グランドハイツ修多羅の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
624万円〜 624万円（27万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目５−１０
築年月	1985年4月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	若松駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

グランドハイツ修多羅の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,533	100.0
2025年	77,332	96.0
2030年	73,676	91.5
2035年	69,852	86.7
2040年	66,033	82.0
2045年	62,288	77.3
2050年	58,706	72.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ修多羅の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ修多羅は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

5DK

76.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5DK	76.21㎡	北	3階北(76.21㎡)を無料査定する

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グランドハイツ修多羅の存在する福岡県北九州市若松区修多羅２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	2008年10月	72.39㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2008年10月	76.29㎡	19.7万円	10	3LDK
2024年10月	1,500万円	2008年10月	71.32㎡	21.0万円	10	3LDK
2024年5月	1,890万円	2008年10月	72.33㎡	26.1万円	10	3LDK
2024年2月	1,690万円	2008年10月	76.29㎡	22.2万円	13	3LDK
2023年12月	1,228万円	2008年10月	67.5㎡	18.2万円	10	3LDK
2022年9月	280万円	1985年5月	76.21㎡	3.7万円	3	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年5月	1,698万円	1999年3月	83.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2021年4月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年4月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2021年4月	1,598万円	1999年3月	83.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2020年12月	1,598万円	1999年3月	89.05㎡	17.9万円	7	4LDK
2020年12月	1,598万円	1999年3月	89.05㎡	17.9万円	7	4LDK
2020年12月	1,598万円	1999年3月	89.05㎡	17.9万円	7	4LDK
2020年8月	1,380万円	1999年3月	84.87㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年8月	1,380万円	1999年3月	84.87㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年8月	1,550万円	1999年3月	78.52㎡	19.7万円	3	4LDK
2020年8月	1,550万円	1999年3月	78.52㎡	19.7万円	3	4LDK
2020年8月	1,380万円	1999年3月	84.87㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年8月	1,550万円	1999年3月	78.52㎡	19.7万円	3	4LDK
2020年1月	1,880万円	2008年10月	83.29㎡	22.6万円	11	4LDK
2019年9月	1,780万円	2008年10月	88.52㎡	20.1万円	10	3LDK
2019年6月	1,780万円	2008年10月	83.29㎡	21.4万円	10	3LDK
2019年2月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年2月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年2月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,170万円	1999年3月	83.16㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年3月	83.16㎡	16.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,080万円	1999年3月	83.16㎡	13.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,290万円	1999年3月	83.16㎡	15.5万円	3	4LDK
2018年3月	1,430万円	1999年3月	89.05㎡	16.1万円	11	4LDK
2018年3月	1,430万円	1999年3月	89.05㎡	16.1万円	11	4LDK
2018年3月	1,630万円	1999年3月	84.87㎡	19.2万円	10	4LDK
2018年3月	1,630万円	1999年3月	84.87㎡	19.2万円	10	4LDK
2018年3月	1,430万円	1999年3月	89.05㎡	16.1万円	11	4LDK
2018年3月	1,630万円	1999年3月	84.87㎡	19.2万円	10	4LDK
2017年3月	1,690万円	2008年10月	76.29㎡	22.2万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

コーポラス高塔

福岡県北九州市若松区白山１丁目９−３０

築年月：1978年1月

専有面積：55.18㎡〜

相場価格：377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポラス高塔	福岡県北九州市若松区白山１丁目９−３０	1978年1月	55.18㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
第2コーポラス高塔	福岡県北九州市若松区白山１丁目１４−２	1979年1月	67.56㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール若松	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−６	1999年3月	78.52㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス若松駅前	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−３	2008年10月	67.5㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区5号棟	福岡県北九州市若松区久岐の浜５−５	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟	福岡県北九州市若松区久岐の浜５−３	1994年3月	73.46㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21	福岡県北九州市若松区久岐の浜５	1998年7月	75.87㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
ベイブランシェくきの浜	福岡県北九州市若松区久岐の浜３−３	2010年5月	59.97㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル久岐の浜南海岸通り	福岡県北九州市若松区久岐の浜４５８−１２	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21・8号棟	福岡県北九州市若松区久岐の浜２−８	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21街区1号棟	福岡県北九州市若松区久岐の浜３−１	1993年4月	66.11㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21街区4号棟	福岡県北九州市若松区久岐の浜５−４	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベイサージュ久岐の浜	福岡県北九州市若松区久岐の浜３−２	2004年9月	67.36㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスフォレストガーデン山手	福岡県北九州市若松区山手町１−９	2010年2月	74.07㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅	福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ明治町	福岡県北九州市戸畑区明治町５−３	1999年11月	68.3㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る