ファミール聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
1,817万円〜 2,077万円（93万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都多摩市和田３９４−１
築年月	1991年10月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅バス6分

施設・設備

ＢＳ

オートロックＳ

アルコーブ付玄関（２２戸）

フローリング

ファミール聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール聖蹟桜ヶ丘」は、1991年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩25分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、多摩和田にあるローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、東寺方に位置するサミットストアや聖蹟和田にあるコモディイイダといったスーパーマーケットも利用できます。

飲食店も多く、まずは多摩野猿街道にある「らあめん花月嵐多摩野猿街道店」や「中華百草」、「白水」などがあります。また、「可輪志麻」や「ガスト多摩中和田店」といった人気チェーン店も近くにあります。

病院や薬局も充実しており、「デイサービスセンターなごやか多摩」や「マーニン」、「桜ケ丘整骨院」などの医療機関が徒歩圏内にあります。「サンドラッグ東寺方店」や「ドラッグストアマツモトキヨシ多摩東寺方店」、「しんわ薬局落川店」といった薬局も近くにあります。

公共施設については、「多摩中央警察署和田駐在所」や「多摩市立東寺方図書館」、「多摩市役所東寺方老人福祉館・地区市民ホール」といった施設が徒歩圏内にあります。

自然環境も豊かで、和田さく公園や殿田橋公園、中和田橋公園などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、多摩市立和田中学校や多摩市立多摩第二小学校などの学校、桜ヶ丘第一保育園や多摩保育園、やまと保育園などの保育施設も利用できます。

周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている「ファミール聖蹟桜ヶ丘」は、住環境の良さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ファミール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 府中市, 稲城市, 国分寺市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ファミール聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール聖蹟桜ヶ丘は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

64.78㎡

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5階北

3LDK

68.65㎡

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5階北

3LDK

71.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.78㎡	北	2階北(64.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.65㎡	北	5階北(68.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.89㎡	北	5階北(71.89㎡)を無料査定する

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ファミール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市和田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	2,480万円	1991年9月	53.85㎡	46.1万円	2	1LDK
2023年3月	2,480万円	1991年9月	53.85㎡	46.1万円	2	1LDK
2022年9月	2,880万円	1991年9月	53.85㎡	53.5万円	3	1LDK
2022年9月	2,880万円	1991年9月	53.85㎡	53.5万円	3	1LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年8月	3,280万円	2007年3月	74.35㎡	44.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,990万円	1998年3月	70.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2022年6月	2,990万円	1998年3月	70.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,780万円	1998年7月	66.88㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年5月	2,200万円	1991年9月	79.3㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,200万円	1991年9月	79.3㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,180万円	1984年1月	66.17㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年5月	2,180万円	1984年1月	66.17㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年5月	2,780万円	1998年7月	66.88㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,780万円	1998年7月	66.88㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,298万円	1991年10月	68.65㎡	33.5万円	5	3LDK
2022年4月	2,298万円	1991年10月	68.65㎡	33.5万円	5	3LDK
2022年4月	990万円	1991年9月	55.35㎡	17.9万円	4	2LDK
2022年4月	990万円	1991年9月	55.35㎡	17.9万円	4	2LDK
2022年3月	3,400万円	2007年2月	70.75㎡	48.1万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年3月	2,880万円	2007年2月	68.56㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,880万円	2007年2月	68.56㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	1991年9月	53.85㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,580万円	1991年9月	53.85㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年2月	2,390万円	1991年10月	71.89㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,390万円	1991年10月	71.89㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,300万円	1991年9月	79.3㎡	29.0万円	1	3LDK
2022年1月	2,300万円	1991年9月	79.3㎡	29.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,130万円	1984年1月	62.76㎡	33.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,130万円	1984年1月	62.76㎡	33.9万円	3	3LDK
2022年1月	3,190万円	2006年8月	75.02㎡	42.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,680万円	1991年10月	68.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,680万円	1991年10月	68.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	2LDK
2021年12月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	2LDK
2021年11月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	2007年2月	56.31㎡	46.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,590万円	2007年2月	56.31㎡	46.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年8月	2,198万円	1987年3月	70.56㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年8月	2,198万円	1987年3月	70.56㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年8月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年8月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,680万円	1985年9月	52.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2021年7月	1,680万円	1985年9月	52.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2021年7月	1,480万円	1987年3月	66.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2021年7月	1,480万円	1987年3月	66.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,480万円	1999年1月	79.67㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	1999年1月	79.67㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	1999年1月	79.67㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	1999年1月	79.67㎡	31.1万円	6	3LDK
2020年12月	1,980万円	1985年8月	60.2㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	1985年8月	60.2㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	71.02㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	71.02㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	71.02㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	71.02㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年11月	2,090万円	1991年3月	72.54㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	67.03㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	67.03㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	67.03㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,850万円	1998年3月	67.03㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年10月	1,490万円	1999年1月	57.43㎡	25.9万円	5	2LDK
2020年10月	1,490万円	1999年1月	57.43㎡	25.9万円	5	2LDK
2020年10月	1,490万円	1999年1月	57.43㎡	25.9万円	5	2LDK
2020年10月	1,490万円	1999年1月	57.43㎡	25.9万円	5	2LDK
2020年9月	1,490万円	1999年1月	57.34㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年9月	1,490万円	1999年1月	57.34㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年9月	1,490万円	1999年1月	57.34㎡	26.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市落川１１３２−１

築年月：1996年3月

専有面積：63.23㎡〜

相場価格：2,873万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市落川１１３２−１	1996年3月	63.23㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目３３−１	1992年5月	46.18㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６４−５	2001年3月	55.72㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩永山ガーデン	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２	1999年2月	69.4㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション	東京都多摩市連光寺２丁目６２−９	2001年6月	68.44㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６８−９	1998年2月	62.04㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション多摩永山	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１	1999年3月	62.04㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ	東京都多摩市連光寺２丁目６３−１	1999年2月	70.11㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ聖蹟桜ヶ丘	東京都日野市百草	1991年11月	79.53㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ百草園	東京都日野市百草８８２−１	2001年10月	66.8㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
百草団地２－７－２号棟	東京都日野市百草	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西武百草園団地３号棟	東京都日野市百草	1971年7月	55.3㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台２号棟	東京都日野市百草	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
西武百草園団地5号棟	東京都日野市百草８９８−５	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート百草台６号棟	東京都日野市百草	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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