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エスカイア羽村第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,385万円 〜 1,674万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
多摩CATV
床暖房
ﾛﾌﾄ付
ﾎﾟｰﾁ付玄関
設計変更ｼｽﾃﾑ
エスカイア羽村第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスカイア羽村第2」は、羽村市に位置する地上8階建てのマンションです。1996年に竣工されたこのマンションは、交通アクセスが良く、JR青梅線「羽村」駅まで歩いて13分の距離にあります。また、周辺にはさまざまな便利な施設があります。
マンション内部では、全42戸の豊富な間取りが魅力です。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適に過ごすための機能も充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、快適な生活を求める方におすすめのマンションです。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩172mの場所にはミニストップ 羽村市役所前店があり、546m先にはセブンイレブン 羽村羽加美1丁目店があります。スーパーも近くに多数あり、徒歩505mの場所にSYMPA(サンパ) 栄町店や696m先にスーパーオザム栄町店があります。飲食店も充実しており、例えば徒歩62mの場所にはうな藤や72m先にはハーブアルカネット、さらにドミノ・ピザ 羽村緑ヶ丘店までは徒歩127mです。
また、病院や薬局も周辺に多くあります。中野歯科医院までは徒歩177m、羽村整形外科リウマチ科クリニックまでは187m、さらに羽村市平日夜間急患センターまでは208mです。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、例えばサンドラッグ 羽村栄町店までは510m、栄町薬局までは640m、ドラッグセイムス 羽村栄町店までは687mとなっています。
羽村市役所や福生警察署 五ノ神駐在所までは徒歩数百メートルの距離にあり、住環境の安心感も高いです。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。S&Dスポーツパーク富士見や天竺運動公園までは徒歩395m、本町ふれあい公園までは813mです。学校や公立保育園も近くにあり、羽村市立富士見小学校までは徒歩601m、富士見第一保育園までは277m、認定こども園五ノ神幼稚園までは314m、さらに羽村しらうめ保育園までは378mです。
以上のように、「エスカイア羽村第2」は交通の便が良いだけでなく、周辺にはさまざまな便利な施設が充実しています。豊富な間取りと充実した設備、そして便利な周辺環境という魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
エスカイア羽村第2の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,326 | 100.0 |
| 2025年 | 52,756 | 97.1 |
| 2030年 | 50,837 | 93.6 |
| 2035年 | 48,784 | 89.8 |
| 2040年 | 46,678 | 85.9 |
| 2045年 | 44,549 | 82.0 |
| 2050年 | 42,473 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 青梅市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア羽村第2の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア羽村第2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
61.98㎡
2階 南
3LDK
61.73㎡
2階 南
2LDK
61.98㎡
2階 南
2SLDK
61.98㎡
3階 南西
3DK
55.0㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
61.98㎡
4階 南
3LDK
61.98㎡
4階 南
3LDK
65.73㎡
5階 南
3LDK
65.73㎡
6階 北
3LDK
61.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.98㎡ | 南 | 2階 南(61.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.73㎡ | 南 | 2階 南(61.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.98㎡ | 南 | 2階 南(61.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.98㎡ | 南 | 2階 南(61.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.98㎡ | 北 | 4階 北(61.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.98㎡ | 南 | 4階 南(61.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.73㎡ | 南 | 4階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.73㎡ | 南 | 5階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.98㎡ | 北 | 6階 北(61.98㎡)を無料査定する |
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エスカイア羽村第2の存在する東京都羽村市緑ヶ丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1998年7月 | 61.2㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1979年8月 | 43.19㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.73㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 65.73㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 328万円 | 1979年7月 | 33.59㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 61.2㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 61.98㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 348万円 | 1979年7月 | 38.5㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1996年8月 | 65.73㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 330万円 | 1979年7月 | 45.53㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 360万円 | 1979年7月 | 33.59㎡ | 10.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 61.98㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 360万円 | 1979年7月 | 33.59㎡ | 10.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1998年7月 | 34.02㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 880万円 | 1979年8月 | 43.52㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 61.98㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 61.98㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1980年8月 | 51.32㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 61.98㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 520万円 | 1980年8月 | 51.32㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 56.97㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1979年8月 | 33.6㎡ | 12.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 1979年8月 | 33.6㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 61.98㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 61.98㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ青梅末広町 | 東京都青梅市末広町２丁目８−１ | 2016年1月 | 67.23㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ武蔵末広 | 東京都青梅市末広町２丁目３−６ | 1979年1月 | 55.79㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア小作台 | 東京都羽村市小作台１丁目６−２４ | 2013年11月 | 51.91㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目２−２ | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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