パークベルズ久米の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,309万円〜 1,515万円（70万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市南久米町１１１
築年月	1997年2月
総階数	14階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	北久米駅徒歩2分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

パークベルズ久米の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は東温市, 伊予郡砥部町, 伊予郡松前町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北久米駅の築年数で見たマンション価格

パークベルズ久米の最寄り北久米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークベルズ久米は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

3LDK

71.74㎡

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9階北

3LDK

71.74㎡

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12階北

3LDK

69.1㎡

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13階北

2LDK

61.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	71.74㎡	北	8階北(71.74㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.74㎡	北	9階北(71.74㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.1㎡	北	12階北(69.1㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.15㎡	北	13階北(61.15㎡)を無料査定する

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パークベルズ久米の存在する愛媛県松山市南久米町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,050万円	2003年3月	77.63㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	2,840万円	2014年6月	86.2㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年8月	2,840万円	2014年6月	86.2㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年8月	2,840万円	2014年6月	86.2㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年7月	1,400万円	1990年8月	73.09㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,400万円	1990年8月	73.09㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,480万円	1997年3月	69.1㎡	21.4万円	12	3LDK
2024年3月	1,700万円	2003年3月	61.4㎡	27.7万円	12	2LDK
2023年9月	1,690万円	2003年3月	70.65㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,230万円	1990年8月	73.09㎡	16.8万円	6	3LDK
2023年8月	1,230万円	1990年8月	73.09㎡	16.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年8月	7.09㎡	194.6万円	6	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年8月	7.09㎡	194.6万円	6	3LDK
2023年1月	1,280万円	1989年2月	67.54㎡	19.0万円	1	2LDK
2022年10月	1,250万円	1989年2月	67.54㎡	18.5万円	6	2LDK
2022年8月	2,200万円	2003年3月	78.37㎡	28.1万円	11	4LDK
2022年5月	2,750万円	2014年6月	86.2㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年5月	2,750万円	2014年6月	86.2㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年5月	2,750万円	2014年6月	86.2㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,680万円	2003年3月	68.31㎡	24.6万円	9	3LDK
2022年1月	1,400万円	1990年8月	73.09㎡	19.2万円	7	3LDK
2022年1月	1,400万円	1990年8月	73.09㎡	19.2万円	7	3LDK
2022年1月	1,580万円	2003年3月	68.31㎡	23.1万円	7	2LDK
2021年4月	1,480万円	1990年8月	73.09㎡	20.2万円	9	3LDK
2021年4月	1,480万円	1990年8月	73.09㎡	20.2万円	9	3LDK
2021年4月	1,480万円	1990年8月	73.09㎡	20.2万円	9	3LDK
2021年4月	1,480万円	1990年8月	73.09㎡	20.2万円	9	3LDK
2020年12月	1,700万円	2003年3月	67.87㎡	25.0万円	11	3LDK
2020年3月	2,880万円	2014年6月	86.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,880万円	2014年6月	86.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,880万円	2014年6月	86.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2019年10月	1,200万円	1989年2月	63.98㎡	18.8万円	1	1LDK
2019年8月	1,200万円	1989年2月	63.98㎡	18.8万円	1	2LDK
2019年8月	1,200万円	1989年2月	63.98㎡	18.8万円	1	2LDK
2019年6月	1,400万円	2003年3月	61.54㎡	22.7万円	12	3LDK
2019年5月	2,870万円	2014年6月	86.2㎡	33.3万円	8	3LDK
2019年5月	2,870万円	2014年6月	86.2㎡	33.3万円	8	3LDK
2019年5月	2,870万円	2014年6月	86.2㎡	33.3万円	8	3LDK
2019年4月	1,980万円	1990年8月	60.49㎡	32.7万円	6	1LDK
2019年4月	1,980万円	1990年8月	60.49㎡	32.7万円	6	1LDK
2019年3月	1,350万円	2003年2月	68.31㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,350万円	2003年2月	68.31㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,350万円	2003年2月	68.31㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,350万円	2003年3月	68.31㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,280万円	1989年3月	67.54㎡	19.0万円	3	2LDK
2018年11月	2,700万円	2014年6月	86.2㎡	31.3万円	2	3LDK
2018年11月	2,700万円	2014年6月	86.2㎡	31.3万円	2	3LDK
2018年11月	2,700万円	2014年6月	86.2㎡	31.3万円	2	3LDK
2018年8月	1,100万円	1990年8月	73.09㎡	15.0万円	5	3LDK
2018年8月	1,100万円	1990年8月	73.09㎡	15.0万円	5	3LDK
2018年6月	1,170万円	1989年2月	67.54㎡	17.3万円	5	2LDK
2018年6月	1,150万円	1997年2月	61.15㎡	18.8万円	13	2LDK
2018年5月	1,330万円	1997年2月	71.74㎡	18.5万円	8	3LDK
2018年3月	1,280万円	1990年8月	78.19㎡	16.4万円	8	3LDK
2018年3月	1,280万円	1990年8月	78.19㎡	16.4万円	8	3LDK
2018年2月	1,050万円	1989年2月	63.98㎡	16.4万円	1	2LDK
2017年12月	1,050万円	1989年3月	67.54㎡	15.5万円	1	2LDK
2017年11月	1,300万円	1990年3月	73.09㎡	17.8万円	3	3LDK
2017年11月	1,300万円	1990年3月	73.09㎡	17.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,350万円	1997年2月	71.74㎡	18.8万円	9	3LDK
2017年9月	2,690万円	2014年6月	85.89㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,690万円	2014年6月	85.89㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,690万円	2014年6月	85.89㎡	31.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフィル久米東棟

愛媛県松山市南久米町１７１−１０

築年月：1990年8月

専有面積：7.09㎡〜

相場価格：128万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフィル久米東棟	愛媛県松山市南久米町１７１−１０	1990年8月	7.09㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南久米	愛媛県松山市南久米町２７５−１	2014年6月	85.89㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ久米駅前	愛媛県松山市南久米町３７８−１	2003年3月	61.4㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィル久米西棟	愛媛県松山市南久米町１７１−１	1989年2月	63.98㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ久米駅前	愛媛県松山市南久米町２２５−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート北久米	愛媛県松山市福音寺町	2018年10月	72.66㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ福音寺	愛媛県松山市福音寺町５５３−２	2006年6月	70.11㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ福音寺	愛媛県松山市福音寺町４３８−１	2006年6月	63.67㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
エスト桑原	愛媛県松山市桑原６丁目２−４５	1991年11月	59.91㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桑原中央通り	愛媛県松山市桑原６丁目４−２３	2018年4月	66.64㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ束本	愛媛県松山市束本１丁目１−２	2009年1月	62.82㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松末	愛媛県松山市松末１丁目３−９	2007年1月	71.73㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桑原中央通り	愛媛県松山市桑原５丁目８−３７	2012年3月	60.77㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桑原中央通り	愛媛県松山市桑原５丁目７	2024年9月	75.12㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ石手川南	愛媛県松山市枝松４丁目３−３１	2006年2月	100.06㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ枝松	愛媛県松山市枝松４丁目３−３６	1999年11月	44.6㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアントコート松末	愛媛県松山市松末２丁目１−５２	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ松末	愛媛県松山市松末２丁目１６−２４	2001年10月	69.87㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る

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