ライオンズマンション柳ヶ瀬の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
490万円〜 2,232万円（69万円〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市真砂町８丁目１１−１
築年月	1993年7月
総階数	14階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩15分名鉄岐阜駅徒歩16分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ライオンズマンション柳ヶ瀬の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション柳ヶ瀬の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション柳ヶ瀬は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

ワンルーム

23.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.37㎡	北東	2階北東(23.37㎡)を無料査定する
2	1DK	30.75㎡	北東	2階北東(30.75㎡)を無料査定する
2	1DK	31.09㎡	北	2階北(31.09㎡)を無料査定する
3	1DK	31.09㎡	北	3階北(31.09㎡)を無料査定する
3	1DK	31.0㎡	北	3階北(31.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.37㎡	北東	3階北東(23.37㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.37㎡	南東	3階南東(23.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.44㎡	南	4階南(63.44㎡)を無料査定する
5	2DK	43.46㎡	北東	5階北東(43.46㎡)を無料査定する
5	3DK	50.97㎡	北	5階北(50.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.67㎡	北	6階北(54.67㎡)を無料査定する
6	3DK	54.94㎡	北	6階北(54.94㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.66㎡	北	7階北(87.66㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.26㎡	北東	7階北東(52.26㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.62㎡	北	7階北(63.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.62㎡	北	8階北(63.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.79㎡	北	8階北(78.79㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.66㎡	北	9階北(87.66㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.62㎡	北	10階北(63.62㎡)を無料査定する
11	3DK	52.26㎡	北東	11階北東(52.26㎡)を無料査定する
13	3LDK	101.37㎡	北	13階北(101.37㎡)を無料査定する
13	3LDK	101.37㎡	東	13階東(101.37㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	1993年7月	87.66㎡	25.1万円	9	4LDK
2024年11月	2,198万円	1993年7月	87.66㎡	25.1万円	9	4LDK
2024年8月	450万円	1993年7月	23.37㎡	19.3万円	3	1R
2024年8月	450万円	1993年7月	23.37㎡	19.3万円	3	1R
2024年5月	1,399万円	1993年7月	52.26㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年5月	1,399万円	1993年7月	52.26㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年4月	980万円	1993年7月	52.26㎡	18.8万円	11	2LDK
2024年4月	980万円	1993年7月	52.26㎡	18.8万円	11	2LDK
2024年3月	398万円	1993年7月	30.75㎡	12.9万円	2	1K
2024年3月	398万円	1993年7月	30.75㎡	12.9万円	2	1K
2023年3月	1,998万円	1993年7月	78.79㎡	25.4万円	8	3LDK
2023年3月	1,998万円	1993年7月	78.79㎡	25.4万円	8	3LDK
2021年9月	1,450万円	1993年7月	54.94㎡	26.4万円	6	2LDK
2021年9月	1,450万円	1993年7月	54.94㎡	26.4万円	6	2LDK
2021年9月	1,798万円	1993年7月	63.62㎡	28.3万円	7	2LDK
2021年9月	1,798万円	1993年7月	63.62㎡	28.3万円	7	2LDK
2021年6月	1,490万円	1993年7月	63.62㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,490万円	1993年7月	63.62㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,198万円	1993年7月	63.62㎡	18.8万円	10	2LDK
2021年6月	1,198万円	1993年7月	63.62㎡	18.8万円	10	2LDK
2021年3月	400万円	1993年7月	23.37㎡	17.1万円	3	1R
2021年3月	400万円	1993年7月	23.37㎡	17.1万円	3	1R
2021年2月	1,455万円	1993年7月	54.67㎡	26.6万円	6	2LDK
2021年2月	1,455万円	1993年7月	54.67㎡	26.6万円	6	2LDK
2021年1月	1,900万円	1993年7月	87.66㎡	21.7万円	7	4LDK
2021年1月	1,900万円	1993年7月	87.66㎡	21.7万円	7	4LDK
2020年9月	1,349万円	1993年7月	63.44㎡	21.3万円	4	3LDK
2020年9月	1,349万円	1993年7月	63.44㎡	21.3万円	4	3LDK
2020年9月	1,199万円	1993年7月	43.46㎡	27.6万円	5	1LDK
2020年9月	1,199万円	1993年7月	43.46㎡	27.6万円	5	1LDK
2020年3月	3,198万円	1993年7月	101.37㎡	31.5万円	13	3LDK
2020年3月	3,198万円	1993年7月	101.37㎡	31.5万円	13	3LDK
2019年10月	350万円	1993年7月	23.37㎡	15.0万円	2	1R
2019年10月	350万円	1993年7月	23.37㎡	15.0万円	2	1R
2019年7月	2,680万円	1993年7月	101.37㎡	26.4万円	13	3LDK
2019年7月	2,680万円	1993年7月	101.37㎡	26.4万円	13	3LDK
2019年5月	550万円	1993年7月	31.09㎡	17.7万円	3	1K
2019年5月	550万円	1993年7月	31.09㎡	17.7万円	3	1K
2018年7月	1,000万円	1993年7月	50.97㎡	19.6万円	5	2LDK
2018年7月	1,000万円	1993年7月	50.97㎡	19.6万円	5	2LDK
2017年9月	980万円	1993年7月	31.0㎡	31.6万円	3	1K
2017年9月	980万円	1993年7月	31.0㎡	31.6万円	3	1K
2017年6月	300万円	1993年7月	23.37㎡	12.8万円	2	1R
2017年6月	300万円	1993年7月	23.37㎡	12.8万円	2	1R
2017年2月	780万円	1993年7月	31.09㎡	25.1万円	2	1K
2017年2月	780万円	1993年7月	31.09㎡	25.1万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ本郷公園南	岐阜県岐阜市弁天町２丁目１−２	2005年6月	77.5㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ桜ヶ丘公園	岐阜県岐阜市弁天町３丁目６	2000年11月	79.1㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース徹明通	岐阜県岐阜市徹明通５丁目１１−３	2008年2月	78.86㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜プレミストタワー35	岐阜県岐阜市徹明通２丁目	2023年2月	46.9㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
ノイエクラッセ金公園	岐阜県岐阜市徹明通２丁目９	2003年6月	90.7㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
溝口ビル	岐阜県岐阜市金町３丁目９	1973年9月	99.0㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス岐阜浪花	岐阜県岐阜市浪花町１丁目６−１	1990年2月	15.26㎡〜	182万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス岐阜	岐阜県岐阜市靱屋町１５−１	1991年10月	73.95㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３	2021年12月	68.56㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０−２	2010年1月	71.43㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン加納天神	岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９	2016年1月	63.39㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス岐阜	岐阜県岐阜市金町６丁目17-1	2020年7月	75.64㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア岐阜米屋町	岐阜県岐阜市米屋町２４−１	2009年5月	75.44㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ岐阜	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５	1989年8月	63.15㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール岐阜竜田	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１−１	2014年10月	76.8㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
岐阜シティタワー43	岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２	2007年9月	51.92㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る

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