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東小金井シティハウス

東小金井シティハウスの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,644万円 〜 3,304万円
（111万円 〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都小金井市梶野町５丁目６−３
築年月1975年3月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

東小金井シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東小金井シティハウスは、1975年に竣工された地上7階建てのマンションであり、全19戸が存在します。マンションはJR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、例えばマンションから徒歩144mにセブンイレブン小金井東町4丁目店や、191mにファミリーマートサンズ東小金井駅北口店などのコンビニエンスストアがあります。また、スーパーマーケットも近くにあって、157mにはピーコックストア東小金井店や171mに地産マルシェ東小金井店などがあります。

飲食店に関しても、マンションから最も近いところには東小金井店があり、その隣には食彩酒房寛や北陸鮨きときと、さらに隣のビルにはらーめんがんまや宝来軒もあります。これに加えて、もあい鍼灸整骨院やさとう歯科医院などの病院や、マツモトキヨシnonowa東小金井店やアトム薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設には小金井市役所や小金井警察署、小金井消防署緑町出張所が近くにあり、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。ただし、商業施設に関しては周辺にはないようです。

以上のような充実した周辺施設と便利な立地条件に加えて、東小金井シティハウス自体も魅力的です。マンションには19戸があり、1975年の竣工という長い历史があります。また、交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩2分という便利な立地です。

以上のような特徴を持つ東小金井シティハウスは、住む人々にとって快適な生活が期待できるマンションだと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

東小金井シティハウスの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 小平市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

