パビリオン梅林苑D棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２
築年月	1982年5月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	名鉄岐阜駅徒歩33分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

パビリオン梅林苑D棟の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣郡北方町, 山県市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格

パビリオン梅林苑D棟の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パビリオン梅林苑D棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では29.5万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パビリオン梅林苑D棟の存在する岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	680万円	1982年3月	69.95㎡	9.7万円	1	3LDK
2022年10月	320万円	1982年3月	67.36㎡	4.8万円	5	3LDK
2022年10月	320万円	1982年3月	67.36㎡	4.8万円	5	3LDK
2022年9月	330万円	1982年5月	67.36㎡	4.9万円	4	3LDK
2022年5月	300万円	1982年5月	69.95㎡	4.3万円	2	3LDK
2021年12月	348万円	1982年3月	72.97㎡	4.8万円	2	3LDK
2021年9月	380万円	1982年3月	67.36㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年9月	380万円	1982年3月	67.36㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年2月	390万円	1982年5月	72.97㎡	5.3万円	1	2LDK
2021年2月	390万円	1982年5月	72.97㎡	5.3万円	1	2LDK
2021年1月	370万円	1982年5月	67.36㎡	5.5万円	4	3LDK
2020年12月	580万円	1982年3月	67.36㎡	8.6万円	3	3LDK
2020年12月	580万円	1982年3月	67.36㎡	8.6万円	3	3LDK
2020年12月	410万円	1982年5月	72.97㎡	5.6万円	1	2LDK
2020年3月	550万円	1982年5月	67.36㎡	8.2万円	4	3LDK
2019年10月	630万円	1982年3月	69.95㎡	9.0万円	2	3LDK
2018年9月	440万円	1982年3月	67.36㎡	6.5万円	4	3LDK
2018年9月	440万円	1982年3月	67.36㎡	6.5万円	4	3LDK
2017年11月	380万円	1982年3月	69.95㎡	5.4万円	4	2LDK
2017年11月	380万円	1982年3月	69.95㎡	5.4万円	4	2LDK
2017年10月	400万円	1982年5月	70.09㎡	5.7万円	2	3LDK
2017年9月	380万円	1982年3月	69.95㎡	5.4万円	2	3LDK
2017年9月	380万円	1982年3月	69.95㎡	5.4万円	2	3LDK
2017年9月	400万円	1982年3月	67.36㎡	5.9万円	5	3LDK
2017年6月	350万円	1982年3月	67.36㎡	5.2万円	3	3LDK
2017年6月	350万円	1982年3月	67.36㎡	5.2万円	3	3LDK
2017年4月	400万円	1982年3月	67.36㎡	5.9万円	5	3LDK
2017年4月	500万円	1982年3月	67.36㎡	7.4万円	5	3LDK
2017年3月	480万円	1982年3月	67.36㎡	7.1万円	2	2LDK
2016年3月	400万円	1982年3月	67.36㎡	5.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パビリオン梅林苑Ｃ棟

岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目

築年月：1982年3月

専有面積：67.36㎡〜

相場価格：395万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パビリオン梅林苑Ｃ棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目	1982年3月	67.36㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑A棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年3月	67.36㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑B棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース梅林公園北館	岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７	2002年6月	81.86㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース梅林公園南館	岐阜県岐阜市月丘町３丁目１４	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エルエステ	岐阜県岐阜市織田塚町１丁目１３−２	1991年1月	85.85㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア細畑	岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１	1990年10月	67.76㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス岐阜	岐阜県岐阜市靱屋町１５−１	1991年10月	73.95㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア岐阜米屋町	岐阜県岐阜市米屋町２４−１	2009年5月	75.44㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ岐阜	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５	1989年8月	63.15㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール岐阜竜田	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１−１	2014年10月	76.8㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース田神2	岐阜県岐阜市五坪２丁目２−１	2003年8月	70.71㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神A棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−１	1980年10月	99.39㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース田神	岐阜県岐阜市五坪２丁目２−２０	2003年2月	71.2㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神C棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３	1981年11月	99.39㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３	1980年10月	99.39㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神Ｂ棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目	1980年10月	99.39㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る