グランスイート金公園の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,152万円〜 3,511万円（105万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市蕪城町４−１
築年月	2006年4月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	名鉄岐阜駅徒歩7分岐阜駅徒歩12分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

グランスイート金公園の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 山県市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート金公園の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート金公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では29.5万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

80.59㎡

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2階北

3LDK

75.12㎡

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4階北

3LDK+S（納戸）

109.46㎡

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6階北

３ＬＤＫ

80.59㎡

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10階北

2LDK

67.95㎡

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11階北

3SLDK

109.46㎡

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13階北

3LDK

109.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.59㎡	北	2階北(80.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.12㎡	北	2階北(75.12㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	109.46㎡	北	4階北(109.46㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	80.59㎡	北	6階北(80.59㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.95㎡	北	10階北(67.95㎡)を無料査定する
11	3SLDK	109.46㎡	北	11階北(109.46㎡)を無料査定する
13	3LDK	109.46㎡	北	13階北(109.46㎡)を無料査定する

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グランスイート金公園の存在する岐阜県岐阜市蕪城町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,200万円	2022年4月	61.46㎡	52.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,200万円	2022年4月	61.46㎡	52.1万円	10	2LDK
2024年5月	2,100万円	2006年4月	75.12㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,100万円	2006年4月	75.12㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,290万円	2014年7月	88.44㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年4月	3,290万円	2014年7月	88.44㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年4月	3,290万円	2014年7月	84.44㎡	39.0万円	6	4LDK
2024年4月	3,290万円	2014年7月	84.44㎡	39.0万円	6	4LDK
2024年3月	2,180万円	2014年7月	74.6㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	2014年7月	74.6㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,390万円	2006年4月	109.46㎡	31.0万円	4	4LDK
2023年12月	3,390万円	2006年4月	109.46㎡	31.0万円	4	4LDK
2023年11月	2,590万円	2014年7月	84.44㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年11月	2,590万円	2014年7月	84.44㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2006年4月	80.59㎡	39.5万円	6	3LDK
2023年9月	3,180万円	2006年4月	80.59㎡	39.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,850万円	2006年4月	67.95㎡	27.2万円	10	2LDK
2023年9月	1,850万円	2006年4月	67.95㎡	27.2万円	10	2LDK
2023年9月	3,550万円	2022年4月	58.59㎡	60.6万円	8	2LDK
2023年9月	3,550万円	2022年4月	58.59㎡	60.6万円	8	2LDK
2023年2月	2,990万円	2014年7月	70.71㎡	42.3万円	10	1LDK
2023年2月	2,990万円	2014年7月	70.71㎡	42.3万円	10	1LDK
2023年1月	2,680万円	2014年7月	74.6㎡	35.9万円	13	3LDK
2023年1月	2,680万円	2014年7月	74.6㎡	35.9万円	13	3LDK
2022年5月	3,698万円	2014年7月	94.12㎡	39.3万円	12	4LDK
2022年5月	3,698万円	2014年7月	94.12㎡	39.3万円	12	4LDK
2022年1月	2,800万円	2014年7月	74.6㎡	37.5万円	12	3LDK
2022年1月	2,800万円	2014年7月	74.6㎡	37.5万円	12	3LDK
2021年11月	3,550万円	2014年7月	94.12㎡	37.7万円	8	3LDK
2021年11月	3,550万円	2014年7月	94.12㎡	37.7万円	8	3LDK
2021年9月	3,150万円	2006年4月	109.46㎡	28.8万円	11	4LDK
2021年9月	3,150万円	2006年4月	109.46㎡	28.8万円	11	4LDK
2021年1月	2,580万円	2006年5月	80.59㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年1月	2,580万円	2006年5月	80.59㎡	32.0万円	2	3LDK
2018年12月	3,450万円	2006年4月	109.46㎡	31.5万円	13	3LDK
2018年12月	3,450万円	2006年4月	109.46㎡	31.5万円	13	3LDK
2018年3月	2,930万円	2014年7月	74.6㎡	39.3万円	13	3LDK
2018年3月	2,930万円	2014年7月	74.6㎡	39.3万円	13	3LDK
2018年3月	2,580万円	2014年7月	74.6㎡	34.6万円	1	3LDK
2018年3月	2,580万円	2014年7月	74.6㎡	34.6万円	1	3LDK
2018年2月	3,080万円	2006年4月	109.46㎡	28.1万円	11	4LDK
2018年2月	3,080万円	2006年4月	109.46㎡	28.1万円	11	4LDK
2017年11月	2,990万円	2014年7月	84.44㎡	35.4万円	5	4LDK
2017年11月	2,990万円	2014年7月	84.44㎡	35.4万円	5	4LDK
2017年9月	2,980万円	2014年7月	74.6㎡	39.9万円	10	3LDK
2017年9月	2,980万円	2014年7月	74.6㎡	39.9万円	10	3LDK
2017年9月	3,800万円	2014年7月	94.12㎡	40.4万円	13	2LDK
2017年9月	3,800万円	2014年7月	94.12㎡	40.4万円	13	2LDK
2017年2月	3,030万円	2014年7月	74.6㎡	40.6万円	10	3LDK
2017年2月	3,030万円	2014年7月	74.6㎡	40.6万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

プレサンスロジェ岐阜金公園

岐阜県岐阜市蕪城町１８

築年月：2014年7月

専有面積：70.71㎡〜

相場価格：2,613万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス岐阜	岐阜県岐阜市金町６丁目17-1	2020年7月	75.64㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション岐阜金宝町	岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５	1981年5月	16.65㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール南殿町	岐阜県岐阜市南殿町１丁目１２	2001年9月	82.42㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ金公園	岐阜県岐阜市金宝町３丁目８	2003年8月	100.04㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜マークスフォート	岐阜県岐阜市金町５丁目１６−３	2019年1月	56.88㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート	岐阜県岐阜市殿町１丁目７	2021年3月	57.62㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィル美園町プレミアムタワー	岐阜県岐阜市美園町４丁目２１	2005年2月	70.63㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜長良橋通り	岐阜県岐阜市神室町１丁目１	2020年10月	62.56㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール岐阜ザ・タワー	岐阜県岐阜市神田町４丁目９−１	2021年3月	72.32㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン岐阜	岐阜県岐阜市高野町７丁目１５−１	2021年12月	61.18㎡〜	3,667万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜プレミストタワー35	岐阜県岐阜市徹明通２丁目	2023年2月	46.9㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
ノイエクラッセ金公園	岐阜県岐阜市徹明通２丁目９	2003年6月	90.7㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア岐阜ゲートテラス	岐阜県岐阜市吉津町２丁目２０−１	2023年3月	53.25㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション岐阜	岐阜県岐阜市県町２丁目１２	1980年3月	19.7㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
溝口ビル	岐阜県岐阜市金町３丁目９	1973年9月	99.0㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンズマンション美園	岐阜県岐阜市美園町３丁目２１−１	1992年7月	67.35㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑D棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑Ｃ棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目	1982年3月	67.36㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る

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