グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
3,299万円〜 3,775万円（136万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７
築年月	2013年2月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩5分

グランファーレ札幌菊水グランシェールの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

グランファーレ札幌菊水グランシェールの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

グランファーレ札幌菊水グランシェールの最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランファーレ札幌菊水グランシェールは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

80.69㎡

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4階南西

3LDK

80.69㎡

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5階南西

2LDK

90.7㎡

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6階南西

3LDK

90.7㎡

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10階南西

3LDK

80.41㎡

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11階南西

3LDK

90.7㎡

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12階南西

3LDK

90.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	80.69㎡	南西	3階南西(80.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.69㎡	南西	4階南西(80.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	90.7㎡	南西	5階南西(90.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.7㎡	南西	6階南西(90.7㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.41㎡	南西	10階南西(80.41㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.7㎡	南西	11階南西(90.7㎡)を無料査定する
12	3LDK	90.7㎡	南西	12階南西(90.7㎡)を無料査定する

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グランファーレ札幌菊水グランシェールの存在する北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年6月	3,580万円	2007年9月	99.49㎡	36.0万円	8	4LDK
2024年6月	3,580万円	2007年9月	99.49㎡	36.0万円	8	4LDK
2024年6月	1,498万円	1984年10月	61.77㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年9月	99.49㎡	35.0万円	6	4LDK
2024年5月	3,480万円	2007年9月	99.49㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年10月	3,890万円	2007年2月	102.89㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年10月	3,890万円	2007年2月	102.89㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年10月	3,480万円	2007年2月	100.81㎡	34.5万円	7	4LDK
2023年10月	3,480万円	2007年2月	100.81㎡	34.5万円	7	4LDK
2023年10月	2,300万円	2007年3月	71.41㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年10月	2,300万円	2007年3月	71.41㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年9月	2,580万円	2007年2月	67.91㎡	38.0万円	12	2LDK
2023年9月	2,580万円	2007年2月	67.91㎡	38.0万円	12	2LDK
2023年7月	1,380万円	1984年10月	55.05㎡	25.1万円	8	2LDK
2023年6月	1,330万円	1984年1月	55.05㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年3月	1,380万円	1984年10月	55.05㎡	25.1万円	2	2LDK
2022年10月	3,780万円	2013年3月	90.7㎡	41.7万円	5	2LDK
2022年10月	3,780万円	2013年2月	90.7㎡	41.7万円	5	2LDK
2022年8月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2022年8月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2022年7月	3,470万円	2007年9月	99.49㎡	34.9万円	11	4LDK
2022年7月	3,470万円	2007年9月	99.49㎡	34.9万円	11	4LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	85.64㎡	37.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	85.64㎡	37.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	79.92㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	79.92㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,480万円	1984年10月	50.94㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	79.79㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	79.79㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	2007年9月	85.64㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	2007年9月	85.64㎡	34.8万円	2	3LDK
2021年11月	3,980万円	2007年2月	102.89㎡	38.7万円	12	4LDK
2021年11月	3,980万円	2007年2月	102.89㎡	38.7万円	12	4LDK
2021年11月	4,180万円	2013年2月	90.7㎡	46.1万円	12	3LDK
2021年10月	3,680万円	2013年2月	90.7㎡	40.6万円	6	3LDK
2021年7月	3,080万円	2007年2月	96.0㎡	32.1万円	1	4LDK
2021年7月	3,080万円	2007年2月	96.0㎡	32.1万円	1	4LDK
2021年7月	2,980万円	2007年9月	81.82㎡	36.4万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	2007年9月	81.82㎡	36.4万円	6	3LDK
2021年6月	3,980万円	2013年2月	90.7㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年2月	100.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年2月	100.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年3月	94.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年3月	94.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年5月	3,180万円	2007年9月	102.89㎡	30.9万円	6	4LDK
2020年5月	3,180万円	2007年9月	102.89㎡	30.9万円	6	4LDK
2019年9月	3,280万円	2007年2月	100.67㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年9月	3,280万円	2007年2月	100.67㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年5月	3,080万円	2013年2月	80.41㎡	38.3万円	10	3LDK
2019年2月	2,980万円	2013年2月	80.69㎡	36.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	2013年2月	80.69㎡	35.7万円	3	3LDK
2018年12月	3,180万円	2007年9月	99.49㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年12月	3,180万円	2007年9月	99.49㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年7月	2,630万円	2007年9月	81.82㎡	32.1万円	10	3LDK
2018年7月	2,630万円	2007年9月	81.82㎡	32.1万円	10	3LDK
2018年6月	2,780万円	2007年2月	100.81㎡	27.6万円	4	4LDK
2018年6月	2,780万円	2007年2月	100.81㎡	27.6万円	4	4LDK
2018年5月	3,180万円	2007年2月	102.89㎡	30.9万円	13	4LDK
2018年5月	3,180万円	2007年2月	102.89㎡	30.9万円	13	4LDK
2018年3月	1,880万円	2007年2月	67.91㎡	27.7万円	10	2LDK
2018年3月	1,880万円	2007年2月	67.91㎡	27.7万円	10	2LDK
2018年2月	2,990万円	2007年9月	99.49㎡	30.1万円	13	4LDK
2018年2月	2,990万円	2007年9月	99.49㎡	30.1万円	13	4LDK
2018年1月	1,350万円	1984年10月	55.05㎡	24.5万円	10	2LDK
2017年10月	2,730万円	2007年9月	85.64㎡	31.9万円	8	3LDK
2017年10月	2,730万円	2007年9月	85.64㎡	31.9万円	8	3LDK
2017年7月	1,180万円	1984年10月	55.05㎡	21.4万円	8	2LDK
2017年6月	1,398万円	1984年10月	55.05㎡	25.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ユーエイコーポラス

北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５

築年月：1979年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーエイコーポラス	北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ビル	北海道札幌市中央区南四条東５丁目１−２９	1965年7月	19.71㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１	1999年5月	77.79㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス菊水ステーションコート	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１	2009年5月	83.25㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ラクレスト菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１	1999年10月	75.3㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア菊水	北海道札幌市白石区菊水三条１丁目８−２２	1985年10月	65.42㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊平	北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８	1998年2月	63.75㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート菊水ステーション	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１	1996年12月	73.47㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水3番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６	1995年8月	71.3㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水5番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０	1995年10月	61.19㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツ菊水駅	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールリプラ菊水	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５	2002年2月	90.63㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋ステア	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０	2002年11月	82.84㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオン菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４	2007年2月	70.78㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス南一条通	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−７	1988年10月	62.56㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
セザール菊水	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２５	2000年12月	67.56㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊平2	北海道札幌市白石区菊水一条１丁目３−３０	1986年5月	42.28㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
パロスリバーサイド	北海道札幌市豊平区豊平二条１丁目１−３９	1982年8月	48.72㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る

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