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ライオンズマンション牛込

ライオンズマンション牛込の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,101万円 〜 5,229万円
（239万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区原町２丁目２８−１
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション牛込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション牛込」は、1982年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、牛込柳町駅から徒歩2分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニ（ファミリーマート 牛込柳町駅前店）が85m先にあり、スーパー（よしや SainE(セーヌ) 柳町店）も113mの距離にあります。また、飲食店も多くあり、その中にはPrimo Passo(プリモ パッソ)やアンボワーズ、スナック穂花などがあります。さらに、病院（牛込パーククリニック医科、北川歯科医院）や薬局（くすりの福太郎 市谷柳町店）も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。公共施設としては、地域子育て支援センター原町みゆきや牛込警察署 柳町交番も徒歩圏内にあります。

周辺の公園や学校にも恵まれており、南榎公園は徒歩407mの距離に位置しています。学校には私立成城高校や私立成城中学校が近くにあり、また、新宿区立市谷小学校も徒歩370mの距離にあるため、子育て世帯にも利便性が高いです。さらに、保育園・幼稚園（原町みゆき保育園、牛込成城幼稚園、新宿区立市谷幼稚園）も周辺に充実しています。

「ライオンズマンション牛込」は、交通の便も良く、周辺環境も充実しており、住みやすいマンションです。入居者には快適で便利な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション牛込の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション牛込の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション牛込は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション牛込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
72.22㎡
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1階 東
2LDK
51.51㎡
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1階 北
1LDK+S（納戸）
72.22㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
72.22㎡
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1階 北
2LDK
72.22㎡
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1階 東
1LDK
36.0㎡
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1階 北
3DK
51.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
２ＬＤＫ
51.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
51.5㎡
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2階 東
1LDK
36.0㎡
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2階 東
1LDK
49.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
28.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
27.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 72.22㎡ 北 1階 北(72.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.51㎡ 東 1階 東(51.51㎡)を無料査定する
1 1LDK+S（納戸） 72.22㎡ 北 1階 北(72.22㎡)を無料査定する
1 1SLDK 72.22㎡ 北 1階 北(72.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 72.22㎡ 北 1階 北(72.22㎡)を無料査定する
1 1LDK 36.0㎡ 東 1階 東(36.0㎡)を無料査定する
1 3DK 51.28㎡ 北 1階 北(51.28㎡)を無料査定する
1 ２ＬＤＫ 51.5㎡ 東 1階 東(51.5㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.5㎡ 東 1階 東(51.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.0㎡ 東 2階 東(36.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.0㎡ 東 2階 東(49.0㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション牛込
6,780万円
72.22㎡　1LDK
1982年3月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション

ライオンズマンション牛込の存在する東京都新宿区原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
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2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
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2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
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2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
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2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
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2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
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2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
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2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
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2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
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2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
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2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
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2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
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2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
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2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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パティオ神楽坂
東京都新宿区弁天町７６−１
築年月：1983年2月
専有面積：35.57㎡〜
相場価格：2,838万円〜
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グレンドール新宿牛込柳町
東京都新宿区弁天町１３５−１
築年月：2022年2月
専有面積：33.76㎡〜
相場価格：5,320万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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