パーソナルハイツ菊水駅前の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,132万円〜 2,727万円（87万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１５
築年月	2000年2月
総階数	11階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩2分

パーソナルハイツ菊水駅前の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

パーソナルハイツ菊水駅前の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

パーソナルハイツ菊水駅前の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パーソナルハイツ菊水駅前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パーソナルハイツ菊水駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

100.33㎡

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4階南西

4LDK

103.9㎡

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7階南西

3LDK

79.86㎡

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11階北西

4LDK

101.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.33㎡	南西	1階南西(100.33㎡)を無料査定する
4	4LDK	103.9㎡	南西	4階南西(103.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.86㎡	南西	7階南西(79.86㎡)を無料査定する
11	4LDK	101.47㎡	北西	11階北西(101.47㎡)を無料査定する

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パーソナルハイツ菊水駅前の存在する北海道札幌市白石区菊水一条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1985年11月	57.64㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,350万円	1999年10月	77.34㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年10月	1,000万円	1983年2月	61.07㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,980万円	2000年2月	103.9㎡	28.7万円	4	4LDK
2024年10月	3,450万円	2000年7月	96.8㎡	35.6万円	6	4LDK
2024年9月	780万円	1986年5月	38.19㎡	20.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,490万円	2000年7月	1.0㎡	3,490.0万円	1	1R
2024年8月	2,380万円	1999年5月	92.35㎡	25.8万円	7	4LDK
2024年7月	2,580万円	1999年5月	93.58㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年7月	3,090万円	2000年7月	82.0㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,090万円	2000年7月	82.42㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	1999年10月	83.23㎡	34.6万円	10	3LDK
2024年6月	3,799万円	2000年7月	77.95㎡	48.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,580万円	1985年5月	81.82㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,280万円	1985年11月	54.52㎡	23.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,398万円	2008年6月	82.0㎡	41.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年10月	83.23㎡	35.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,480万円	1999年10月	77.34㎡	32.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,380万円	2000年7月	77.95㎡	30.5万円	13	3LDK
2023年10月	850万円	1985年11月	40.5㎡	21.0万円	11	1LDK
2023年10月	1,290万円	1985年11月	45.36㎡	28.4万円	1	1LDK
2023年7月	1,480万円	1986年5月	78.09㎡	19.0万円	3	4LDK
2023年7月	2,980万円	1999年10月	81.58㎡	36.5万円	9	3LDK
2023年7月	680万円	1985年11月	40.5㎡	16.8万円	2	1K
2023年6月	1,530万円	1983年2月	74.12㎡	20.6万円	7	2LDK
2023年5月	730万円	1985年11月	40.5㎡	18.0万円	4	1LDK
2023年4月	2,680万円	2000年7月	82.42㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,180万円	1999年5月	77.79㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,490万円	1986年5月	53.7㎡	27.7万円	10	1LDK
2023年2月	3,300万円	2009年6月	95.02㎡	34.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,290万円	1983年2月	79.4㎡	28.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,350万円	1983年2月	66.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1983年2月	79.4㎡	18.6万円	1	4LDK
2022年11月	798万円	1985年11月	40.5㎡	19.7万円	1	1LDK
2022年9月	600万円	1985年11月	40.5㎡	14.8万円	5	1LDK
2022年9月	3,390万円	2000年7月	89.82㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年8月	898万円	1985年11月	36.86㎡	24.4万円	1	1LDK
2022年7月	2,580万円	2000年2月	79.86㎡	32.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,360万円	1983年2月	66.25㎡	20.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,680万円	2000年7月	89.82㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年2月	1,440万円	1983年2月	63.07㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,980万円	2009年5月	83.25㎡	35.8万円	2	3LDK
2022年1月	2,898万円	1999年10月	81.99㎡	35.3万円	12	3LDK
2021年12月	1,480万円	1985年11月	51.43㎡	28.8万円	10	2LDK
2021年11月	2,980万円	2000年7月	96.8㎡	30.8万円	7	4LDK
2021年11月	2,780万円	2000年7月	75.3㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年8月	1,180万円	1985年11月	51.43㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,100万円	1985年11月	51.43㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,790万円	2009年5月	85.75㎡	32.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,380万円	1999年10月	83.23㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年5月	2,680万円	1999年10月	83.23㎡	32.2万円	13	3LDK
