リリーゼ小金井梶野町の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,897万円〜 8,903万円（314万円〜 322万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都小金井市梶野町５丁目４−３
築年月	2017年5月
総階数	5階
総戸数	17戸
専有面積	41.04㎡〜 91.48㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	東小金井駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

内廊下

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

1階店舗

性能評価書

リリーゼ小金井梶野町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リリーゼ小金井梶野町」は、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は17戸で、地上5階建てで2017年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマートやセブンイレブンは、それぞれ104mと187mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、地産マルシェ東小金井店やマルエツ東小金井駅北口店は、それぞれ81mと143mの距離にあります。さらに、さまざまな飲食店も近くに点在しています。例えば、山内農場やロッテリア、吉野家などがあります。

また、このマンションの近くにはさまざまな公共施設もあります。小金井市役所や小金井警察署、小金井消防署緑町出張所は、もとより気軽に利用できる距離にあります。さらに、梶野公園や栗山公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることもできます。

教育施設も充実しており、小金井市立小金井第三小学校や社会医学技術学院、私立武蔵野東中学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も周辺に数多く存在しています。

以上のように、「リリーゼ小金井梶野町」は交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。また、魅力的な内部設備も充実しており、住まいに利便性と快適さを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

リリーゼ小金井梶野町の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 小平市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

リリーゼ小金井梶野町の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リリーゼ小金井梶野町は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リリーゼ小金井梶野町の存在する東京都小金井市梶野町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,790万円	1999年3月	58.62㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,790万円	1999年3月	58.62㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,380万円	2000年10月	61.6㎡	71.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,570万円	1978年11月	54.57㎡	28.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,570万円	1978年11月	54.57㎡	28.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,570万円	1978年11月	54.57㎡	28.8万円	1	2LDK
2024年5月	3,680万円	1999年11月	94.22㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,680万円	1999年11月	94.22㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,680万円	1999年11月	94.22㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,990万円	1999年3月	72.16㎡	69.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,990万円	1999年3月	72.16㎡	69.2万円	4	3LDK
2023年11月	6,780万円	2013年2月	70.86㎡	95.7万円	7	2LDK
2023年11月	6,780万円	2013年2月	70.86㎡	95.7万円	7	2LDK
2023年11月	7,450万円	2016年3月	75.08㎡	99.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	2011年10月	60.3㎡	82.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2011年10月	60.32㎡	82.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,200万円	1983年6月	37.53㎡	32.0万円	3	1LDK
2023年10月	4,999万円	2005年1月	60.69㎡	82.4万円	3	3LDK
2023年9月	4,180万円	2000年10月	62.53㎡	66.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,900万円	2016年3月	67.61㎡	102.1万円	3	3LDK
2023年8月	3,680万円	1999年11月	101.41㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,680万円	1999年11月	101.41㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,680万円	1999年11月	101.41㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年6月	35.1㎡	42.2万円	4	1LDK
2023年7月	7,500万円	2016年4月	75.73㎡	99.0万円	3	3LDK
2023年4月	5,980万円	1999年3月	74.59㎡	80.2万円	2	3LDK
2023年4月	5,980万円	1999年3月	74.59㎡	80.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年3月	58.62㎡	62.8万円	4	1LDK
2023年4月	3,680万円	1999年3月	58.62㎡	62.8万円	4	1LDK
2023年3月	4,680万円	1996年2月	70.09㎡	66.8万円	4	3LDK
2023年2月	3,680万円	2000年10月	62.53㎡	58.9万円	2	3LDK
2023年1月	4,780万円	1999年3月	72.16㎡	66.2万円	3	3LDK
2023年1月	4,780万円	1999年3月	72.16㎡	66.2万円	3	3LDK
2022年12月	6,280万円	2013年2月	65.55㎡	95.8万円	6	3LDK
2022年12月	6,280万円	2013年2月	65.55㎡	95.8万円	6	3LDK
2022年9月	4,980万円	1999年3月	74.59㎡	66.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,980万円	1999年3月	74.59㎡	66.8万円	2	3LDK
2022年3月	830万円	1986年1月	20.73㎡	40.0万円	2	1K
2022年1月	1,180万円	1983年6月	35.1㎡	33.6万円	4	1LDK
2022年1月	3,580万円	1975年3月	98.65㎡	36.3万円	1	4LDK
2021年12月	1,980万円	1978年10月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2021年12月	1,980万円	1978年10月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2021年12月	1,980万円	1978年10月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2021年12月	5,980万円	2013年2月	71.37㎡	83.8万円	2	3LDK
2021年12月	5,980万円	2013年2月	71.37㎡	83.8万円	2	3LDK
2021年10月	5,480万円	2006年5月	63.95㎡	85.7万円	5	2LDK
2021年9月	5,480万円	2006年4月	63.95㎡	85.7万円	5	2LDK
2021年8月	5,200万円	2016年4月	55.55㎡	93.6万円	4	2LDK
2021年6月	5,150万円	2016年3月	55.01㎡	93.6万円	2	2LDK
2021年5月	4,180万円	1999年3月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2021年5月	4,180万円	1999年3月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2021年4月	5,980万円	2013年2月	70.86㎡	84.4万円	5	3LDK
2021年4月	5,980万円	2013年2月	70.86㎡	84.4万円	5	3LDK
2021年2月	5,400万円	2017年5月	67.13㎡	80.4万円	2	3LDK
2020年8月	5,800万円	2013年2月	70.86㎡	81.9万円	7	2LDK
2020年8月	5,800万円	2013年2月	70.86㎡	81.9万円	7	2LDK
2020年8月	2,390万円	1999年11月	57.68㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,390万円	1999年11月	57.68㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,390万円	1999年11月	57.68㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年11月	59.22㎡	41.9万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年11月	59.22㎡	41.9万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年11月	59.22㎡	41.9万円	2	3LDK
2020年3月	3,980万円	1999年3月	70.26㎡	56.6万円	3	3LDK
2020年3月	3,980万円	1999年3月	70.26㎡	56.6万円	3	3LDK
2020年1月	2,980万円	2000年10月	66.85㎡	44.6万円	3	3LDK
2019年11月	3,180万円	1975年3月	83.11㎡	38.3万円		3LDK
2019年10月	6,780万円	2013年2月	84.15㎡	80.6万円	8	3LDK
2019年10月	6,780万円	2013年2月	84.15㎡	80.6万円	8	3LDK
2019年8月	4,199万円	1999年3月	72.79㎡	57.7万円	1	3LDK
2019年8月	4,199万円	1999年3月	72.79㎡	57.7万円	1	3LDK
2019年7月	1,780万円	1978年11月	47.48㎡	37.5万円	3	1LDK
2019年7月	1,780万円	1978年11月	47.48㎡	37.5万円	3	1LDK
2019年7月	1,780万円	1978年11月	47.48㎡	37.5万円	3	1LDK
2019年6月	1,980万円	1983年6月	50.31㎡	39.4万円	2	2LDK
2019年6月	4,480万円	2017年5月	63.12㎡	71.0万円	1	2LDK
2019年4月	2,160万円	1983年6月	50.31㎡	42.9万円	3	2LDK
2019年4月	3,680万円	1996年2月	66.25㎡	55.5万円	4	3LDK
2019年2月	3,380万円	1975年3月	83.11㎡	40.7万円	2	3LDK
2019年1月	650万円	1986年1月	22.8㎡	28.5万円	4	1K
2019年1月	2,890万円	1999年11月	59.22㎡	48.8万円	3	3LDK
2019年1月	2,890万円	1999年11月	59.22㎡	48.8万円	3	3LDK
2019年1月	2,890万円	1999年11月	59.22㎡	48.8万円	3	3LDK
2018年11月	2,700万円	1975年3月	82.29㎡	32.8万円	2	3LDK
2018年10月	3,999万円	1996年2月	69.25㎡	57.7万円	3	3LDK
2018年9月	6,880万円	2016年3月	70.27㎡	97.9万円	7	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,780万円	1978年10月	52.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年7月	4,280万円	2005年1月	69.3㎡	61.8万円	3	3LDK
2018年6月	2,390万円	1983年6月	50.31㎡	47.5万円	1	2LDK
2018年5月	3,780万円	2005年1月	65.88㎡	57.4万円	3	3LDK
2018年4月	1,780万円	1978年11月	49.6㎡	35.9万円	3	2LDK
2018年4月	1,780万円	1978年11月	49.6㎡	35.9万円	3	2LDK
2018年4月	1,780万円	1978年11月	49.6㎡	35.9万円	3	2LDK
2018年4月	1,980万円	1978年11月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2018年4月	1,980万円	1978年11月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2018年4月	1,980万円	1978年11月	54.57㎡	36.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

