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サントノーレ枝松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 873万円 〜 1,578万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市枝松４丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
サントノーレ枝松の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福音寺駅の築年数で見たマンション価格
サントノーレ枝松の最寄り福音寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントノーレ枝松は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
71.84㎡
4階 北
3LDK
71.84㎡
6階 北
3LDK
62.41㎡
8階 北
4LDK
73.6㎡
8階 北
3LDK
44.6㎡
8階 北
3LDK
62.41㎡
8階 北
3LDK
65.27㎡
10階 北
2LDK
79.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 71.84㎡ | 北 | 3階 北(71.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.84㎡ | 北 | 4階 北(71.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 6階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 73.6㎡ | 北 | 8階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 44.6㎡ | 北 | 8階 北(44.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 8階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.27㎡ | 北 | 8階 北(65.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.93㎡ | 北 | 10階 北(79.93㎡)を無料査定する |
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サントノーレ枝松の存在する愛媛県松山市枝松４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 102.96㎡ | 23.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 102.96㎡ | 23.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1999年11月 | 79.93㎡ | 19.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1992年5月 | 79.15㎡ | 13.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,820万円 | 2006年2月 | 100.06㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,820万円 | 2006年2月 | 100.06㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1999年11月 | 71.84㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1992年5月 | 79.15㎡ | 13.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1992年5月 | 64.03㎡ | 15.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 64.03㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 75.69㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1999年11月 | 73.6㎡ | 21.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 44.6㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 69.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1999年11月 | 71.84㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1999年11月 | 62.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 62.41㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 62.41㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 65.27㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 44.6㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 101.17㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 101.17㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 2006年2月 | 100.34㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 2006年2月 | 100.34㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2006年2月 | 107.5㎡ | 21.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2006年2月 | 107.5㎡ | 21.9万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスト桑原 | 愛媛県松山市桑原６丁目２−４５ | 1991年11月 | 59.91㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート桑原中央通り | 愛媛県松山市桑原６丁目４−２３ | 2018年4月 | 66.64㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ束本 | 愛媛県松山市束本１丁目１−２ | 2009年1月 | 62.82㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ石手川南 | 愛媛県松山市枝松４丁目３−３１ | 2006年2月 | 100.06㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ道後石手 | 愛媛県松山市石手４丁目３−２０ | 1998年12月 | 75.1㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北久米 | 愛媛県松山市福音寺町 | 2018年10月 | 72.66㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町５５３−２ | 2006年6月 | 70.11㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町４３８−１ | 2006年6月 | 63.67㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ岡マンション | 愛媛県松山市星岡１丁目２９−７ | 1977年11月 | 25.84㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア星ノ岡 | 愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０ | 1994年3月 | 57.22㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール喜与町 | 愛媛県松山市喜与町１丁目３−１ | 1981年7月 | 64.58㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ湊町 | 愛媛県松山市湊町１丁目１−１１ | 1998年11月 | 63.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ勝山通り | 愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３ | 2003年5月 | 70.16㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
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