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アルファステイツ南久米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,571万円 〜 2,725万円 （99万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市南久米町２７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水機能付きﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
浴室暖房換気乾燥機
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
低騒音ﾀｲﾌﾟｷｯﾁﾝｼﾝｸ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ南久米の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予郡松前町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ南久米の最寄り久米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ南久米は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ南久米の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
85.89㎡
2階 南西
3LDK
86.2㎡
5階 北
3LDK
86.2㎡
6階 北
3LDK
86.2㎡
8階 北
3LDK
86.2㎡
10階 北
3LDK
86.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.89㎡ | 北 | 2階 北(85.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.2㎡ | 南西 | 2階 南西(86.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.2㎡ | 北 | 5階 北(86.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.2㎡ | 北 | 6階 北(86.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.2㎡ | 北 | 8階 北(86.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.2㎡ | 北 | 10階 北(86.2㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ南久米の存在する愛媛県松山市南久米町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2003年3月 | 77.63㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 69.1㎡ | 21.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 2003年3月 | 61.4㎡ | 27.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 2003年3月 | 70.65㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,230万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,230万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 7.09㎡ | 194.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 7.09㎡ | 194.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 67.54㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1989年2月 | 67.54㎡ | 18.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2003年3月 | 78.37㎡ | 28.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 68.31㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2003年3月 | 68.31㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 2003年3月 | 67.87㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 63.98㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 63.98㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 63.98㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,400万円 | 2003年3月 | 61.54㎡ | 22.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,870万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,870万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,870万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 60.49㎡ | 32.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 60.49㎡ | 32.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 68.31㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 68.31㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 68.31㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 2003年3月 | 68.31㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 67.54㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 2014年6月 | 86.2㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 73.09㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,170万円 | 1989年2月 | 67.54㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 61.15㎡ | 18.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,330万円 | 1997年2月 | 71.74㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.19㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.19㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 63.98㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 67.54㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 73.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 73.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 1997年2月 | 71.74㎡ | 18.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2014年6月 | 85.89㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2014年6月 | 85.89㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2014年6月 | 85.89㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
アルファステイツ南久米の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフィル久米東棟 | 愛媛県松山市南久米町１７１−１０ | 1990年8月 | 7.09㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ久米駅前 | 愛媛県松山市南久米町３７８−１ | 2003年3月 | 61.4㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィル久米西棟 | 愛媛県松山市南久米町１７１−１ | 1989年2月 | 63.98㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ久米 | 愛媛県松山市南久米町１１１ | 1997年2月 | 61.15㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ久米駅前 | 愛媛県松山市南久米町２２５−１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北久米 | 愛媛県松山市福音寺町 | 2018年10月 | 72.66㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町５５３−２ | 2006年6月 | 70.11㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町４３８−１ | 2006年6月 | 63.67㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ岡マンション | 愛媛県松山市星岡１丁目２９−７ | 1977年11月 | 25.84㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア星ノ岡 | 愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０ | 1994年3月 | 57.22㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ松末 | 愛媛県松山市松末１丁目３−９ | 2007年1月 | 71.73㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアントコート松末 | 愛媛県松山市松末２丁目１−５２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ松末 | 愛媛県松山市松末２丁目１６−２４ | 2001年10月 | 69.87㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート久米 | 愛媛県松山市来住町１４９０−１２ | 2013年7月 | 71.14㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ来住 | 愛媛県松山市来住町１４２３−１ | 2000年7月 | 82.0㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターライト星の岡 | 愛媛県松山市星岡町 | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷹子2番館 | 愛媛県松山市鷹子町８０４−１ | 1992年2月 | 62.29㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷹子 | 愛媛県松山市鷹子町７５７−１ | 1990年7月 | 65.84㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷹子第3 | 愛媛県松山市鷹子町７００−４ | 2000年11月 | 73.49㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー鷹子 | 愛媛県松山市鷹子町７９８−１ | 1994年7月 | 67.58㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
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