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ネクステージ東小金井

ネクステージ東小金井の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
4,643万円 〜 5,219万円
（254万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都小金井市梶野町２丁目７−１０
築年月2011年10月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積60.0㎡ 〜 65.32㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ネクステージ東小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネクステージ東小金井」は、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建てで2011年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が徒歩圏内にあり、便利な生活を送ることができる点です。コンビニでは、最寄りのセブンイレブン 小金井北大通り店は29m、セブンイレブン 小金井梶野通り店は315m、ミニストップ 小金井梶野町店は396mの距離にあります。また、スーパーでは、マルエツ 東小金井駅北口店が379m、地産マルシェ東小金井店が476m、成城石井 nonowa東小金井店が500mの距離にあります。

飲食店も近くに多くあり、幸楽苑 東小金井店が126m、華屋与兵衛 東小金井店が187m、くらしをあそぶ展が268m、シャトレーゼ 梶野町店が299m、手打ちそば醍醐が319mの距離にあります。

また、病院では岡村皮フ科医院が71m、たなかデンタルクリニックが210m、おとなりさんひこばえが243mの距離にあります。薬局も近くにあり、サンドラッグ 小金井梶野町店が205m、クオール薬局東小金井店が336m、あゆみ薬局が380mの距離にあります。

公共施設では小金井市役所 開発事業本部 区画整理課が396m、小金井警察署 東小金井駅前交番が435m、小金井消防署緑町出張所が547mの距離にあります。

また、公園も近くにあり、梶野公園が287m、第2さかい西公園が494m、はなもも公園が545mの距離に位置しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立東京電機大学高校が176m、小金井市立小金井第三小学校が441m、桜堤児童館が497mの距離に位置しています。保育園・幼稚園ではひなぎく保育園が92m、第二コスモ保育園が236m、第四コスモ保育園が243mの距離に積んでいます。

