133.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 23.28㎡ | 93.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 68.81㎡ | 50.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 68.81㎡ | 50.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1978年1月 | 34.05㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 2008年11月 | 65.62㎡ | 137.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1974年10月 | 108.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1982年5月 | 94.28㎡ | 68.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1999年7月 | 36.99㎡ | 121.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 58.01㎡ | 120.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1982年5月 | 19.1㎡ | 62.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,724万円 | 1978年1月 | 48.6㎡ | 56.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 950万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 29.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 950万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 29.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 128.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 128.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2002年1月 | 78.15㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2002年1月 | 78.15㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2007年12月 | 47.12㎡ | 101.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 78.24㎡ | 121.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 78.24㎡ | 121.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 5,399万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,399万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2009年11月 | 52.66㎡ | 126.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,950万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 141.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 1999年3月 | 58.01㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 5,950万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 141.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年8月 | 43.07㎡ | 104.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年8月 | 43.07㎡ | 104.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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