東小金井シティハウス

東京都小金井市梶野町５丁目６−３

築年月：1975年3月

専有面積：77.51㎡〜

相場価格：2,644万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東小金井シティハウス	東京都小金井市梶野町５丁目６−３	1975年3月	77.51㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東小金井	東京都小金井市梶野町５丁目８−１３	2013年2月	65.55㎡〜	5,991万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー東小金井	東京都小金井市梶野町５丁目１－１９	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ東小金井パークフロント	東京都小金井市梶野町５丁目３−２５	2016年4月	53.87㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート東小金井2番館	東京都小金井市梶野町４丁目５−５	2005年1月	60.69㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ東小金井	東京都小金井市梶野町４丁目１６−１１	1999年12月	57.68㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
東小金井ハイツ	東京都小金井市梶野町４丁目１１−１０	1978年11月	47.48㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
マック東小金井コートパート2	東京都小金井市梶野町４丁目１−５	1986年1月	20.73㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東小金井	東京都小金井市梶野町４丁目２−２８	2006年4月	60.32㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
マック東小金井コート	東京都小金井市梶野町４丁目２−３２	1983年6月	35.1㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ東小金井	東京都小金井市緑町１丁目５−１	1995年11月	54.07㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセイパレス東小金井	東京都小金井市緑町１丁目２−３４	1996年8月	71.04㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵野フォリーナ	東京都小金井市緑町１丁目３−２９	2007年3月	58.51㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵野オークレジデンス	東京都小金井市緑町１丁目３−２５	2006年5月	60.09㎡〜	4,666万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,550万円〜	このマンションの相場を見る