ベイサージュ久岐の浜売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
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1,285万円 1,639万円
坪単価 help_outline
63万円 63万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市若松区久岐の浜3−2
築年月2004年9月
総階数15階
総戸数114戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

ベイサージュ久岐の浜の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,533 100.0
2025年 77,332 96.0
2030年 73,676 91.5
2035年 69,852 86.7
2040年 66,033 82.0
2045年 62,288 77.3
2050年 58,706 72.9
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

ベイサージュ久岐の浜の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベイサージュ久岐の浜は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では19.9万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベイサージュ久岐の浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
76.58㎡
6階 北
3LDK
75.21㎡
6階 南
3LDK
79.33㎡
8階 北
4LDK
80.28㎡
8階 北
4LDK
86.64㎡
10階 南
3LDK
67.36㎡
11階 南
4LDK
82.34㎡
12階 南
3LDK
79.33㎡
12階 南
3LDK
73.69㎡
14階 南
4LDK
79.55㎡
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ベイサージュ久岐の浜の存在する福岡県北九州市若松区久岐の浜周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1992年2月72.84㎡13.5万円33LDK
2025年3月2,180万円2023年2月62.93㎡34.6万円42LDK
2025年3月2,180万円2023年2月62.93㎡34.6万円42LDK
2025年3月2,180万円2023年2月62.93㎡34.6万円42LDK
2025年3月1,098万円1998年7月80.59㎡13.6万円33LDK
2025年3月800万円1998年7月97.71㎡8.2万円44LDK
2024年12月980万円1995年10月78.99㎡12.4万円13LDK
2024年8月1,398万円1994年3月97.91㎡14.3万円24LDK
2024年8月880万円1998年7月84.42㎡10.4万円43LDK
2024年6月1,080万円1995年10月82.87㎡13.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市若松区白山1丁目9−30
築年月:1978年1月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:367万円
福岡県北九州市若松区白山1丁目14−2
築年月:1979年1月
専有面積:67.56㎡〜
相場価格:356万円
福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5−10
築年月:1985年4月
専有面積:76.21㎡〜
相場価格:499万円
福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4−6
築年月:1999年3月
専有面積:78.52㎡〜
相場価格:1,002万円
福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4−3
築年月:2008年10月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,554万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜5−5
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区久岐の浜5−3
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専有面積:73.46㎡〜
相場価格:935万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜5
築年月:1998年7月
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相場価格:667万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜3−3
築年月:2010年5月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:1,488万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜458−12
築年月:2023年2月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,182万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜2−8
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区久岐の浜3−1
築年月:1993年4月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:830万円
福岡県北九州市若松区久岐の浜5−4
築年月:1995年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区本町3丁目9−11
築年月:1995年5月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:742万円
福岡県北九州市若松区本町3丁目11−1
築年月:2000年3月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,365万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:376万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:750万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,433万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポラス高塔福岡県北九州市若松区白山1丁目9−301978年1月55.18㎡〜367万円このマンションの相場を見る
第2コーポラス高塔福岡県北九州市若松区白山1丁目14−21979年1月67.56㎡〜356万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ修多羅福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5−101985年4月76.21㎡〜499万円このマンションの相場を見る
エクレール若松福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4−61999年3月78.52㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る
アーティックス若松駅前福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4−32008年10月66.44㎡〜1,554万円このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区5号棟福岡県北九州市若松区久岐の浜5−52007年2月----このマンションの相場を見る
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グランドキャッスル久岐の浜南海岸通り福岡県北九州市若松区久岐の浜458−122023年2月62.93㎡〜2,182万円このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21・8号棟福岡県北九州市若松区久岐の浜2−81992年2月----このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21街区1号棟福岡県北九州市若松区久岐の浜3−11993年4月66.11㎡〜830万円このマンションの相場を見る
久岐の浜シーサイドファイラム21街区4号棟福岡県北九州市若松区久岐の浜5−41995年10月----このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル若松駅前福岡県北九州市若松区本町3丁目9−111995年5月72.22㎡〜742万円このマンションの相場を見る
ベイサイドプラザ若松福岡県北九州市若松区本町3丁目11−12000年3月70.91㎡〜1,365万円このマンションの相場を見る
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サンパーク戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町13−71995年2月65.71㎡〜1,118万円このマンションの相場を見る

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