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サンハイツ小作

サンハイツ小作の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
466万円 〜 515万円
（36万円 〜 36万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都羽村市小作台５丁目１６−７
築年月1980年2月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

サンハイツ小作について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンハイツ小作」は、JR青梅線「小作」駅から徒歩3分のマンションです。総戸数は15戸で、地上3階に位置しており、竣工は1980年02月です。周辺には便利な施設が揃っており、生活しやすい環境が整っています。

マンションの魅力は、青梅線「小作」駅から徒歩3分という好立地にあります。交通の利便性が高く、通勤やお出かけに便利です。また、総戸数が15戸と少なく、プライベートな時間を大切にする方にぴったりです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、羽村小作駅西口にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあります。スーパーも近くに複数あり、日々の食品の買い物にも便利です。

また、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、羽村市図書館 小作台図書室や福生警察署 小作駅前交番が近くにあります。そして、加美緑地やグリーントリム公園などの公園も周辺に点在しており、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。

「サンハイツ小作」は、マンションの魅力が満載の物件です。交通の便利さや周辺施設の充実はもちろんのこと、青梅線「小作」駅へのアクセスも良く、暮らしやすさを追求しています。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

サンハイツ小作の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 54,326 100.0
2025年 52,756 97.1
2030年 50,837 93.6
2035年 48,784 89.8
2040年 46,678 85.9
2045年 44,549 82.0
2050年 42,473 78.2
※周囲の市区町村は 青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ小作の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ小作は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.3万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイツ小作の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
47.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
42.67㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
42.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
44.96㎡
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3階 南西
2LDK
42.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
42.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
44.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 47.76㎡ 南 1階 南(47.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 42.67㎡ 南西 2階 南西(42.67㎡)を無料査定する
2 3DK 42.6㎡ 南西 2階 南西(42.6㎡)を無料査定する
3 3DK 44.96㎡ 南 3階 南(44.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.67㎡ 南西 3階 南西(42.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.67㎡ 北 3階 北(42.67㎡)を無料査定する
3 3DK 44.95㎡ 南 3階 南(44.95㎡)を無料査定する
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サンハイツ小作の存在する東京都羽村市小作台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1991年1月51.15㎡28.9万円22LDK
2024年10月1,990万円1982年7月76.9㎡25.9万円23LDK
2024年10月1,990万円1982年7月76.9㎡25.9万円23LDK
2024年10月1,990万円1982年7月76.9㎡25.9万円23LDK
2024年10月1,880万円1990年4月69.12㎡27.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1990年4月69.12㎡27.2万円53LDK
2024年10月2,780万円2013年11月65.83㎡42.2万円23LDK
2024年9月2,690万円2009年6月66.88㎡40.2万円33LDK
2024年9月2,250万円1999年1月64.8㎡34.7万円53LDK
2024年9月2,250万円1999年1月64.8㎡34.7万円53LDK
2024年7月2,680万円1999年1月69.0㎡38.8万円103LDK
2024年7月2,680万円1999年1月69.0㎡38.8万円103LDK
2024年7月2,730万円2009年6月57.1㎡47.8万円52LDK
2024年7月2,730万円2009年6月57.16㎡47.8万円52LDK
2024年7月2,480万円2003年9月71.0㎡34.9万円12LDK
2024年6月750万円1991年9月53.32㎡14.1万円41LDK
2024年6月1,080万円1991年1月51.1㎡21.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1991年1月51.15㎡21.1万円42LDK
2024年4月2,680万円2013年11月54.94㎡48.8万円62LDK
