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久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 907万円 〜 1,199万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,533 | 100.0 |
| 2025年 | 77,332 | 96.0 |
| 2030年 | 73,676 | 91.5 |
| 2035年 | 69,852 | 86.7 |
| 2040年 | 66,033 | 82.0 |
| 2045年 | 62,288 | 77.3 |
| 2050年 | 58,706 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格
久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
３ＬＤＫ
78.99㎡
1階 南
3LDK
82.87㎡
2階 北東
4LDK
93.33㎡
2階 南
3LDK
78.99㎡
2階 南
3LDK
80.92㎡
3階 南
4LDK
99.21㎡
4階 南
3LDK
94.9㎡
4階 南
4LDK
94.9㎡
5階 南
3LDK
73.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 78.99㎡ | 南 | 1階 南(78.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.87㎡ | 南 | 1階 南(82.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.33㎡ | 北東 | 2階 北東(93.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.99㎡ | 南 | 2階 南(78.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.92㎡ | 南 | 2階 南(80.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.21㎡ | 南 | 3階 南(99.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.9㎡ | 南 | 4階 南(94.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.9㎡ | 南 | 4階 南(94.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.46㎡ | 南 | 5階 南(73.46㎡)を無料査定する |
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久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟の存在する福岡県北九州市若松区久岐の浜周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 850万円 | 1992年2月 | 72.84㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 78.99㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1998年7月 | 80.59㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 67.36㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,398万円 | 1994年3月 | 97.91㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1998年7月 | 84.42㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1998年7月 | 97.71㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 82.87㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2010年5月 | 84.96㎡ | 23.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 2010年5月 | 75.42㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1993年4月 | 66.11㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2004年10月 | 76.58㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 2010年5月 | 64.03㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 920万円 | 1995年10月 | 73.46㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 97.91㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2004年9月 | 79.33㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,130万円 | 1995年1月 | 99.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 2004年9月 | 82.34㎡ | 22.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 84.42㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 630万円 | 1998年7月 | 76.52㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,098万円 | 1992年2月 | 95.77㎡ | 11.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1992年2月 | 72.84㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 640万円 | 1998年7月 | 80.59㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 977万円 | 1992年2月 | 95.77㎡ | 10.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,234万円 | 1992年2月 | 95.77㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,098万円 | 1992年2月 | 95.77㎡ | 11.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1993年4月 | 94.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1995年1月 | 80.92㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 93.33㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 93.33㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 2010年5月 | 87.0㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,700万円 | 2004年9月 | 67.36㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,098万円 | 1994年3月 | 77.94㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,530万円 | 1998年7月 | 93.16㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,430万円 | 1998年7月 | 93.16㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1998年7月 | 75.87㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 76.52㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 73.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 79.42㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,160万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 12.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 2004年9月 | 75.21㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 2004年9月 | 75.21㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 800万円 | 1994年3月 | 73.0㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 2004年9月 | 79.33㎡ | 20.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 2004年9月 | 73.69㎡ | 21.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,598万円 | 2010年5月 | 64.03㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,598万円 | 2010年5月 | 59.97㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 94.9㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 99.21㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1992年2月 | 72.84㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 2004年9月 | 79.55㎡ | 22.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 2004年9月 | 86.64㎡ | 19.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 2004年9月 | 80.28㎡ | 21.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1995年10月 | 78.99㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ修多羅 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目５−１０ | 1985年4月 | 76.21㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若松 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−６ | 1999年3月 | 78.52㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス若松駅前 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−３ | 2008年10月 | 67.5㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区5号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−５ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５ | 1998年7月 | 75.87㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイブランシェくきの浜 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−３ | 2010年5月 | 59.97㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル久岐の浜南海岸通り | 福岡県北九州市若松区久岐の浜４５８−１２ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・8号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜２−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21街区1号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−１ | 1993年4月 | 66.11㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21街区4号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベイサージュ久岐の浜 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−２ | 2004年9月 | 67.36㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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