「ネクステージ東小金井」は、周辺施設へのアクセスも良く、魅力的なマンションといえます。まさに住環境としては最適な場所だと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ネクステージ東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ東小金井の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ東小金井は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネクステージ東小金井の存在する東京都小金井市梶野町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,790万円1999年3月58.62㎡64.7万円12LDK
2024年10月3,790万円1999年3月58.62㎡64.7万円12LDK
2024年8月4,380万円2000年10月61.6㎡71.1万円73LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2023年12月4,990万円1999年3月72.16㎡69.2万円43LDK
2023年12月4,990万円1999年3月72.16㎡69.2万円43LDK
2023年11月6,780万円2013年2月70.86㎡95.7万円72LDK
2023年11月6,780万円2013年2月70.86㎡95.7万円72LDK
2023年11月7,450万円2016年3月75.08㎡99.2万円43LDK
2023年11月4,980万円2011年10月60.3㎡82.6万円33LDK
2023年11月4,980万円2011年10月60.32㎡82.6万円33LDK
2023年10月1,200万円1983年6月37.53㎡32.0万円31LDK
2023年10月4,999万円2005年1月60.69㎡82.4万円33LDK
2023年9月4,180万円2000年10月62.53㎡66.8万円53LDK
2023年9月6,900万円2016年3月67.61㎡102.1万円33LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年7月1,480万円1983年6月35.1㎡42.2万円41LDK
2023年7月7,500万円2016年4月75.73㎡99.0万円33LDK
2023年4月5,980万円1999年3月74.59㎡80.2万円23LDK
2023年4月5,980万円1999年3月74.59㎡80.2万円23LDK
2023年4月3,680万円1999年3月58.62㎡62.8万円41LDK
2023年4月3,680万円1999年3月58.62㎡62.8万円41LDK
2023年3月4,680万円1996年2月70.09㎡66.8万円43LDK
2023年2月3,680万円2000年10月62.53㎡58.9万円23LDK
2023年1月4,780万円1999年3月72.16㎡66.2万円33LDK
2023年1月4,780万円1999年3月72.16㎡66.2万円33LDK
2022年12月6,280万円2013年2月65.55㎡95.8万円63LDK
2022年12月6,280万円2013年2月65.55㎡95.8万円63LDK
2022年9月4,980万円1999年3月74.59㎡66.8万円23LDK
2022年9月4,980万円1999年3月74.59㎡66.8万円23LDK
2022年3月830万円1986年1月20.73㎡40.0万円21K
2022年1月1,180万円1983年6月35.1㎡33.6万円41LDK
2022年1月3,580万円1975年3月98.65㎡36.3万円14LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月5,980万円2013年2月71.37㎡83.8万円23LDK
2021年12月5,980万円2013年2月71.37㎡83.8万円23LDK
2021年10月5,480万円2006年5月63.95㎡85.7万円52LDK
2021年9月5,480万円2006年4月63.95㎡85.7万円52LDK
2021年8月5,200万円2016年4月55.55㎡93.6万円42LDK
2021年6月5,150万円2016年3月55.01㎡93.6万円22LDK
2021年5月4,180万円1999年3月72.73㎡57.5万円33LDK
2021年5月4,180万円1999年3月72.73㎡57.5万円33LDK
2021年4月5,980万円2013年2月70.86㎡84.4万円53LDK
2021年4月5,980万円2013年2月70.86㎡84.4万円53LDK
2021年2月5,400万円2017年5月67.13㎡80.4万円23LDK
2020年8月5,800万円2013年2月70.86㎡81.9万円72LDK
2020年8月5,800万円2013年2月70.86㎡81.9万円72LDK
2020年8月2,390万円1999年11月57.68㎡41.4万円23LDK
2020年8月2,390万円1999年11月57.68㎡41.4万円23LDK
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2020年6月2,480万円1999年11月59.22㎡41.9万円23LDK
2020年6月2,480万円1999年11月59.22㎡41.9万円23LDK
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2020年3月3,980万円1999年3月70.26㎡56.6万円33LDK
2020年3月3,980万円1999年3月70.26㎡56.6万円33LDK
2020年1月2,980万円2000年10月66.85㎡44.6万円33LDK
2019年11月3,180万円1975年3月83.11㎡38.3万円3LDK
2019年10月6,780万円2013年2月84.15㎡80.6万円83LDK
2019年10月6,780万円2013年2月84.15㎡80.6万円83LDK
2019年8月4,199万円1999年3月72.79㎡57.7万円13LDK
2019年8月4,199万円1999年3月72.79㎡57.7万円13LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年6月1,980万円1983年6月50.31㎡39.4万円22LDK
2019年6月4,480万円2017年5月63.12㎡71.0万円12LDK
2019年4月2,160万円1983年6月50.31㎡42.9万円32LDK
2019年4月3,680万円1996年2月66.25㎡55.5万円43LDK
2019年2月3,380万円1975年3月83.11㎡40.7万円23LDK
2019年1月650万円1986年1月22.8㎡28.5万円41K
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2018年11月2,700万円1975年3月82.29㎡32.8万円23LDK
2018年10月3,999万円1996年2月69.25㎡57.7万円33LDK
2018年9月6,880万円2016年3月70.27㎡97.9万円72LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年7月4,280万円2005年1月69.3㎡61.8万円33LDK
2018年6月2,390万円1983年6月50.31㎡47.5万円12LDK
2018年5月3,780万円2005年1月65.88㎡57.4万円33LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
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ベルジュール東小金井東京都小金井市梶野町４丁目２−２８2006年4月60.32㎡〜4,393万円〜このマンションの相場を見る
マック東小金井コート東京都小金井市梶野町４丁目２−３２1983年6月35.1㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
東小金井パークホームズ東京都小金井市梶野町２丁目１−１１1999年3月58.62㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
境央マスターズ東京都武蔵野市境２丁目１０−１1979年3月42.75㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2東京都武蔵野市境２丁目２３−８1989年2月55.11㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート東京都武蔵野市境２丁目２−２１2013年8月56.0㎡〜6,550万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー境東京都武蔵野市境２丁目６−２７2003年9月63.6㎡〜4,466万円〜このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境東京都武蔵野市境２丁目５−１７1990年3月70.95㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
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