2024年4月1,100万円1982年7月76.9㎡14.3万円23LDK
2024年4月1,100万円1982年7月76.9㎡14.3万円23LDK
2024年4月1,100万円1982年7月76.9㎡14.3万円23LDK
2024年3月2,480万円2013年11月53.72㎡46.2万円72LDK
2024年3月2,490万円2003年8月81.78㎡30.4万円24LDK
2024年2月2,698万円1994年3月79.68㎡33.9万円54LDK
2024年2月1,690万円1999年1月64.8㎡26.1万円43LDK
2024年2月1,690万円1999年1月64.8㎡26.1万円43LDK
2024年1月2,090万円2009年6月56.66㎡36.9万円42LDK
2024年1月2,280万円2007年7月63.56㎡35.9万円63LDK
2024年1月2,880万円2005年8月62.3㎡46.2万円82LDK
2024年1月2,880万円2005年8月62.37㎡46.2万円82LDK
2023年12月1,980万円1999年1月65.92㎡30.0万円53LDK
2023年12月1,980万円1999年1月65.92㎡30.0万円53LDK
2023年10月1,580万円1990年4月62.0㎡25.5万円23LDK
2023年10月1,580万円1990年4月62.0㎡25.5万円23LDK
2023年9月1,580万円1990年4月62.5㎡25.3万円23LDK
2023年9月1,580万円1990年4月62.5㎡25.3万円23LDK
2023年9月1,280万円1991年1月51.1㎡25.0万円43LDK
2023年9月1,150万円1991年9月57.06㎡20.2万円41LDK
2023年9月1,580万円1990年4月69.12㎡22.9万円53LDK
2023年9月1,580万円1990年4月69.12㎡22.9万円53LDK
2023年8月1,680万円2007年8月63.56㎡26.4万円63LDK
2023年6月670万円1988年6月40.57㎡16.5万円31LDK
2023年6月2,480万円2007年7月62.25㎡39.8万円52LDK
2023年4月1,380万円1982年7月76.9㎡17.9万円23LDK
2023年4月1,380万円1982年7月76.9㎡17.9万円23LDK
2023年4月1,380万円1982年7月76.9㎡17.9万円23LDK
2023年3月2,349万円2013年11月53.72㎡43.7万円62LDK
2023年3月2,198万円2009年6月56.66㎡38.8万円12LDK
2023年2月2,399万円2013年11月53.72㎡44.7万円12LDK
2023年1月560万円1980年2月42.67㎡13.1万円32LDK
2023年1月560万円1980年2月42.67㎡13.1万円32LDK
2023年1月560万円1980年2月42.67㎡13.1万円32LDK
2022年11月2,780万円2009年6月73.33㎡37.9万円43LDK
2022年9月2,880万円2013年11月53.72㎡53.6万円72LDK
2022年9月880万円1991年11月51.15㎡17.2万円12LDK
2022年9月2,280万円2008年2月61.12㎡37.3万円52LDK
2022年7月2,999万円2003年8月71.0㎡42.2万円23LDK
2022年2月1,550万円1990年4月57.9㎡26.8万円32LDK
2022年2月1,550万円1990年4月57.9㎡26.8万円32LDK
2022年1月950万円1991年1月51.15㎡18.6万円52LDK
2022年1月2,600万円2013年11月53.72㎡48.4万円42LDK
2022年1月1,780万円1982年7月77.85㎡22.9万円32LDK
2022年1月1,780万円1982年7月77.85㎡22.9万円32LDK
2022年1月1,780万円1982年7月77.85㎡22.9万円32LDK
2022年1月1,780万円1982年7月63.28㎡28.1万円13LDK
2022年1月1,780万円1982年7月63.28㎡28.1万円13LDK
2022年1月1,780万円1982年7月63.28㎡28.1万円13LDK
2021年12月1,780万円1990年4月56.84㎡31.3万円33LDK
2021年12月1,780万円1990年4月56.84㎡31.3万円33LDK
2021年11月1,280万円1994年3月52.87㎡24.2万円22LDK
2021年10月1,798万円1994年3月62.4㎡28.8万円13LDK
2021年9月1,580万円1982年7月65.55㎡24.1万円23LDK
2021年9月1,580万円1982年7月65.55㎡24.1万円23LDK
2021年9月1,580万円1982年7月65.55㎡24.1万円23LDK
2021年8月850万円1982年7月63.28㎡13.4万円13LDK
2021年8月850万円1982年7月63.28㎡13.4万円13LDK
2021年8月850万円1982年7月63.28㎡13.4万円13LDK
2021年8月2,680万円2005年8月71.89㎡37.3万円63LDK
2021年8月2,480万円2009年6月72.1㎡34.4万円13LDK
2021年8月2,680万円2005年8月71.89㎡37.3万円63LDK
2021年8月1,499万円1990年4月57.9㎡25.9万円32LDK
2021年8月1,499万円1990年4月57.9㎡25.9万円32LDK
2021年7月2,680万円2005年8月71.89㎡37.3万円63LDK
2021年5月2,600万円2013年11月53.72㎡48.4万円42LDK
2021年5月2,380万円1999年1月64.8㎡36.7万円32LDK
2021年5月2,380万円1999年1月64.8㎡36.7万円32LDK
2021年5月1,280万円1994年3月58.07㎡22.0万円33LDK
2021年4月2,380万円1999年1月64.8㎡36.7万円102LDK
2021年4月2,380万円1999年1月64.8㎡36.7万円102LDK
2021年4月2,700万円2013年11月65.83㎡41.0万円33LDK
2021年4月2,480万円1999年1月64.8㎡38.3万円142LDK
2021年4月2,480万円1999年1月64.8㎡38.3万円142LDK
2021年3月1,780万円2007年8月54.3㎡32.8万円101LDK
2021年3月320万円1980年2月47.76㎡6.7万円12LDK
2021年3月320万円1980年2月47.76㎡6.7万円12LDK
2021年3月320万円1980年2月47.76㎡6.7万円12LDK
2021年1月700万円1988年6月37.61㎡18.6万円21LDK
2021年1月2,380万円2008年2月74.01㎡32.2万円33LDK
2020年12月1,480万円1999年1月55.13㎡26.8万円101LDK
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