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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ジェノヴィア中野都立家政」は東京都練馬区中村南に位置するマンションで、居住者にとって快適な生活環境を提供します。外観はモダンなデザインであり、コンクリート建造による丈夫な構造が特長です。住民同士の騒音があまり気にならない仕様となっており、プライバシーの確保が可能です。1階以上は日当たりが良好で、明るい居住空間を提供します。
このマンションは練馬区の閑静な住宅街に位置しており、周辺環境は安全で落ち着いています。近隣には生活に必要な施設（スーパーマーケットや教育機関など）が揃っており、利便性は高いです。
資産性については、東京都内の人気エリアに所在し、また鉄筋コンクリート造により将来の資産価値も期待できます。しかし、デメリットとして特筆すべきは、立地の状況によっては交通の利便性が大きく異なる可能性がある点です。長期的に保有することで資産価値が維持されやすいですが、市場の変動には注視が必要です。
所有リスクとしては、地価の変動や地域の人口動向が資産価値に直結しますが、安定して住み続ける場合のリスクは比較的低いと言えます。このような特色が「ジェノヴィア中野都立家政」の大きな魅力となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 21.0㎡ | 東 | 3階 東(21.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | 63.01㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目７−１２ | 1991年3月 | 16.13㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア鷺ノ宮Ｌｅｇａｔｏ | 東京都練馬区中村南２丁目１９−３ | 2012年3月 | 71.16㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア鷺ノ宮Ａｉｒｙ | 東京都練馬区中村南２丁目２８−１５ | 2012年7月 | 48.58㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１８ | 1997年5月 | 65.78㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都立家政第2 | 東京都練馬区中村南２丁目１９−１８ | 1990年4月 | 63.41㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ鷺ノ宮II | 東京都練馬区中村南２丁目１１−１３ | 2022年12月 | 46.37㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南２丁目 | 2024年12月 | 56.43㎡〜 | 7,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ中野ノース ドゥーエ | 東京都練馬区中村南２丁目10-18 | 2024年9月 | 26.89㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目１２−１６ | 2014年3月 | 25.43㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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