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クリーンリバー南菊水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,068万円 〜 2,509万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンリバー南菊水の
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
クリーンリバー南菊水の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバー南菊水の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバー南菊水は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
93.58㎡
6階 東
4LDK
92.37㎡
6階 北
4LDK
90.87㎡
6階 南西
4LDK
92.35㎡
7階 南西
4LDK
92.35㎡
11階 南西
4LDK
94.8㎡
12階 南西
3LDK
77.79㎡
13階 南西
3LDK
77.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 93.58㎡ | 南西 | 1階 南西(93.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.37㎡ | 東 | 6階 東(92.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.87㎡ | 北 | 6階 北(90.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.35㎡ | 南西 | 6階 南西(92.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.35㎡ | 南西 | 7階 南西(92.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 94.8㎡ | 南西 | 11階 南西(94.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.79㎡ | 南西 | 12階 南西(77.79㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.79㎡ | 南西 | 13階 南西(77.79㎡)を無料査定する |
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クリーンリバー南菊水の存在する北海道札幌市白石区菊水一条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 57.64㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1999年10月 | 77.34㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1983年2月 | 61.07㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 103.9㎡ | 28.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年7月 | 96.8㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1986年5月 | 38.19㎡ | 20.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2000年7月 | 1.0㎡ | 3,490.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1999年5月 | 92.35㎡ | 25.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 93.58㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 82.0㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 82.42㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 83.23㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 2000年7月 | 77.95㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年11月 | 54.52㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2008年6月 | 82.0㎡ | 41.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 83.23㎡ | 35.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 77.34㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年7月 | 77.95㎡ | 30.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 21.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.36㎡ | 28.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 78.09㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 81.58㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1983年2月 | 74.12㎡ | 20.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 730万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 18.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 82.42㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1999年5月 | 77.79㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1986年5月 | 53.7㎡ | 27.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2009年6月 | 95.02㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 1983年2月 | 79.4㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1983年2月 | 66.25㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1983年2月 | 79.4㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 798万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 14.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2000年7月 | 89.82㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 898万円 | 1985年11月 | 36.86㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 79.86㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,360万円 | 1983年2月 | 66.25㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 89.82㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,440万円 | 1983年2月 | 63.07㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 83.25㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,898万円 | 1999年10月 | 81.99㎡ | 35.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 28.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 96.8㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2000年7月 | 75.3㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 2009年5月 | 85.75㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 83.23㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1999年10月 | 83.23㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 105.12㎡ | 31.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 27.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1983年2月 | 66.25㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,234万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,860万円 | 1999年10月 | 96.8㎡ | 29.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 68.58㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 95.02㎡ | 36.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 720万円 | 1985年11月 | 45.36㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 1999年10月 | 77.34㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,549万円 | 1999年5月 | 92.37㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 100.33㎡ | 19.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1983年2月 | 57.24㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 21.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 81.99㎡ | 29.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2008年6月 | 108.65㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,549万円 | 1999年5月 | 92.35㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 80.82㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 81.82㎡ | 25.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 2000年7月 | 96.8㎡ | 28.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1986年5月 | 50.36㎡ | 19.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1985年11月 | 51.43㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1986年5月 | 53.7㎡ | 18.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,200万円 | 1999年10月 | 83.23㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,650万円 | 1999年10月 | 90.87㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,650万円 | 1999年10月 | 90.87㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 2009年5月 | 85.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1999年5月 | 77.79㎡ | 25.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 77.79㎡ | 25.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 1983年2月 | 61.07㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1983年2月 | 63.07㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,150万円 | 1983年2月 | 57.95㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 2000年7月 | 96.8㎡ | 27.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 75.3㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 63.07㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 100.33㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1983年2月 | 66.25㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2009年5月 | 85.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 89.54㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 2008年6月 | 82.0㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 830万円 | 1986年1月 | 42.28㎡ | 19.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,550万円 | 1999年10月 | 90.87㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2009年5月 | 95.02㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,420万円 | 2000年7月 | 80.82㎡ | 29.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 77.95㎡ | 28.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,390万円 | 1983年2月 | 66.25㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 790万円 | 1985年11月 | 40.5㎡ | 19.5万円 | 9 | 1K |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 2009年5月 | 83.25㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ユーエイコーポラス | 北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ豊平三条 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ビル | 北海道札幌市中央区南四条東５丁目１−２９ | 1965年7月 | 19.71㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ札幌菊水グランシェール | 北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７ | 2013年2月 | 80.41㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス菊水ステーションコート | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１ | 2009年5月 | 83.25㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレスト菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１ | 1999年10月 | 75.3㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−３０ | 1985年11月 | 36.86㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−５５ | 2008年6月 | 82.0㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１５ | 2000年2月 | 79.86㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水ターミナルハイツ | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１ | 1983年2月 | 57.24㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア菊水 | 北海道札幌市白石区菊水三条１丁目８−２２ | 1985年10月 | 65.42㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８ | 1998年2月 | 63.75㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート菊水ステーション | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１ | 1996年12月 | 73.47㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ菊水3番館 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６ | 1995年8月 | 71.3㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ菊水5番館 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０ | 1995年10月 | 61.19㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツ菊水駅 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールリプラ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５ | 2002年2月 | 90.63㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平橋ステア | 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目 | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平橋 | 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０ | 2002年11月 | 82.84㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオン菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４ | 2007年2月 | 70.78㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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