ラクレスト菊水の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
2,257万円〜 3,267万円（99万円〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１
築年月	1999年10月
総階数	14階
総戸数	202戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩3分

ラクレスト菊水の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ラクレスト菊水の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

ラクレスト菊水の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクレスト菊水は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラクレスト菊水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

82.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.0㎡	南西	1階南西(82.0㎡)を無料査定する
1	3SLDK	89.82㎡	南東	1階南東(89.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.82㎡	南西	1階南西(89.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.42㎡	南西	1階南西(82.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.34㎡	北	2階北(77.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.3㎡	南西	3階南西(75.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.25㎡	北東	3階北東(81.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.58㎡	北東	3階北東(81.58㎡)を無料査定する
3	4LDK	96.8㎡	南	3階南(96.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.23㎡	南	4階南(83.23㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.8㎡	南西	6階南西(96.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.87㎡	南	6階南(90.87㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.8㎡	南西	7階南西(96.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.3㎡	南西	7階南西(75.3㎡)を無料査定する
8	3SLDK	85.07㎡	南西	8階南西(85.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.58㎡	南	9階南(81.58㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	77.34㎡	南	9階南(77.34㎡)を無料査定する
10	4LDK	96.8㎡	南	10階南(96.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.23㎡	南	10階南(83.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.23㎡	南西	10階南西(83.23㎡)を無料査定する
11	4SLDK	105.12㎡	南	11階南(105.12㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.99㎡	南	12階南(81.99㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.95㎡	南西	12階南西(77.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.23㎡	南	13階南(83.23㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	77.95㎡	南西	13階南西(77.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.95㎡	南西	13階南西(77.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.82㎡	南西	13階南西(80.82㎡)を無料査定する
14	4LDK	96.8㎡	南西	14階南西(96.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.82㎡	南西	14階南西(80.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1985年11月	57.64㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,350万円	1999年10月	77.34㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年10月	1,000万円	1983年2月	61.07㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,980万円	2000年2月	103.9㎡	28.7万円	4	4LDK
2024年10月	3,450万円	2000年7月	96.8㎡	35.6万円	6	4LDK
2024年9月	780万円	1986年5月	38.19㎡	20.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,490万円	2000年7月	1.0㎡	3,490.0万円	1	1R
2024年8月	2,380万円	1999年5月	92.35㎡	25.8万円	7	4LDK
2024年7月	2,580万円	1999年5月	93.58㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年7月	3,090万円	2000年7月	82.0㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,090万円	2000年7月	82.42㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	1999年10月	83.23㎡	34.6万円	10	3LDK
2024年6月	3,799万円	2000年7月	77.95㎡	48.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,580万円	1985年5月	81.82㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,280万円	1985年11月	54.52㎡	23.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,398万円	2008年6月	82.0㎡	41.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年10月	83.23㎡	35.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,480万円	1999年10月	77.34㎡	32.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,380万円	2000年7月	77.95㎡	30.5万円	13	3LDK
2023年10月	850万円	1985年11月	40.5㎡	21.0万円	11	1LDK
2023年10月	1,290万円	1985年11月	45.36㎡	28.4万円	1	1LDK
2023年7月	1,480万円	1986年5月	78.09㎡	19.0万円	3	4LDK
2023年7月	2,980万円	1999年10月	81.58㎡	36.5万円	9	3LDK
2023年7月	680万円	1985年11月	40.5㎡	16.8万円	2	1K
2023年6月	1,530万円	1983年2月	74.12㎡	20.6万円	7	2LDK
2023年5月	730万円	1985年11月	40.5㎡	18.0万円	4	1LDK
2023年4月	2,680万円	2000年7月	82.42㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,180万円	1999年5月	77.79㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,490万円	1986年5月	53.7㎡	27.7万円	10	1LDK
2023年2月	3,300万円	2009年6月	95.02㎡	34.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,290万円	1983年2月	79.4㎡	28.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,350万円	1983年2月	66.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1983年2月	79.4㎡	18.6万円	1	4LDK
2022年11月	798万円	1985年11月	40.5㎡	19.7万円	1	1LDK
2022年9月	600万円	1985年11月	40.5㎡	14.8万円	5	1LDK
2022年9月	3,390万円	2000年7月	89.82㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年8月	898万円	1985年11月	36.86㎡	24.4万円	1	1LDK
2022年7月	2,580万円	2000年2月	79.86㎡	32.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,360万円	1983年2月	66.25㎡	20.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,680万円	2000年7月	89.82㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年2月	1,440万円	1983年2月	63.07㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,980万円	2009年5月	83.25㎡	35.8万円	2	3LDK
2022年1月	2,898万円	1999年10月	81.99㎡	35.3万円	12	3LDK
2021年12月	1,480万円	1985年11月	51.43㎡	28.8万円	10	2LDK
