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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,965万円 〜 5,458万円 （365万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 26.89㎡ 〜 46.49㎡ |
| 間取り | 1K/1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
「アイル グランデ中野ノース ドゥーエ」は、東京都練馬区中村南2丁目に位置する魅力的なマンションです。周辺環境としては、西武新宿線の都立家政駅から徒歩7分、さらに鷺ノ宮駅からも徒歩11分の距離にあり、都心へのアクセスが良好です。住宅地として落ち着いた雰囲気がありながら、近隣には商店街やスーパーマーケットが揃い、生活利便性は高いです。外観に関しては、現代的なデザインが採用されており、入居者に高級感と快適さを提供しています。資産性についても、交通アクセスや周辺環境を考慮すると安定した価値が期待できるでしょう。
しかし、所有リスクとして注意すべき点は築年数や周辺の再開発計画などの影響です。リノベーションの要否は常にチェックしなければなりませんが、築年数が進むと建物のメンテナンス費用の増加リスクがあります。また、近年の不動産市場の変動も考慮に入れる必要があります。地区と安心のデザインが魅力ですが、地域の開発により価値の変動が予想されるため、購入時には情報収集と細心の注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 32.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 29.53㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 29.53㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 29.53㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 32.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 29.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 29.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 29.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 33.62㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 32.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 29.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 29.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 29.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.62㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 29.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 29.53㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 46.49㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 57.46㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 57.46㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 57.46㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,840万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 940万円 | 1985年8月 | 14.84㎡ | 63.3万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | 63.01㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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