東小金井シティハウスの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東小金井シティハウスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
98.65㎡
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2階 南東
3LDK
82.29㎡
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2階 南東
3LDK
83.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
77.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 98.65㎡ 北 1階 北(98.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.29㎡ 南東 2階 南東(82.29㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.11㎡ 南東 2階 南東(83.11㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.51㎡ 北 3階 北(77.51㎡)を無料査定する
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東小金井シティハウスの存在する東京都小金井市梶野町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,790万円1999年3月58.62㎡64.7万円12LDK
2024年10月3,790万円1999年3月58.62㎡64.7万円12LDK
2024年8月4,380万円2000年10月61.6㎡71.1万円73LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,570万円1978年11月54.57㎡28.8万円12LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2024年5月3,680万円1999年11月94.22㎡39.1万円13LDK
2023年12月4,990万円1999年3月72.16㎡69.2万円43LDK
2023年12月4,990万円1999年3月72.16㎡69.2万円43LDK
2023年11月6,780万円2013年2月70.86㎡95.7万円72LDK
2023年11月6,780万円2013年2月70.86㎡95.7万円72LDK
2023年11月7,450万円2016年3月75.08㎡99.2万円43LDK
2023年11月4,980万円2011年10月60.3㎡82.6万円33LDK
2023年11月4,980万円2011年10月60.32㎡82.6万円33LDK
2023年10月1,200万円1983年6月37.53㎡32.0万円31LDK
2023年10月4,999万円2005年1月60.69㎡82.4万円33LDK
2023年9月4,180万円2000年10月62.53㎡66.8万円53LDK
2023年9月6,900万円2016年3月67.61㎡102.1万円33LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年8月3,680万円1999年11月101.41㎡36.3万円13LDK
2023年7月1,480万円1983年6月35.1㎡42.2万円41LDK
2023年7月7,500万円2016年4月75.73㎡99.0万円33LDK
2023年4月5,980万円1999年3月74.59㎡80.2万円23LDK
2023年4月5,980万円1999年3月74.59㎡80.2万円23LDK
2023年4月3,680万円1999年3月58.62㎡62.8万円41LDK
2023年4月3,680万円1999年3月58.62㎡62.8万円41LDK
2023年3月4,680万円1996年2月70.09㎡66.8万円43LDK
2023年2月3,680万円2000年10月62.53㎡58.9万円23LDK
2023年1月4,780万円1999年3月72.16㎡66.2万円33LDK
2023年1月4,780万円1999年3月72.16㎡66.2万円33LDK
2022年12月6,280万円2013年2月65.55㎡95.8万円63LDK
2022年12月6,280万円2013年2月65.55㎡95.8万円63LDK
2022年9月4,980万円1999年3月74.59㎡66.8万円23LDK
2022年9月4,980万円1999年3月74.59㎡66.8万円23LDK
2022年3月830万円1986年1月20.73㎡40.0万円21K
2022年1月1,180万円1983年6月35.1㎡33.6万円41LDK
2022年1月3,580万円1975年3月98.65㎡36.3万円14LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月1,980万円1978年10月54.57㎡36.3万円12LDK
2021年12月5,980万円2013年2月71.37㎡83.8万円23LDK
2021年12月5,980万円2013年2月71.37㎡83.8万円23LDK
2021年10月5,480万円2006年5月63.95㎡85.7万円52LDK
2021年9月5,480万円2006年4月63.95㎡85.7万円52LDK
2021年8月5,200万円2016年4月55.55㎡93.6万円42LDK
2021年6月5,150万円2016年3月55.01㎡93.6万円22LDK
2021年5月4,180万円1999年3月72.73㎡57.5万円33LDK
2021年5月4,180万円1999年3月72.73㎡57.5万円33LDK
2021年4月5,980万円2013年2月70.86㎡84.4万円53LDK
2021年4月5,980万円2013年2月70.86㎡84.4万円53LDK
2021年2月5,400万円2017年5月67.13㎡80.4万円23LDK
2020年8月5,800万円2013年2月70.86㎡81.9万円72LDK
2020年8月5,800万円2013年2月70.86㎡81.9万円72LDK
2020年8月2,390万円1999年11月57.68㎡41.4万円23LDK
2020年8月2,390万円1999年11月57.68㎡41.4万円23LDK
2020年8月2,390万円1999年11月57.68㎡41.4万円23LDK
2020年6月2,480万円1999年11月59.22㎡41.9万円23LDK
2020年6月2,480万円1999年11月59.22㎡41.9万円23LDK
2020年6月2,480万円1999年11月59.22㎡41.9万円23LDK
2020年3月3,980万円1999年3月70.26㎡56.6万円33LDK
2020年3月3,980万円1999年3月70.26㎡56.6万円33LDK
2020年1月2,980万円2000年10月66.85㎡44.6万円33LDK
2019年11月3,180万円1975年3月83.11㎡38.3万円3LDK
2019年10月6,780万円2013年2月84.15㎡80.6万円83LDK
2019年10月6,780万円2013年2月84.15㎡80.6万円83LDK
2019年8月4,199万円1999年3月72.79㎡57.7万円13LDK
2019年8月4,199万円1999年3月72.79㎡57.7万円13LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年7月1,780万円1978年11月47.48㎡37.5万円31LDK
2019年6月1,980万円1983年6月50.31㎡39.4万円22LDK
2019年6月4,480万円2017年5月63.12㎡71.0万円12LDK
2019年4月2,160万円1983年6月50.31㎡42.9万円32LDK
2019年4月3,680万円1996年2月66.25㎡55.5万円43LDK
2019年2月3,380万円1975年3月83.11㎡40.7万円23LDK
2019年1月650万円1986年1月22.8㎡28.5万円41K
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2019年1月2,890万円1999年11月59.22㎡48.8万円33LDK
2018年11月2,700万円1975年3月82.29㎡32.8万円23LDK
2018年10月3,999万円1996年2月69.25㎡57.7万円33LDK
2018年9月6,880万円2016年3月70.27㎡97.9万円72LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年9月1,780万円1978年10月52.57㎡33.9万円32LDK
2018年7月4,280万円2005年1月69.3㎡61.8万円33LDK
2018年6月2,390万円1983年6月50.31㎡47.5万円12LDK
2018年5月3,780万円2005年1月65.88㎡57.4万円33LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,780万円1978年11月49.6㎡35.9万円32LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
2018年4月1,980万円1978年11月54.57㎡36.3万円12LDK
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