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ノイエクラッセ金公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,923万円 〜 4,664万円 （107万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市徹明通２丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ノイエクラッセ金公園の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 山県市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ノイエクラッセ金公園の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノイエクラッセ金公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ノイエクラッセ金公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK
98.78㎡
7階 北
3LDK
90.7㎡
7階 北
3LDK
90.73㎡
9階 北
3LDK
90.73㎡
11階 南
3LDK
141.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 98.78㎡ | 南 | 6階 南(98.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.7㎡ | 北 | 7階 北(90.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.73㎡ | 北 | 7階 北(90.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.73㎡ | 北 | 9階 北(90.73㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 141.77㎡ | 南 | 11階 南(141.77㎡)を無料査定する |
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ノイエクラッセ金公園の存在する岐阜県岐阜市徹明通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 2008年2月 | 78.86㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 75.3㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2008年2月 | 90.28㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2008年3月 | 78.86㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 90.28㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,698万円 | 2008年2月 | 78.86㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 7,800万円 | 2003年6月 | 141.77㎡ | 55.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 90.28㎡ | 32.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,400万円 | 2003年6月 | 141.77㎡ | 31.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,698万円 | 2008年2月 | 78.86㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 90.73㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2003年7月 | 90.7㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2003年6月 | 90.73㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,450万円 | 2003年6月 | 98.78㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 90.28㎡ | 29.8万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市金町６丁目17-1 | 2020年7月 | 75.64㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ金公園 | 岐阜県岐阜市金宝町３丁目８ | 2003年8月 | 100.04㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ岐阜マークスフォート | 岐阜県岐阜市金町５丁目１６−３ | 2019年1月 | 56.88㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル美園町プレミアムタワー | 岐阜県岐阜市美園町４丁目２１ | 2005年2月 | 70.63㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜長良橋通り | 岐阜県岐阜市神室町１丁目１ | 2020年10月 | 62.56㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜ザ・タワー | 岐阜県岐阜市神田町４丁目９−１ | 2021年3月 | 72.32㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス | 岐阜県岐阜市玉姓町３丁目２７−７ | 2023年5月 | 47.92㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柳ヶ瀬 | 岐阜県岐阜市真砂町８丁目１１−１ | 1993年7月 | 23.37㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン岐阜 | 岐阜県岐阜市高野町７丁目１５−１ | 2021年12月 | 61.18㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ岐阜プレミストタワー35 | 岐阜県岐阜市徹明通２丁目 | 2023年2月 | 46.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア岐阜ゲートテラス | 岐阜県岐阜市吉津町２丁目２０−１ | 2023年3月 | 53.25㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝口ビル | 岐阜県岐阜市金町３丁目９ | 1973年9月 | 99.0㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑D棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑Ｃ棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑A棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑B棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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