2021年4月	3,280万円	2000年7月	105.12㎡	31.2万円	11	5LDK
2021年4月	1,400万円	1985年11月	51.43㎡	27.2万円	10	2LDK
2021年4月	1,680万円	1983年2月	66.25㎡	25.4万円	2	2LDK
2021年3月	1,234万円	1985年11月	51.43㎡	24.0万円	2	2LDK
2021年2月	2,860万円	1999年10月	96.8㎡	29.5万円	10	4LDK
2021年1月	1,580万円	1986年6月	68.58㎡	23.0万円	9	3LDK
2020年12月	3,480万円	2009年5月	95.02㎡	36.6万円	4	4LDK
2020年10月	720万円	1985年11月	45.36㎡	15.9万円	3	1K
2020年7月	2,190万円	1999年10月	77.34㎡	28.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,549万円	1999年5月	92.37㎡	27.6万円	6	4LDK
2020年6月	1,980万円	2000年2月	100.33㎡	19.7万円	1	4LDK
2020年4月	1,180万円	1983年2月	57.24㎡	20.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,080万円	1985年11月	51.43㎡	21.0万円	10	2LDK
2020年2月	2,380万円	1999年10月	81.99㎡	29.0万円	12	3LDK
2020年1月	3,280万円	2008年6月	108.65㎡	30.2万円	5	4LDK
2020年1月	2,549万円	1999年5月	92.35㎡	27.6万円	6	4LDK
2019年12月	2,480万円	2000年7月	80.82㎡	30.7万円	13	3LDK
2019年12月	2,080万円	1986年5月	81.82㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年12月	2,780万円	2000年7月	96.8㎡	28.7万円	7	4LDK
2019年10月	980万円	1986年5月	50.36㎡	19.5万円	9	2LDK
2019年10月	1,180万円	1985年11月	51.43㎡	22.9万円	3	3LDK
2019年10月	980万円	1986年5月	53.7㎡	18.2万円	9	2LDK
2019年9月	2,200万円	1999年10月	83.23㎡	26.4万円	10	3LDK
2019年8月	2,650万円	1999年10月	90.87㎡	29.2万円	6	4LDK
2019年8月	2,650万円	1999年10月	90.87㎡	29.2万円	6	4LDK
2019年7月	3,080万円	2009年5月	85.75㎡	35.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,990万円	1999年5月	77.79㎡	25.6万円	13	3LDK
2019年2月	1,980万円	1999年5月	77.79㎡	25.5万円	12	3LDK
2019年1月	880万円	1985年11月	40.5㎡	21.7万円	3	1LDK
2019年1月	1,498万円	1983年2月	61.07㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,590万円	1983年2月	63.07㎡	25.2万円	1	3LDK
2018年12月	1,150万円	1983年2月	57.95㎡	19.8万円	1	3LDK
2018年11月	2,700万円	2000年7月	96.8㎡	27.9万円	14	4LDK
2018年10月	2,180万円	2000年7月	75.3㎡	29.0万円	3	3LDK
2018年10月	1,200万円	1983年2月	63.07㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年7月	2,080万円	2000年2月	100.33㎡	20.7万円	1	4LDK
2018年7月	1,498万円	1983年2月	66.25㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年6月	3,080万円	2009年5月	85.75㎡	35.9万円	7	3LDK
2018年5月	2,580万円	2008年6月	89.54㎡	28.8万円	6	3LDK
2018年4月	2,500万円	2008年6月	82.0㎡	30.5万円	10	3LDK
2018年4月	830万円	1986年1月	42.28㎡	19.6万円	9	1LDK
2018年4月	2,550万円	1999年10月	90.87㎡	28.1万円	6	4LDK
2018年3月	3,280万円	2009年5月	95.02㎡	34.5万円	11	3LDK
2018年2月	880万円	1985年11月	40.5㎡	21.7万円	3	1LDK
2018年1月	2,420万円	2000年7月	80.82㎡	29.9万円	14	3LDK
2018年1月	2,180万円	2000年7月	77.95㎡	28.0万円	12	3LDK
2017年10月	1,390万円	1983年2月	66.25㎡	21.0万円	2	3LDK
2017年9月	790万円	1985年11月	40.5㎡	19.5万円	9	1K
2017年9月	2,880万円	2009年5月	83.25㎡	34.6万円	7	3LDK

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ダイアパレス水穂大橋

北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３

築年月：1998年7月

専有面積：57.11㎡〜

相場価格：1,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス水穂大橋	北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３	1998年7月	57.11㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ユーエイコーポラス	北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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シティハウス菊水ステーションコート	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１	2009年5月	83.25㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ東札幌プレミアムスクエア	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目３−３０	2013年3月	77.7㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東札幌2	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目５−３６	1988年11月	47.65㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ東札幌プレイスコート	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目４−２	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリオン菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４	2007年2月	70.78㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス南一条通	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−７	1988年10月	62.56㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
セザール菊水	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２５	2000年12月	67.56㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
丸増豊平ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目２−１８	1980年9月	42.72㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
丸増バームハイツ豊平	北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目２−５	1983年11月	56.98㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る

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