2021年11月	2,980万円	2000年7月	96.8㎡	30.8万円	7	4LDK
2021年11月	2,780万円	2000年7月	75.3㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年8月	1,180万円	1985年11月	51.43㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,100万円	1985年11月	51.43㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,790万円	2009年5月	85.75㎡	32.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,380万円	1999年10月	83.23㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年5月	2,680万円	1999年10月	83.23㎡	32.2万円	13	3LDK
2021年4月	3,280万円	2000年7月	105.12㎡	31.2万円	11	5LDK
2021年4月	1,400万円	1985年11月	51.43㎡	27.2万円	10	2LDK
2021年4月	1,680万円	1983年2月	66.25㎡	25.4万円	2	2LDK
2021年3月	1,234万円	1985年11月	51.43㎡	24.0万円	2	2LDK
2021年2月	2,860万円	1999年10月	96.8㎡	29.5万円	10	4LDK
2021年1月	1,580万円	1986年6月	68.58㎡	23.0万円	9	3LDK
2020年12月	3,480万円	2009年5月	95.02㎡	36.6万円	4	4LDK
2020年10月	720万円	1985年11月	45.36㎡	15.9万円	3	1K
2020年7月	2,190万円	1999年10月	77.34㎡	28.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,549万円	1999年5月	92.37㎡	27.6万円	6	4LDK
2020年6月	1,980万円	2000年2月	100.33㎡	19.7万円	1	4LDK
2020年4月	1,180万円	1983年2月	57.24㎡	20.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,080万円	1985年11月	51.43㎡	21.0万円	10	2LDK
2020年2月	2,380万円	1999年10月	81.99㎡	29.0万円	12	3LDK
2020年1月	3,280万円	2008年6月	108.65㎡	30.2万円	5	4LDK
2020年1月	2,549万円	1999年5月	92.35㎡	27.6万円	6	4LDK
2019年12月	2,480万円	2000年7月	80.82㎡	30.7万円	13	3LDK
2019年12月	2,080万円	1986年5月	81.82㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年12月	2,780万円	2000年7月	96.8㎡	28.7万円	7	4LDK
2019年10月	980万円	1986年5月	50.36㎡	19.5万円	9	2LDK
2019年10月	1,180万円	1985年11月	51.43㎡	22.9万円	3	3LDK
2019年10月	980万円	1986年5月	53.7㎡	18.2万円	9	2LDK
2019年9月	2,200万円	1999年10月	83.23㎡	26.4万円	10	3LDK
2019年8月	2,650万円	1999年10月	90.87㎡	29.2万円	6	4LDK
2019年8月	2,650万円	1999年10月	90.87㎡	29.2万円	6	4LDK
2019年7月	3,080万円	2009年5月	85.75㎡	35.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,990万円	1999年5月	77.79㎡	25.6万円	13	3LDK
2019年2月	1,980万円	1999年5月	77.79㎡	25.5万円	12	3LDK
2019年1月	880万円	1985年11月	40.5㎡	21.7万円	3	1LDK
2019年1月	1,498万円	1983年2月	61.07㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,590万円	1983年2月	63.07㎡	25.2万円	1	3LDK
2018年12月	1,150万円	1983年2月	57.95㎡	19.8万円	1	3LDK
2018年11月	2,700万円	2000年7月	96.8㎡	27.9万円	14	4LDK
2018年10月	2,180万円	2000年7月	75.3㎡	29.0万円	3	3LDK
2018年10月	1,200万円	1983年2月	63.07㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年7月	2,080万円	2000年2月	100.33㎡	20.7万円	1	4LDK
2018年7月	1,498万円	1983年2月	66.25㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年6月	3,080万円	2009年5月	85.75㎡	35.9万円	7	3LDK
2018年5月	2,580万円	2008年6月	89.54㎡	28.8万円	6	3LDK
2018年4月	2,500万円	2008年6月	82.0㎡	30.5万円	10	3LDK
2018年4月	830万円	1986年1月	42.28㎡	19.6万円	9	1LDK
2018年4月	2,550万円	1999年10月	90.87㎡	28.1万円	6	4LDK
2018年3月	3,280万円	2009年5月	95.02㎡	34.5万円	11	3LDK
2018年2月	880万円	1985年11月	40.5㎡	21.7万円	3	1LDK
2018年1月	2,420万円	2000年7月	80.82㎡	29.9万円	14	3LDK
2018年1月	2,180万円	2000年7月	77.95㎡	28.0万円	12	3LDK
2017年10月	1,390万円	1983年2月	66.25㎡	21.0万円	2	3LDK
2017年9月	790万円	1985年11月	40.5㎡	19.5万円	9	1K
2017年9月	2,880万円	2009年5月	83.25㎡	34.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーエイコーポラス	北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ビル	北海道札幌市中央区南四条東５丁目１−２９	1965年7月	19.71㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌菊水グランシェール	北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７	2013年2月	80.41㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１	1999年5月	77.79㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス菊水ステーションコート	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１	2009年5月	83.25㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア菊水	北海道札幌市白石区菊水三条１丁目８−２２	1985年10月	65.42㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊平	北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８	1998年2月	63.75㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート菊水ステーション	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１	1996年12月	73.47㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水3番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６	1995年8月	71.3㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水5番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０	1995年10月	61.19㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツ菊水駅	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールリプラ菊水	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５	2002年2月	90.63㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋ステア	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０	2002年11月	82.84㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオン菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４	2007年2月	70.78㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス南一条通	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−７	1988年10月	62.56㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
セザール菊水	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２５	2000年12月	67.56㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊平2	北海道札幌市白石区菊水一条１丁目３−３０	1986年5月	42.28㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
パロスリバーサイド	北海道札幌市豊平区豊平二条１丁目１−３９	1982年8月	48.72㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る

ラクレスト菊水の売却査定・相場情報

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